Hoppa till innehåll

Välskött hus med modern inredningsstandard!

  • På förhand
  • 137 kvm
  • 5 rum

Tokarp, Linköping

Fårhusvägen 56

Antal rum:
5
Boarea:
137 kvm*
Tomtarea:
367 kvm
Typ:
Kedjehus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse bör mäta upp bostaden före köpet.

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Gustaf Stråkander

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Linköping

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välskött hus med modern inredningsstandard!

Beskrivning

Missa inte chansen att förvärva detta välplanerade hus i populära Tokarp!

Fastigheten erbjuder en asfalterad uppfart, plattsättning, trädäck och stora gräsytor med buskar och träd som ger gott om utrymme för både avkoppling och lek. Tomten inhägnas av häck vilket skapar en privat atmosfär.

På entréplan möts du av ett stort vardagsrum och kök som ligger i öppen planlösning. Vardags rummet är stort nog att delas in i två sektioner med soffgrupp och matplats. Från denna delen av bostaden nås uteplatsen på baksidan. Vidare finns wc och en praktisk tvättstuga/groventré. Stora fönsterpartier i två väderstreck ger ett fantastiskt ljusinsläpp till hela entréplan.

Övre plan består av tre sovrum, varav två har direkt tillgång till balkong. Vidare finns på övre plan badrum och allrum. För den som behöver fler sovrum kan allrummet enkelt göras om till sovrum genom att sätta upp en avskiljande vägg.

Huset har ett garage med plats för bil eller extra förvaring. På garageuppfarten finns plats för två bilar i bredd vilket är praktiskt för familj och gäster. Vidare är garaget utrustat med laddbox.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information om försäljningen.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Vindruvan 58

Information

Typ
Kedjehus
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
5
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
137 kvm*
Tomtarea
367 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse bör mäta upp bostaden före köpet.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
1980
Fasad
Puts och trä
Grund
Betongplatta på mark
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Papp

Ombyggnad, Renoveringar

Ombyggnad av nedervåning, nytt golv och nytt kök 2019.
Ommålning av fasad, ny uteplats och balkong baksida 2020.
Uppfräschning av WC: byte toastol, kommod, blandare 2022. Nytt golv 2024.
Ny duschenhet badrum övre plan 2024.

Övriga byggnader/utrymmen

Garage med eldriven port

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Stadsplan (1978-10-05)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Linköping Tokarp GA:1 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Värmeanläggning, Grönområden, Övrigt

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 956 000 kr
Byggnadsvärde
2 116 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
12 500 kr
Samfällighetsavgift
6 900 kr
Renhållning
2 627 kr
Vatten/Avlopp
4 459 kr
Summa
26 486 kr

Samfällighetsavgiften består av kostnad för fjärrvärme, vägunderhåll, underhåll av lekplatser och parkmiljöer. Möjlighet till att hyra gemensamhetslokaler.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
110
Energideklarationsdatum
2018-05-17

Pantbrev

Det finns 12 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 738 000 kr

Om Tokarp

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Tokarp, Linköping? Kontakta Bjurfors mäklare i Linköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Fårhusvägen 56

Fårhusvägen 56

586 66 LINKÖPING

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Stora visningsveckan

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo