Sjöbergsgatan 10

Smakfullt och välkomnande hörnradhus i Valla!

Populärt boende i barnvänligt och naturrikt område!

Beskrivning

Varmt välkomna till Sjöbergsgatan 10 och detta hörnradhus beläget i populära Valla. Lättskött och välplanerat boende med modern inredningsstandard, stora sociala ytor fördelat i två plan och en härlig baksida med altandäck och trädgård. Söker ni ett boende med härlig villakänsla, centralt läge och en barnvänlig gata? Då har ni hittat rätt!

Bostadens planlösning är välplanerad och har stor potential för dina speciella önskemål. Här bor ni med trivsamma och generöst tilltagna sällskapsytor, gott om förvaring, tre sovrum med möjlighet till fem och generös tvättavdelning. Du välkomnas in i en öppen och rymlig hall som tar dig genom hela entréplanet. Smakfullt kök från Marbodal med vita släta köksluckor och svart kakel ovan bänkskiva, köket ligger i delvis öppen planlösning mot vardagsrummet vilket binder samman rummen till en stor och härlig yta. Intill köket finns en utmärkt plats för matbord eller umgänges yta, vardagsrummet är luftigt och stort vilket skapar stora möjligheter för större soffgrupp och större matgrupp, här finns möjlighet att sätta in en kakelugn för den som önskar. Från vardagsrummet når man bostadens baksida med dess trädgård och altan, här finns ett förråd och fina ytor att umgås på under sommarhalvåret. Trädgården är inramad med fina blommor och plats för odlingslotter för de med gröna fingrar finns det gott om. Vidare på entréplan finns ett helkaklat badrum, två klädkammare för förvaring samt en rymlig tvättavdelning. En trappa upp finns tre väl tilltagna sovrum, ett allrum med möjlighet att nyttja som sovrum samt ett helkaklat badrum. Ett perfekt boende för familjen som söker ett bekvämt boende med fräsch standard och smakfulla val. Boendet har en carport med plats för en bil och ett förråd på framsidan samt ett på baksidan. Varmt välkomna!

Ett perfekt läge för dig som vill bo i en idyll med skola och barnomsorg inom kort promenadavstånd, affär i området och ett urval av kvartersresturanger. I området hittar du anrika Borgs bageri och den prisade restaurangen Jord. Skog och natur finns i variation med Vallaskogen, Rydskogen och Eklandskapet inom nära räckhåll och man når också citys utbud på några minuters cykelväg. Med bekvämt gångavstånd till kommunikationer, vårdcentral och affärer är detta en plats där livet kan avnjutas i harmoni med omgivningarna. Till stadskärnan cyklar man på ca 5 minuter och likaså till US, LIU och Resecentrum.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Rumsbeskrivningar

Entréplan:

Hall
Praktisk och välkomnande entréhall med klinkergolv som sedan övergår till parkett, målade väggar i ljus kulör samt en fondvägg.

Kök
Smakfullt kök från Marbodal med stora ytor för den som gillar att laga mat, en köksö som binder ihop vardagsrummet och köket. Släta vita skåpsluckor med svart kakel och bänkskiva av mörkt laminat, utrustat med rostfri kyl och frys från Gorenje, förberett skåp för micro, fläkt, induktionshäll, diskmaskin, och ugn (resterande vitvaror är från Simenens). Intill köket finns en utmärkt plats för matbord, säljarna använder den idag som umgänges yta.

Vardagsrum
Väl tilltaget vardagsrum med gott om plats för soffgrupp, tv-bänk och annan möblering. Intill vardagsrummet ligger en utmärkt plats för matsalsmöbel men går även att dela in för att få ett extra sovrum. Rummet präglas av ljus och rymd tack vare de stora fönsterpartierna. I vardagsrummet finns det förberett för kakelugn om nästa ägare önskar. Från vardagsrummet nås bostadens baksida med altan, trädgård samt ett förråd. Parkettgolv och målade väggar ihop med en fondvägg.

WC/Dusch
WC/dusch på entréplan är helkaklat i ljusa nyanser, vitt och mörk grått samt utrustat med handfat med kommod, spegel, wc, handdukstork och dusch.

Tvättavdelning/Klädkammare
Separat tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare, tvättho och gott om förvaringsskåp. Kakel på golv och ljust målade väggar. Vidare från tvättstugan nås en rymlig klädkammare med gott om förvaring.

Övre plan:

Sovrum 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord, gott om förvaringsmöjligheter. Målade väggar i grön nyans och ekparkett.

Sovrum 2
Något mindre sovrum som går att nyttja som kontor, sovrum eller det behov som önskas. Fondvägg av grön nyans och resterande ljust målade väggar, ekparkett.

Sovrum 3
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och diverse möblering, egen ansluten klädkammare för gott om förvaring. Ekparkett och tapetserade väggar.

Allrum
På övre plan finns även ett allrum som kan nyttjas som ett extra vardagsrum, plats ges till större soffgrupp och diverse möblering. Detta utrymme går även att utnyttja som ett extra sovrum. Ekparkett och målade väggar.

Badrum
Helkaklat badrum i ljusa nyanser med vitt kakel på vägg och beige nyans på golv. Utrustat med dusch men plats för badkar, WC, handfat med kommod och spegel.