-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljuvlig 2 rok med balkong - Vasastan i hus med sekelskiftscharm.
Vasastaden, Linköping
*Värme, vatten och kabel TV. Bredband kan tecknas separat via Tele2 för 399 kr/mån
**Enligt bostadsrättsföreningen
Om ytan är av vikt för dig som köpare uppmanas ni att göra egen mätning
Smakfull sekelskiftes 2 rok unik med balkong och bevarade detaljer som hög takhöjd och stora fönsterpartier.
Välkommen till Engelbrektsgatan 7B! Denna sekelskifteslägenhet kombinerar charmig arkitektur med moderna bekvämligheter. Den unika, nybyggda och möblerbara balkongen som tillkom förra året gör lägenheten extra attraktiv i området. Bostaden ligger på tredje våningen i ett hus med hiss och har ljusinsläpp från två väderstreck.
Genom entréhallen når du ett stilrent, helkaklat badrum, och vidare in i vardagsrummet som vetter mot den grönskande innergården. Här finns gott om plats för matgrupp, soffa och mediabänk, med möjlighet att skapa en mysig läshörna eller kontorsdel. Sovrummet är rymligt och har en hel garderobsvägg samt plats för dubbelsäng och andra möbler. Köket, med fönster mot Engelbrektsgatan, är modernt med vita luckor, ekbänkskiva och rostfria vitvaror.
Lägenheten ligger nära Linköpings stadsliv men omges av områdets gröna och lugna miljöer. Bostadsrättsföreningen är stabil med låg avgift, god ekonomi och stambyte utfört. Säkerhetsdörrar finns i alla lägenheter.
Vi ser fram emot att visa er denna pärla!
Entréhall:
Välkomnande hall med natursten på golvet och ljust målade väggar.
Plats för hatthylla och byrå.
Våtrum:
Helkaklat utrymme med wc, duschplats med glasväggar, kommod med handfat samt spegelskåpsförvaring.
Kök:
Trivsamt kök i modern tappning. Ljusa släta köksluckor kombinerat med rostfria vitvaror, ekbänkskiva samt mörkt stänkskydd. Plankgolv och målade väggar.
Vardagsrum:
Stort och härligt sällskapsrum med plats för både matgrupp, soffgrupp och kontorsdel. Intilliggande klädkammare diskret avskärmad av spegeldörren.
Ljusa golv och målade väggar.
Sovrum:
Härligt sovrum av större storlek med garderobsvägg och gott om plats för säng, byrå, sittbänk eller dylikt. Numera finns även en möblerbar balkong i söderläge, perfekt för att njuta av soliga dagar. Ljusa golv och målade väggar.
*Enligt bostadsrättsföreningen
Om ytan är av vikt för dig som köpare uppmanas ni att göra egen mätning
Värme, vatten och kabel TV. Bredband kan tecknas separat via Tele2 för 399 kr/mån
KabelTV ingår i avgiften
Tecknas separat för tillfället via Tele2 för 399 kr/mån
Separat kö till bilplatser.
Bostadens yta delat med total bostadsyta i föreningen
2023-12-31
Summa Lång- o Kortfristiga lån= 2 718 564
Summa Kassa = 1 935 455
Netto = 783 109
x Andelstal
Driftkostnad
Organisationsnummer: 769618-2158
Adress: Engelbrektsgatan 7A och 7B, 582 21 Linköping
Byggnadsa°r: 1913
Privatbostadsfo¨retag (a¨kta) bildades 2014
Fastigheten rymmer 19 st lägenheter och en lokal
Boareas yta enligt faktisk ma¨tning
Ett källarförråd ingår i månadsavgiften till varje lägenhet.
Det finns en gemensamma källarlokal
Det finns 6 st bil parkeringsplatser och 1 st MC-parkeringsplats på gården, i dagsläget är det kö och avgiften a¨r f.n. 640 kr/mån
Uteplats på 16 kvm finns på gården
Hiss finns i fastigheten
I källarens gemensam tva¨ttstuga finns 3st tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
Varmvatten ingår i månadsavgiften.
Va¨rme ingår i månadsavgiften.
Telefoni: Ingår ej
Bredband: Tecknas via separat avtal f.n. från 399 kr/mån via Tele2
Kabel-tv: Basutbud ingår i månadsavgiften.
Vid överla°telse tar föreningen av bostadsrätthavaren ta ut en överlåtelseavgift med ett belopp motsvarande högst 2,5 % av prisbasbeloppet.
Fo¨reningen accepterar inte juridiska personer som medlem vid fo¨rva¨rv av bostadsra¨tt fo¨r bostadsa¨ndama°l.
Andelsa¨gande är tilla°tet i fo¨reningen.
För arbete vid pantsättning av bostadsrätt får föreningen av bostadsrättshavaren ta ut en pantsättningsavgift med 1 % av prisbasbeloppet.
Den yttre och tekniska fo¨rvaltningen av fo¨reningens fastighet hanteras av externa partner.
1986 Stambyte
2014 Spolning av dagvattenledning
2014 Spolning och filmning av avlopp i källargolv
2014 Byte av mattor i hissar
2014 Renovering ytskikt i tvättstuga
2016 Fyra nya entréportar
2016 Nya säkerhetsdörrar till alla lägenheter inklusive nyckelsystemet iLOQ
2016 Rensning hängrännor, åtgärda skador på stuprör mm
2017 Diverse oförutsett
2017 Åtgärda fuktgenomslag i källare vid yttervägg
2017 Dränering av fastigheten utförd
2018 Fasadrenovering, åtgärdat balkongplattor och rost i bärverk m.m.
2018 Målning av samtliga fönster samt balkongräcken
2018 Målning av skorstensplåt mm
2018 Hängrännor
2018 Asfaltering
2018 Spolning av samtliga avlopp
2019 Renovering av grönytorna på gården
2020 Renovering källarlokal
2021 Uppsättning av grindar
2021 Utbyte av portkodsystem
2022 Anläggning av ny uteplats
KabelTV ingår i avgiften.
Bredband tecknas separat av vardera innehavare via Tele2.
Gemensam innergård med gräsyta och uteplats. Plats för grill och utemöblemang.
Gemensam tvättstuga samt en föreningslokal.
Ett källarförråd hör till vardera bostad.
Enligt överenskommelse
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Vasastaden, Linköping? Kontakta Bjurfors mäklare i Linköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
