Hoppa till innehåll

Exklusivt renoverad trerummare med balkong i västerläge mot lummig innergård!

  • På förhand
  • 82 kvm
  • 3 rum

Tannefors, Linköping

Stallgatan 4

Avgift:
3 987 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
82 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
3 av 3
Balkong:
Ja

*Ink. Värme, vatten och bostasdrättstillägget. Obligatorisk kostnad för TV och bredband tillkommer med 144 kr/mån.

**Enligt säljaren. Enligt föreningens information utgör lägenheten 4 rum och kök.
Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse bör mäta upp bostaden före köpet.

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Gustaf Stråkander

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Linköping

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Exklusivt renoverad trerummare med balkong i västerläge mot lummig innergård!

Beskrivning

Med ett högt och fint läge, på våning tre och med balkong mot innergården, finner ni denna rymliga trerummare som från början har varit en fyrarummare. Med hög takhöjd och fönster i tre väderstreck genomsyras lägenheten av ljus och rymd. Lägenheten är genomgående smakfullt renoverad med modern inredningsstandard.

I lägenheten finns ett stort modernt kök med köksö med bra förvaring och bra arbetsytor. Köket präglas av exklusiva materialval med detaljer som kompositbänkskiva i marmor och vinkyl. Rymligt vardagsrum som ger plats både för matsalsmöbel och soffgrupp. Från denna delen av bostaden nås balkong som vetter mot den lugna och lummiga innergården i västerläge med sol större delen av dagen och hela kvällens tills solen går ner. Utöver detta erbjuds helkaklat badrum utrustat med tvättmaskin, helkalkad separat wc och två sovrum varav ett större föräldrasovrum. Båda sovrummen har utrymme för förvaring i skjutdörrsgarderober.

Här bor du i en stabil förening med god ekonomi med ett attraktivt läge. I Tannefors bor du med bara några minuters promenad till Linköpings citykärna med hela dess utbud. Här bor du i en oslagbar omgivning med närhet till service, shopping, bageri, kultur och restauranger. Bekvämt avstånd till resecentrum och med närhet till Stångån där sköna promenadstråk erbjuds. Linköpings universitet når du med cykel på en kvart, perfekt för dig som studerar.

Varmt välkommen att kontakta mäklare för mer information!

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
216023001-0044
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Nej
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
82 kvm*
Balkong
Ja

*Enligt säljaren. Enligt föreningens information utgör lägenheten 4 rum och kök.
Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse bör mäta upp bostaden före köpet.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 987 kr

Ink. Värme, vatten och bostasdrättstillägget. Obligatorisk kostnad för TV och bredband tillkommer med 144 kr/mån.

Byggnadssätt

Byggår
1962
Uppvärmning
Fjärrvärme

Ombyggnad, Renoveringar

2020
- Nytt golv i hela lägenhet.
- Målning av samtliga väggar och tak
- Elcentral byte samt nytt elkablage i hela lägenhet. Samt smart belysning i form av plejd installerades i hela lägenhet. Spis förberedd för 3 fas.
- Nya platsbyggda garderober (Elfa) i sovrum, kontor, hall.
- Stora badrum utökades, golvvärme installerades, kaklades in, tvättmaskin/torktumlare installerades och tak sänktes för spotlights, ny inredning. Intyg finns.
- Lilla badrum kaklades och ny inredning.
- Nytt kök från Ikea monterades.

2022
- balkong: trallgolv samt dekorvägg med Led belysning monterades.

2024
-Hall: platsbyggt skoställ med dekorvägg.

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
2,0003%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
50 211 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
400 kr
Försäkring
150 kr
Summa
550 kr

Driftkostnaden är uppskattad. Driftkostnaden är individuell och köparen uppmanas själv göra en bedömning över sin kostnad.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2021-04-27

Bostadsrättsförening

Namn
RBF Linköpingshus nr 13
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
63
Antal lokaler
10
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Riksbyggen Linköpingshus nr 13 består utav 63 lägenheter.

Renoveringar - Utförda och planerade

Stambyte är gjort i slutet av -94-95.
Mekanisk frånluftsventilation - 2001/2002
Nytt övernattningsrum, renovering av tvättstugor, nytt gym -2015
Uppfräschning av trapphus, byte av säkerhetsdörrar

Föreningen kommer att utföra takrenovering, fasad renovering samt ny ventilation.
Detta planeras och kommer förmodligen dras igång i slutet av 2025.

Parkering

Garage finns att hyra för ca 350 kr/månad - separat kö.
Parkeringsplats finns att hyra för ca 200 kr/månad, med elstolpe ca 250 kr/mån - separat kö.

TV/bredband

TV via Com-Hem och fiber via Bahnhof 1000/1000.

Gårdsplats/innergård

Lummiga utemiljöer och gemensam grillplats

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga, övernattningsrum, gym och föreningslokal.
Till lägenheten finns vindsförråd och matkällarförråd att tillgå medlemmen.

Om Tannefors

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Tannefors, Linköping? Kontakta Bjurfors mäklare i Linköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Stallgatan 4

Stallgatan 4

582 54 Linköping

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Stallgatan 4

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder