Fridtunagatan 10

94 kvm plus stor inglasad balkong i sydvästläge.

En välarrangerad fyrarumslägenhet som flödar med naturligt ljus.

Beskrivning

Här finns en chans att förvärva en stilren och välplanerad lägenhet på fjärde våningen, högst upp i denna byggndasdel, som erbjuder både komfort och elegans. Den inglasade balkongen i soligt sydvästläge ger er möjlighet att njuta av härliga ljusa dagar med utsikt över den lugna innergården.

Entrén är rymlig och funktionell, med klinkergolv och praktisk förvaring i skjutgarderober. Det välutrustade Marbodal-köket, komplett med en elegant stenskiva, smälter harmoniskt samman med vardagsrummet och inkluderar en separat matplats. Lägenhetens tre sovrum, inklusive ett större föräldrasovrum, erbjuder flexibla användningsmöjligheter.

Lägenheten har två moderna våtrum, varav ett med dusch och det andra med badkar och tvättmöjligheter, som förenar bekvämlighet med stilrena detaljer. Smarta hem-funktioner gör att du enkelt kan styra belysning och andra elektroniska enheter.

I månadsavgiften ingår TV, bredband och IP-telefoni till en fördelaktig kostnad, samt individuell mätning av elförbrukning som ger en rättvis fördelning av utgifterna.

Med hiss ned till källaren finns gott om förvaringsutrymme, inklusive cykelförråd och ett privat förråd. Den välskötta innergården bjuder in till social samvaro med pergola, grillplats och lekplats.

Lägenheten ligger i ett centralt läge vid Johannesborgsparken, med närhet till stadskärnan, Universitetssjukhuset och Mjärdevi. Detta är ett perfekt hem för dig som värdesätter bekvämlighet och närhet till naturen.

Rumsbeskrivningar

KAPPRUM/HALL
Kapprummet och hallen pryds av vitlaserad 3-stavig parkett med mattlackad yta. Vit fabriksmålad sockel och målade väggar samt vitt grängat tak skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Förvaring i skjutgarderob med Elfainredning.

VARDAGSRUM
I vardagsrummet återfinns samma vitlaserade 3-staviga parkettgolv och vitmålade väggar. Två väggar är anpassade för en vägghängd TV.

KÖK
Kvalitativt Marbodalkök med köksutrustningen inkluderar en induktionshäll från Siemens, inbyggnadsugn, mikrovågsugn, diskmaskin, samt kyl/frys från Siemens. Blandare från Tapwell.

SOVRUM
Sovrummen har också vitlaserad 3-stavig parkett med mattlackad yta. Väggarna och taket är målade. Förvaringsmöjligheter enligt planritningen.

BAD/WC/TVÄTT
I badrummet, WC:n och tvättstugan är golvet belagt med klinker medan väggarna är kaklade. Taket är målat. Utrustningen inkluderar tvättmaskin, torktumlare, spegelskåp, kommod, handfat, blandare och badkar med kombinerat duschmunstycke.

I WC/DUSCH
Utrymmet är golvet klinker och väggarna kaklade, medan taket är målat. Utrustningen inkluderar spegelskåp, kommod, handfat, blandare och duschvägg.

GENERELLT
Vita släta innerdörrar och fönsterbänkar av naturlig sten kompletterar utrymmet.