-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Naturskönt beläget hus för den lilla familjen
Lerbäckshult, Ängelholm
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
I detta omtyckta och natursköna område förmedlar vi nu ett mycket välbyggt och modernt fritidshus/permanenthus (fullt isolerat). Perfekt hörnläge!
Letar Ni efter ett välbyggt hus i Västersjöområdet, med närhet till allt naturen har att erbjuda - då är detta verkligen rätt tillfälle att gå på husvisning. Nu säljer vi ett av områdets nyare hus (med permanenthusstandard, isolering och värmesystem). Härliga sällskapsytor och stora altaner, uterum med utsikt över naturen och allrum med öppet upp i nock är några plusfaktorer. Stort garage och solceller är andra exempel på fastighetens många fördelar.
Här bor man i lummig bokskog med närhet till Djurholmens naturområde och med endast ca 2 km till Västersjön.
I Hjärnarp (ca 5 km) finns livsmedelsaffär, bibliotek, skola, drivmedel, gatukök, blomsterhandel med mera.
Det lättillgängliga bostadsområdet består av en hel del fritidshus men alltfler väljer att flytta hit permanent.
Som ägare av ett hus inom Västersjöns samfällighetsförening, så har man del i en fantastiskt fin gemensamhetsanläggning med pool, bastu, minigolfbana, fotbollsplan, lekplats, tennisbana med mera. Just detta hus ligger på precis lagom avstånd till poolområdet, som nås via en stig nedanför fastigheten.
Minimal insyn på önskvärt hörnläge! Måste upplevas.
Hallen är välkomnande med plats för avhängning på krokar och i garderob.
Till vänster ligger det stora helkaklade badrummet med dusch, varmvattenberedare, tvättmaskin, wc och vask.
Vidare in i huset ligger sovrummet på vänster hand med litet wc med vask i anslutning. Från sovrummet kan man komma ut på trädäcket via ljusgivande altandörrar.
Centralt i huset ligger det moderna svarta köket som är fullt utrustat med kyl/frys, inbyggd ugn och mikrovågsugn, diskmaskin, köksö med spishäll och köksfläkt. Fönstret ovanför vasken skänker ljus och bjuder på utsikt över trädgården.
Efter köket, i det stora sällskapsrummet eller storstugan, går taket ända upp i nock. Vackra spröjsade fönster i tre väderstreck ger huset en ombonad och hemtrevlig atmosfär och rummet bjuder plats för såväl stort matrumsmöblemang (ca 10 personer) som sittgrupp framför kaminen.
Från tidig vår till sen höst kan man njuta många härliga dagar i det anslutande uterummet med glastak och under riktigt varma dagar spenderas ledig tid på den stora insynsskyddade altanen.
Och självklart måste man ha ett alldeles eget spa, med spabad och bastu - att njuta året runt!
Övrigt: granitgolv i kök, i övriga rum trägolv med undantag för våtutrymmen.
Entréplan
Loftplan
Lerbäckshult 6:109
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Tillbyggt glasat uterum med glastak. Bastu och spabad på nedre altanplan. Solcellsinstallation med batteri.
Vidbyggt garage och förråd om ca 57 kvm. Vedskjul.
Flera härliga uteplatser i sol och skugga. Stort altandäck på husets trädgårdssida.
Enskilt vatten via samfälligheten, Kommunalt avlopp.
Sluttande naturtomt med träd, gångar, planteringar och stenmur i tomtgräns.
Byggnadsplan (1970-02-13)
Gemensamhetsanläggning: Ängelholm Lerbäckshult GA:4 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Kvartersanläggning, Övrigt
Last: Avtalsservitut Väg, 11-IM5-72/3620.1
Fiber, Bjärekraft
Avtalsservitut Väg
Plats för 2 bilar på infarten samt flera bilplatser i stort garage.
I elkostnaden ingår uppvärmning, med undantag för vedeldning. Hemförsäkring tillkommer (i säljarens fall med 2496 kr/år). Fastigheten har använts för fritidsändamål.
Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 950 000 kr
Den vackra kuststaden Ängelholm är centralorten i Kulla- och Bjärebygden. För dig som söker bostad här finns alla möjligheter. I Ängelholms kommun är avstånden små till vad du än söker. Du möter vacker natur, djupa skogar och landskapsidyll samtidigt som du har en stadskärna med ett stort utbud av butiker och restauranger. På sommaren är Ängelholm en riktig turiststad. Inom kommunen finns en rad fantastiska sandstränder. För att nämna några finns Sibirien, Råbocka, Skälderviken och Vejbystrand på kort avstånd från Ängelholms centrum.
Genom Ängelholm flyter också vackra Rönneån, vilket också har satt sin prägel på staden. Tidigt var segling uppför Rönneån viktigt och även en av anledningarna till att staden grundades. Idag firas varje år ljusfestivalen just vid Rönneåns kant.
Det går knappast att prata om Ängelholm utan att nämna lergöken. Kommunen kallas i folkmun för just Lergökastan. Det är den långa trenden av keramiker och tillverkningen av Ängelholmsgökar som lever kvar än idag. Till exempel finns världens enda lergöksorkester i Ängelholm.
Kommunens placering med tillgänglighet till motorvägen för vidare färd söder- och norrut gör kommunen väldigt lämplig för pendlare. Ängelholm har även Ängelholms flygplats med dagliga turer till bland annat Stockholm.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Ängelholm? Kontakta våra mäklare i Båstad eller Helsingborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
