Hoppa till innehåll

Gavellägenhet med balkong vid Stångån!

  • På förhand
  • 84 kvm
  • 3 rum

Tannefors, Linköping

Nya Tanneforsvägen 22B

Avgift:
4 840 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
84 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
6 av 8
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*Inkl. värme, kallvatten, IP-telefoni, TV samt bredband via Telia 1000/1000.

**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Arean kan vara felaktig. Köpare som anser arean vara av betydelse bör därför vidta uppmätning.

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Jenny Larsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Linköping

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Gavellägenhet med balkong vid Stångån!

Nyskick, delvis öppen planlösning, stor balkong, gavelläge och stilfull interiör.

Beskrivning

Varmt välkomna till Nya Tanneforsvägen 22B och denna nyproducerade hörnlägenhet om 84 kvadratmeter med stilfull interiör och välplanerade kvadratmeter.

Söker ni en modern trea med ett centralt läge? Då har ni hittat rätt! På sjätte våningen i hus med hiss på attraktiv adress om 84 kvadratmeter finner ni detta välplanerade boende i toppskick. Bostaden erbjuder kök i toppskick med högkvalitativa vitvaror för högsta vardagskomfort. Vardagsrummet genomsyras av ljus och rymd tack vare de härliga fönsterpartierna. Från denna delen av bostaden nås den väl tilltagna inglasade balkongen. Balkongen är rymlig och här finns gott om plats för balkongmöbler. Vidare erbjuds två sovrum med gott om förvaringsmöjligheter, master bedroom har idag en rymlig skjutdörrsgarderob för gott om förvaring. Snyggt duschrum med kakel och klinker och för bekvämligheternas skull finns båda tvättmaskin och torktumlare. Missa inte chansen till en stilsäker lägenhet som är genomtänkt i alla avseenden - perfekt boende för dig som önskar det lilla extra!

Med närhet till stadens citypuls med dess utbud av shopping, restauranger och kultur samt glittrande Stångån med dess fina promenadstråk är detta ett perfekt boende för dig som vill ha balans mellan stad och natur. I närområdet finns matbutik, restauranger, stort gym tvärs över gatan samt ett mysigt bageri som erbjuder färskt bröd redan från de tidiga morgontimmarna. Missa inte den nyöppnade restauranger som kan bli din nya kvarterskrog, Östgöta Kök. Bekvämt cykelavstånd till universitetet och universitetssjukhuset.

Varmt välkommen på visning!

Interiör

Hall: Välkomnande rymlig hall men alla funktioner man önskar, inbyggda garderober för förvaring samt avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor. Målade väggar och golv i vitlaserad ask.

Vardagsrum : Öppet och socialt vardagsrum med goda ytor för soffgrupp och tv-möblemang, stora fönster med härligt ljusinsläpp och utgång mot bostadens balkong. Rummet har målade väggar i vit kulör och golv i vitlaserad ask. Härlig balkong som är delvis inglasad och ligger i västläge.

Kök: Stilfullt kök från Marbodal med rymlig plats för matgrupp intill köksfönstren. Gråa köksluckor, ljus bänkskiva i laminat samt stora vita kakelplattor som stänkskydd. Utrustningen består av rostfri kyl och frys, inbyggnadsugn och inbyggnadsmicro, integrerad diskmaskin, induktionshäll och fläkt. Vitmålade väggar och golv i vitlaserad ask.

Sovrum 1: Master bedroom som är väl tilltaget där plats ges för dubbelsäng med tillhörande nattduksbord, geners garderobsvägg med Elfa system. Beigemålade väggar och golv i vitlaserad ask.

Sovrum 2: Välplanerat sovrum med målade väggar och vitlaserad ask som golv. Idag används sovrummet som ett barnrum men går lika bra att nyttja som kontor och gästrum.

Badrum : Smakfullt helkaklat badrum med mörkt klinkergolv och väggar i vitt kakel. Badrummets inredning består av wc, dusch, handfat med kommod, spegel, torktumlare och tvättmaskin med avlastningsbänk ovan samt förvaringsskåp.

Rumsbeskrivningar

Hall
Välkomnande rymlig hall men alla funktioner man önskar, inbyggda garderober för förvaring samt avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor. Målade väggar och golv i vitlaserad ask.

Vardagsrum
Öppet och socialt vardagsrum med goda ytor för soffgrupp och tv-möblemang, stora fönster med härligt ljusinsläpp och utgång mot bostadens balkong. Rummet har målade väggar i vit kulör och golv i vitlaserad ask. Härlig balkong som är delvis inglasad och ligger i västläge.

Kök
Stilfullt kök från Marbodal med rymlig plats för matgrupp intill köksfönstren. Gråa köksluckor, ljus bänkskiva i laminat samt stora vita kakelplattor som stänkskydd. Utrustningen består av rostfri kyl och frys, inbyggnadsugn och inbyggnadsmicro, integrerad diskmaskin, induktionshäll och fläkt. Vitmålade väggar och golv i vitlaserad ask.

Sovrum 1
Master bedroom som är väl tilltaget där plats ges för dubbelsäng med tillhörande nattduksbord, geners garderobsvägg med Elfa system. Beigemålade väggar och golv i vitlaserad ask.

Sovrum 2
Välplanerat sovrum med målade väggar och vitlaserad ask som golv. Idag används sovrummet som ett barnrum men går lika bra att nyttja som kontor och gästrum.

Badrum
Smakfullt helkaklat badrum med mörkt klinkergolv och väggar i vitt kakel. Badrummets inredning består av wc, dusch, handfat med kommod, spegel, torktumlare och tvättmaskin med avlastningsbänk ovan samt förvaringsskåp.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Balkongens vy
  • Promenadstråk längs Stångån
  • Vackra Stångång
  • Ronaldos Café
  • Östgöta Kök

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
31503
Våningsplan
6 av 8
Hiss
Ja
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
84 kvm*
Balkong
Ja
Uteplats
Ja

*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Arean kan vara felaktig. Köpare som anser arean vara av betydelse bör därför vidta uppmätning.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 840 kr

Inkl. värme, kallvatten, IP-telefoni, TV samt bredband via Telia 1000/1000.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2019

Uteplats/balkong

Balkong
Ja
Uteplats
Ja

Parkering

Parkeringsplatser finns att hyra av Bostadsrättsföreningen i källaren.
Separat kö. Ca 1100 kr/mån och med elstolpe 1300 kr/månaden.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,990492%
Andel av årsavgiften är
1,99042%
Pantsatt
Ja

Andelstal enligt bostadsrättsföreningen.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har inte varit möjlig att räkna fram, eftersom relevant andelstal inte gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
300 kr
Försäkring
120 kr
Vatten/Avlopp
70 kr
Summa
490 kr

Driftkostnaden är uppskattad. Driftkostnaden är individuell och köparen uppmanas själv göra en bedömning över sin kostnad.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2020-12-20

Bostadsrättsförening

Namn
Brf brandstationen 2
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
52
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 313 kr*
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningens namn: Brandstationen 2
Organisationsnummer: 769633-9915
Föreningsform: Bostadsrättsförening

Parkering

Parkeringsplatser finns att hyra av Bostadsrättsföreningen i källaren.
Separat kö. Ca 1100 kr/mån och med elstolpe 1300 kr/månaden.

TV/bredband

TV: Cirka 18 digital-tv kanaler via Telia Triple Play.
Internet: Internetanslutning 1000 Mbit/s via Telia Triple Play.

Gemensamma utrymmen

Cykelförråd samt barnvagnsrum finns att nyttja i källaren.

Om Tannefors

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Tannefors, Linköping? Kontakta Bjurfors mäklare i Linköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Nya Tanneforsvägen 22B

Nya Tanneforsvägen 22B

58242 LINKÖPING

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Nya Tanneforsvägen 22B

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder