-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Nyrenoverad femma i två plan med uthyrningsmöjlighet och två entréer!
Valla, Linköping
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bostadsrättstillägg.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Arean kan vara felaktig. Köpare som anser arean vara av betydelse bör därför vidta uppmätning.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
Varmt välkomna till Videgatan 12B och denna underbara bostad på fem rum och kök, två badrum och en uppskattad planlösning. Köket och vardagsrummet ligger intill varandra, vilket skapar en öppen och social atmosfär. Här finns även en trevlig balkong att njuta av.
Bostaden genomgick en totalrenovering under 2022, och materialvalen är noggrant utvalda. Golvet är en vacker parkett, och väggarna har en elegant och rogivande färgsättning. Köket från Epoq har släta luckor, bra arbetsytor och gott om förvaring.
På nedre planet finns två sovrum, ett badrum, ett kök och ett vardagsrum, medan övre planet har master bedroom, sovrum/kontor och det andra badrummet. Här finns möjlighet att skapa flexibla lösningar för både familj och arbetsplats. Bostaden har en separat ingång och kan enkelt anpassas för olika behov, vilket ger många möjligheter.
Läget är centralt, mellan City och Mjärdevi/Universitetet. I närheten finns en matbutik, flera restauranger, bagerier samt skolor och förskolor. Gamla Linköping och Vallaskogen, som erbjuder friluftsaktiviteter, ligger inom nära avstånd. Busshållplats med täta avgångar finns direkt över gatan, och det finns bra cykelförbindelser till övriga delar av staden. Parkering finns direkt utanför dörren, och området erbjuder ett tyst och lugnt läge.
Hall
Välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder och avhängningsyta. Hallen har parkettgolv och väggarna är målade i ljusa nyanser.
Badrum Entréplan
Modernt badrum med våtrumsmatta på golv och väggar. Utrustningen inkluderar golvvärme, spegel, kommod, WC, tvättmaskin, torktumlare, glasade duschväggar och dusch.
Kök
Köket är stilfullt designat med en bänkskiva, skåpluckor i gråbrun nyans och vitgrå marmor ovanför arbetsytan. Den maskinella utrustningen inkluderar spishäll, varmluftsugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Det finns även utrymme för en matplats. Golvet är i parkett, och väggarna pryds av en blommig grön tapet.
Samtliga sovrum
Sovrummen erbjuder gott om plats för större säng med tillhörande sängbord. Här finns gott om plats för förvaring. Parkettgolv och väggar i ljus nyans.
Vardagsrum
Vardagsrummet är rymligt och ljust. Den välplanerade ytan gör det enkelt att möblera för både matgrupp, soffgrupp och tv-möbel. Golvet är i parkett och väggarna har en ljus nyans. Från vardagsrummet nås balkongen samt övervåningen via trappan.
Övervåning
På övervåningen, som ligger högst upp i huset, finns två stora sovrum, två klädkammare och ett badrum, samt gott om utrymme för att eventuellt inreda en köksvrå. Här finns möjlighet att nyttja ytan som en uthyrningsdel eller att omvandla övervåningen till en separat lägenhet.
Badrum Övervåning
Stilrent badrum med grå våtrumsmatta på golvet och vitkaklade väggar samt takfönster. Utrustningen inkluderar spegel, kommod, WC och duschhörna.
Entréplan
Övervåning
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Arean kan vara felaktig. Köpare som anser arean vara av betydelse bör därför vidta uppmätning.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bostadsrättstillägg.
11 p-platser, ca 240 kr/mån. En plats tillhör lägenheten.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Uträkningen är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.
Driftkostnaden är uppskattad. Driftkostnaden är individuell och köparen uppmanas själv göra en bedömning över sin kostnad.
*Betalas av köpare
Brf Ingenjören bildades 2017 och förvärvade då fastigheten Ingenjören 6 i Linköping med adresser Videgatan 12 A-B.
Föreningens hus omfattar 12 bostäder med en sammanlagd yta om 942 kvm, 11 bostäder är upplåtna med bostadsrätt och 1 är upplåten som hyresrätt.
Fastigheterna är försäkrade i Länsförsäkringar Östgöta. Föreningen har tecknat bostadsrättstilläggsförsäkring.
2018 - Kodlås vid entréerna har bytts.
2019 - Ny torktumlare samt tvättmaskin.
- Byte av källardörr till cykelförrådet.
2020 - Byte av lägenhetsdörrar och innerdörrar ner till källaren.
- Målning i trapphus.
- Byte till LED-armaturer i trapphus, på vinden och utanför portar
- Byte av avloppsrör i källaren.
- Utökning med en p-plats.
2021 - OVK-besiktning.
- Målning i tvättstugan
- Vatten- och värmesparprojekt.
- Installation av ny dräneringspump.
2022 - Renovering av badrum i hyreslägenheten.
- Radonmätning och därefter installation av nya filter i en lägenhet p.g.a för höga radonvärden.
- Ventilationsrengöring.
Planerat underhåll under de närmsta 5 åren:
- Fasadtvätt
- Byte av takfönster i uppgång A.
- Byte av hissar
Planerat stambyte år 2029.
11 st, inga laddningsplatser.
Kostnaden är 390:-/mån
Finns även boendeparkering via dukaten i området mot kostnad om 420 kr/månad.
Kabel-TV och bredband via Tele2. Möjlighet finns även att välja Telia som bredbandsleverantör.
Stor gemensam tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och mangel. I källaren finns även cykelförråd och hobbyrum med pingisbord att tillgå.
Två förråd hör till lägenheten.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Valla, Linköping? Kontakta Bjurfors mäklare i Linköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
Ansvarig mäklare
