-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Kvadratsmart etta på populära Kungsberget, högst upp i huset med fri utsikt över takåsarna.
Tannefors, Linköping
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv och bredband.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Arean kan vara felaktig. Köpare som anser arean vara av betydelse bör därför vidta uppmätning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Bo i Tannefors nära både natur och city i ett eftertraktat område med blandad bebyggelse.
Varmt välkommen till Kungsberget 1 och denna trivsamma, kvadratsmarta etta om 36 kvm belägen högst upp i huset i en omgivning med både hus och lägenheter, bara ett stenkast från Stångån och dess härliga promenadstråk. Utmärkt köpläge för dig som söker efter din första bostad, letar övernattningslägenhet eller för dig som ska börja studera i Linköping.
Högt fritt läge, nya vitvaror i kök, generös takhöjd om 2,70 m, fiskbensparkett och en stabil bostadsrättsförening är endast några av de tilltalande egenskaperna.
Du välkomnas av en hall med klinkergolv för blöta skor, och bra avhängningsmöjligheter på krokar och hyllplan. Här finns även en inre hall med två garderober för säsongskläder och städutrustning.
Det luftiga allrummet med ljusa väggar erbjuder ett fint ljusinsläpp från fönsterpartier och fransk balkong med fria vyer över området. Ett möblerbart rum med flera möjliga lösningar beroende på behov. Nuvarande ägare har en loftsäng för att frigöra maximal golvyta och få plats med både vardagsrum och skrivbord/matbord.
Köket är utrustat med nya, oanvända vitvaror: Ugn, induktionshäll, köksfläkt, kyl med frysfack. Rymlig diskho och behändig arbetsyta på bänkskiva i trä med en upphöjd, praktisk serveringsplats på den utbyggda bänkskivan ovan kylen och kuber i designglas mot skåpstomme.
Kakel ovan bänkskiva. Förvaring i över- och underskåp. Spotlights i taket och klinker på golv.
Badrummet är helkaklat i mörka och vita toner. Badkar, wc, handfat, spegel, skåpsförvaring och hylla för tandborsten.
Det bästa med att bo på Kungsberget enligt nuvarande ägare: "Det är lugnt och avskilt, men ändå nära till all service, centrum och sportaktiviteter."
Det bästa med lägenheten: "Utsikten! Ingen insyn. Trevliga grannar och bra fungerande bostadsrättsförening."
Här på Kungsberget bor du i en stabil förening med grannar i olika åldrar. Föreningen har god ekonomi och låga avgifter. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband. I Tannefors bor du med bara några minuters promenad till Linköpings city med hela dess utbud. Här omges du av en oslagbar omgivning med närhet till natur, service, shopping, bageri, kultur, Tannefors slussar och restauranger. Bekvämt avstånd till resecentrum och med närhet till Stångån där sköna promenadstråk erbjuds. Linköpings universitet når du med cykel på en kvart, perfekt för dig som studerar och till Universitetssjukhuset är det endast ca tio minuters cykelavstånd.
Varmt välkommen att kontakta mäklaren för visning.
Planritning
Kuriren 1
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Arean kan vara felaktig. Köpare som anser arean vara av betydelse bör därför vidta uppmätning.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv och bredband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen.
I kostnaden för el är även nätavgiften om 150 kr inkluderad
Brf Kungsberget nr 2
Antal lägenheter
127
Typ av förening
Äkta bostadsrättsförening
Markägande
Föreningen äger marken (friköpt).
Accepteras delat ägande?
Ja
Om föreningen
Brf Kungsberget nr 2 ligger på en grönskande höjd i Kungsberget, ett lugnt område nära stadens kärna med gångavstånd till centrum. Föreningens läge ger snabb tillgång till viktiga platser som Universitetssjukhuset, Hälsouniversitetet, Saab och Resecentrum, medan cykelavståndet till Linköpings Universitet är särskilt praktiskt för studenter. I Tannefors centrum finns bra serviceutbud med bland annat matbutiker, vårdcentral, bagerier och gym. För den som vill njuta av naturen och motionera finns fina promenadvägar längs Stångån.
Föreningen omfattar totalt 127 lägenheter fördelade på fem byggnader med fem våningar i varje. Bildad år 1943, med inflyttning 1944, har föreningen en stabil ekonomi och låga månadsavgifter tack vare god förvaltning.
Gemensamma utrymmen
Varje lägenhet har både ett vindsförråd och ett mindre källarförråd. I källaren i varje byggnad finns en tvättstuga med tvättrum, torkrum samt stryk- och mangelrum. Cykel- och barnvagnsförråd samt möjligheter till källsortering finns också. Dessutom erbjuder föreningen gemensamma sittgrupper och grillplatser.
Parkering
Det finns 49 parkeringsplatser att hyra för ca 300 kr/månad. Varje plats är utrustad med eluttag för motor- och kupévärmare och tilldelas via kösystem. Möjlighet till boendeparkering finns också i området, läs mer på Linköpings kommuns hemsida.
TV och bredband
Digital-TV och bredband (100/100) från Telenor ingår i avgiften, tillsammans med IP-telefoni.
Utförda renoveringar
Slutet av 80-talet: Fasader, balkonger och treglasfönster.
Tidigt 90-tal: Byte av elsystem och avloppsstammar.
Mitten av 90-talet: Installation av nya hissar (ej i hus 6), ljudisolerande lägenhetsdörrar och kodlås.
2016: Målning av trapphus, källare och sophus, samt fönsterbyte och viss tvättutrustning.
2017: Justering av marklutning och buskavverkning för bättre dagvattenavrinning.
2023: Byte av låssystem och 55 fönster.
Planerade åtgärder inom de närmaste 5 åren
Byte av resterande 8 fönster.
Byte av VVS-komponenter i samtliga undercentraler.
Årlig översyn av brandutrustning.
Årlig hissbesiktning.
Årlig funktionskontroll av fjärrvärmecentralen.
Övrig information
För mer information, besök gärna föreningens hemsida: www.brfkungsberget2.se
Avgifter vid överlåtelse och pantsättning
Överlåtelseavgift: 1 433 kr, betalas av köparen.
Pantsättningsavgift: 573 kr
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Tannefors, Linköping? Kontakta Bjurfors mäklare i Linköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
