Hoppa till innehåll

Välplanerat enplanshus med attraktivt läget vid Svartån!

  • På förhand
  • 146 kvm
  • 6 rum

Normlösa, Mjölby

Lötgatan 2

Antal rum:
6
Boarea:
146 kvm*
Tomtarea:
1 282 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse bör mäta upp bostaden före köpet.

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Gustaf Stråkander

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Linköping

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välplanerat enplanshus med attraktivt läget vid Svartån!

Beskrivning

Välkommen till detta moderna och stilfulla enplanshus från 2021, beläget i idylliska Normlösa med ett bra läge intill Svartån. Här bor du med en vacker utsikt där ån slingrar sig nedanför tomten – en vy du kan njuta av året om. Bostaden är optimalt placerad för att fånga solen från morgon till kväll, med solen som går upp över framsidan och sedan vandrar över huset för att avsluta dagen med en vacker solnedgång på baksidan.

Huset erbjuder en bred grusad uppfart med gott om plats för flera bilar. På framsidan finns en mindre uteplats med trädäck, medan baksidan imponerar med en stor uteplats i västerläge där du kan njuta av kvällssolen och den rofyllda utsikten mot Svartån. Läget är perfekt för dig som söker ett lugnt och avskilt område, samtidigt som du har gott om sociala ytor både inne och ute.

Invändigt möts du av en imponerande takhöjd och en öppen luftig planlösning där kök och vardagsrum smälter samman. De stora fönsterpartierna bjuder in naturen och förstärker känslan av rymd och ljus. Vardagsrummet är rymligt och kan med fördel delas in i två sektioner med både matplats och soffgrupp – perfekt för sociala sammanhang. Köket är stilrent och funktionellt med en central köksö, generösa arbetsytor med exklusiv bänkskiva samt ett elegant klinkergolv.

Vidare finns ett allrum som skapar extra utrymme för umgänge eller lek, en separat tvättstuga/groventré för praktisk hantering av vardagens bestyr, samt två helkaklade badrum i stilren design. Bostaden har fyra sovrum, varav ett är ett föräldrasovrum med egen klädkammare och direkt anslutning till ett av badrummen.

Detta är ett hem som erbjuder det bästa av två världar – modern bekvämlighet kombinerat med en naturnära och avkopplande livsstil. De stora sociala ytorna med hög takhöjd och de välplanerade rummen gör detta till ett hem utöver det vanliga. I området finns både förskola och skola (F–6), vilket gör det till ett tryggt och familjevänligt boende.

Välkommen på visning för att uppleva denna bostad på plats!

Håll koll på detta objekt

Planlösning

Fastighetsbeteckning

Normlösa 2:47

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
6
Antal sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
146 kvm*
Tomtarea
1 282 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse bör mäta upp bostaden före köpet.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
2021
Fasad
Träpanel
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Takbeklädnad
Takpannor
Ventilation
Mekaniskt frånluft

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Vattenskyddsområde (2015-02-06) Detaljplan (2006-02-20)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Mjölby normlösa ga:1 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning
Gemensamhetsanläggning: Mjölby normlösa ga:2 ändamål: Grönområden, Övrigt
Samfällighet: Mjölby normlösa s:9

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 197 000 kr
Byggnadsvärde
2 766 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
17 500 kr
Vatten/Avlopp
11 800 kr
Summa
29 300 kr

Posten el utgör kostnad för el och uppvärmning.
Posten VA utgör kostnad för VA och renhållning.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 684 000 kr

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Östergötland? Kontakta våra mäklare i Linköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Östergötlands län just nu!

Lötgatan 2

Lötgatan 2

59693 Skänninge

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo