Hoppa till innehåll

Välplanerad trea med uteplats i Vidingsjö!

  • 79 kvm
  • 3 rum
  • 1 595 000 kr

Vidingsjö, Linköping

Hässlegatan 8

Pris:
1 595 000 kr
Avgift:
4 358 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
79 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
1

*Inkl. Värme, vatten, bredband och hushållsel. Höjer med 10% 1/1-2025.

**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Arean kan vara felaktig. Köpare som anser arean vara av betydelse bör därför vidta uppmätning.

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Jenny Larsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Linköping

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välplanerad trea med uteplats i Vidingsjö!

Beskrivning

Varmt välkommen till Hässlegatan 8. Tag chansen att förvärva denna hemtrevliga trea med ett bra läge. Här bor du med fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Stabil HSB-förening där avgiften inkluderar värme, vatten, bredband och hushållsel.

Lägenheten erbjuder rymligt kök med gott om arbetsytor och förvaring. Vardagsrummet genomsyras av ljus och rymd tack vare de härliga fönsterpartierna, från vardagsrummet nås bostadens baksida som vetter mot vackert landskap med grönområden. I lägenheten finns två sovrum som är väl tilltagna. Vidare erbjuds ett fräscht badrum i gott skick, renoverades nyligen. Utöver detta finns en klädkammare för extra förvaring.

Bostaden är belägen i området Vidingsjö. Ett lugnt och idylliskt område med närhet till Linköpings stadskärna och Vidingsjö Motionscentrum. Här bor du med naturen som granne och närhet till service såsom förskola, skola, kvarterskrog och närbutiker. Vidingsjö Motionscentrum erbjuder belysta motionsspår, utegym, lekplats, bouleplaner, bastu och kafé. Du tar dig enkelt till stadskärnan via gång- och cykelvägar längs Tinnerbäcken eller med lokaltrafikens bussar. I föreningen HSB Brf Vidingsjö 1 får du som medlem ta del av många gemensamma faciliteter som lekplats, hobbyrum, bastu, tvättstugor, samlingslokal och övernattningsrum.

Varmt välkommen att boka in dig på visningen!

Interiör

Hall: Praktiskt hall med tapetserade väggar och plastmatta, här finns gott om plats för avhängning och plats för hallmöbel samt två garderober.

Kök: Hemtrevligt kök med trä köksluckor, kakel ovan bänk samt bänkskiva i laminat. Maskinell utrustning i form av spishäll, fläkt, ugn, micro, diskmaskin samt kyl och frys. Plats för matbord finns.

Vardagsrum: Ljust och stort vardagsrum med plats för soffgrupp och matgrupp. Ljusa väggytskikt och parkettgolv. Här finner du även utgång till trädgården på baksidan.

Sovrumx2: 2 rymliga och välplanerade sovrum. Ett av sovrummen har en intilliggande klädkammare med gott om förvaring.

Badrum: Badrum med våtrumstapet och våtrumsmatta i ljusa färger. Handfat med kommod, spegel, WC och dusch. För bekvämlighetens skull finns tvättmaskin.

Rumsbeskrivningar

Hall
Praktiskt hall med tapetserade väggar och plastmatta, här finns gott om plats för avhängning och plats för hallmöbel samt två garderober.

Kök
Hemtrevligt kök med trä köksluckor, kakel ovan bänk samt bänkskiva i laminat. Maskinell utrustning i form av spishäll, fläkt, ugn, micro, diskmaskin samt kyl och frys. Plats för matbord finns.

Vardagsrum
Ljust och stort vardagsrum med plats för soffgrupp och matgrupp. Ljusa väggytskikt och parkettgolv. Här finner du även utgång till trädgården på baksidan.

Sovrumx2
2 rymliga och välplanerade sovrum. Ett av sovrummen har en intilliggande klädkammare med gott om förvaring.

Badrum
Badrum med våtrumstapet och våtrumsmatta i ljusa färger. Handfat med kommod, spegel, WC och dusch. För bekvämlighetens skull finns tvättmaskin.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
1 595 000 kr
Lägenhetsnummer
118
Våningsplan
1
Hiss
Nej
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
79 kvm*
Uteplats
Ja

*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Arean kan vara felaktig. Köpare som anser arean vara av betydelse bör därför vidta uppmätning.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 358 kr

Inkl. Värme, vatten, bredband och hushållsel.

Höjer med 10% 1/1-2025.

Byggnadssätt

Byggår
1975

Uteplats/balkong

Uteplats
Ja

Uteplatsen och trädgården är upplåten med nyttjanderätt.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,6032%
Andel av årsavgiften är
0,6032%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
85 293 kr

Andelstal enligt bostadsrättsföreningen.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Försäkring
150 kr
Summa
150 kr

Driftkostnaden är uppskattad. Driftkostnaden är individuell och köparen uppmanas själv göra en bedömning över sin kostnad.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2020-04-29

Bostadsrättsförening

Namn
HSB BRF Vidingsjö 1 i Linköping
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
164
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningens hus färdigställdes år 1975 på fastigheterna Rapsoljan 1, 2, 3, 4 och 5 i Linköping, som föreningen innehar med äganderätt. Fastigheternas bostadsrätt har följande adresser Vidingsjögatan 1-25 och 2-24 samt Hässlegatan 3-15 och 4-16.

Försäkring

Fastigheterna är försäkrade i Länsförsäkringar Östgöta. Bostadsrättstilläggsförsäkring har tecknats genom föreningens försorg.

Renoveringar - Utförda och planerade

2014 Byte av armaturer i lykstolpar, renoveringar av loftgång samt balkonger
2015 Ny maskinpark i tvättstugan, upprustning markytor, ny asfalt på gångstråk, byte av tak och räcken på trappor och entréplan
2016 Renovering av parkeringsplatser Hässlegatan och Vidingsjögatan
2016 Renovering av två lekplatser
2016 Underhåll av datanät
2016 Asfaltering av diverse ytor
2016 Byte av garageportar
2016 Ombyggnad till modern sophantering
2017 Byte av garageportar
2018 Renoverat mark och skapat sju hyrparkeringar på Hässlegatan, kompletterat utebelysningen, renoverat vilplan, ny väggpanel på garage samt lagt ner ny dränering bakom garage mot Haningeleden
2019 Tilläggsisolerat vindarna
2019 Renoverat toaletter i Kåken och tvättstugan
2019 Bytt ut några avloppsstammar
2019 Bytt ut cirkulationspump till fjärrvärmen
2019 Byggt en inglasning i anslutning till hus 50
2019 Bytt drift- och underhållscentral
2020 OVK-besiktning i alla lägenheter
2020 Förlängt markentreprenaden med 5 år
2020 Renovering av samlingslokalen "Kåken"
2020 Förhandlat ner fjärrvärmekostnaden och elkostnaden med Tekniska Verken
2020 Bytt ut några avloppsstammar
2020 Ny energideklaration
2020 Utökat antal parkeringsplatser
2020 Ny elmatning till hus 50 ("Kåken")
2022 Målning av fasad samt byta av utomhusbelysning

Parkering

Föreningen tillhandahåller 118 stycken garageplatser, ca 325 kr (kö) och 82 p-platser utomhus, 125 kr (ledigt)

TV/bredband

Föreningen har kabel-tv Tele2 och bredband via Telenor.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har samlingslokal 500 kr/dag, övernattningsrum, tvättstugor, hobbgyrum (för snickeriarbete, slipning, målning etc), cykelförråd och bastu.

Om Vidingsjö

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Vidingsjö, Linköping? Kontakta Bjurfors mäklare i Linköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Hässlegatan 8

Hässlegatan 8

589 57 LINKÖPING

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo