Hoppa till innehåll

Välplanerad trea med balkong och utsikt över Stångån!

  • På förhand
  • 81 kvm
  • 3 rum

Tannefors, Linköping

Brandmannagatan 7A

Avgift:
5 065 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
81 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
4 av 7
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*Inkl. Värme och kallvatten. Plus en obligatorisk kostnad för bredband (Telia Triple play) på 220 kr/mån.

**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Arean kan vara felaktig. Köpare som anser arean vara av betydelse bör därför vidta uppmätning.

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Jenny Larsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Linköping

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välplanerad trea med balkong och utsikt över Stångån!

Lägenhet i toppklass med balkong i söderläge!

Beskrivning

Varmt välkomna till denna smakfullt inredda trea högt upp i huset invid Stångåpromenaden med stadspulsen runt hörnet. Ett perfekt boende för dig som önskar det lilla extra!

Välplanerade lägenhet om 81 kvadratmeter erbjuder toppskick med fina materialval och stilren design. Du möts av en hall med varma nyansval öppet mot vardagsrummet och ett fullutrustat Marbodalkök med högkvalitativa vitvaror. Bostaden har två sovrum, ett med hel garderobsvägg med skjutpartier och ett gästrum samt ett helkaklat badrum. Från vardagsrummet tar man sig ut på den rymliga balkongen om cirka 11 kvm med plats för soffgrupp eller matbord med magnifik utsikt över Linköpings stadssiluett och Stångån. Genomgående ljusa vitlaserade ekparkett gör bostaden ljus och luftig samt en smart planlösning med gott om plats för förvaring. Hissen tar dig direkt till föreningens garage. Ja, här är det bara att flytta in för den som önskar!

Med närhet till stadens citypuls med dess utbud av shopping, restauranger och kultur samt glittrande Stångån med dess fina promenadstråk är detta ett perfekt boende för dig som vill ha balans mellan stad och natur. I närområdet finns matbutik, restauranger, stort gym tvärs över gatan samt ett mysigt bageri som erbjuder färskt bröd redan från de tidiga morgontimmarna. Missa inte den nyöppnade restauranger som kan bli din nya kvarterskrog, Östgöta Kök. Bekvämt cykelavstånd till universitetet och universitetssjukhuset.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Interiör

Hall: Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder samt för enklare möblering. Direkt innanför dörren ligger ett vit laserat ekparkett som är genomgående i lägenheten. Tapetserade väggar i ljus kulör.

Kök: Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet och är ett smakfullt Marbodalkök inrett med stänkskiva och bänkskiva i laminat samt ljusgråa skåpluckor. Den maskinella utrustningen med högkvalitativa vitvaror består utav induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, mikro, diskmaskin samt kyl och frys. En köksö som utökar förvaringen och sällskapsytor, ekbänkskiva. Vit laserad ekparkett och målade väggar.

Vardagsrum : Det fantastiska läget med de stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp till hela lägenheten. Vardagsrummet upplevs rymligt och ligger i öppen planlösning mot köket vilket ger en härlig gemensamhetskänsla. Den välplanerade ytan mellan kök och vardagsrum gör det enkelt att möblera för både matgrupp soffgrupp och tv-möbel. Vit laserad ekparkett och målade väggar. Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen som vetter mot innergården och Stångån.

Master Bedroom: Master bedroom ger gott om yta för dubbelsäng med tillhörande nattduksbord och en hel garderobsvägg. Tapetserade väggar i mörk nyans och vit laserad ekparkett.

Sovrum : Sovrum med vitlaserad ekparkett och målade väggar. Används idag som kontor men går lika bra att nyttja som sovrum.

Badrum: Stilrent helkaklat badrum utrustat med kommod, spegel, wc, dusch med glasväggar, handdukstork, flertalet förvaringsskåp, samt tvättmaskin och torktumlare med ovanliggande bänkskiva.

Rumsbeskrivningar

Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder samt för enklare möblering. Direkt innanför dörren ligger ett vit laserat ekparkett som är genomgående i lägenheten. Tapetserade väggar i ljus kulör.

Kök
Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet och är ett smakfullt Marbodalkök inrett med stänkskiva och bänkskiva i laminat samt ljusgråa skåpluckor. Den maskinella utrustningen med högkvalitativa vitvaror består utav induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, mikro, diskmaskin samt kyl och frys. En köksö som utökar förvaringen och sällskapsytor, ekbänkskiva. Vit laserad ekparkett och målade väggar.

Vardagsrum
Det fantastiska läget med de stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp till hela lägenheten. Vardagsrummet upplevs rymligt och ligger i öppen planlösning mot köket vilket ger en härlig gemensamhetskänsla. Den välplanerade ytan mellan kök och vardagsrum gör det enkelt att möblera för både matgrupp soffgrupp och tv-möbel. Vit laserad ekparkett och målade väggar. Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen som vetter mot innergården och Stångån.

Master Bedroom
Master bedroom ger gott om yta för dubbelsäng med tillhörande nattduksbord och en hel garderobsvägg. Tapetserade väggar i mörk nyans och vit laserad ekparkett.

Sovrum
Sovrum med vitlaserad ekparkett och målade väggar. Används idag som kontor men går lika bra att nyttja som sovrum.

Badrum
Stilrent helkaklat badrum utrustat med kommod, spegel, wc, dusch med glasväggar, handdukstork, flertalet förvaringsskåp, samt tvättmaskin och torktumlare med ovanliggande bänkskiva.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
312595001-11401
Våningsplan
4 av 7
Hiss
Ja
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
81 kvm*
Balkong
Ja

*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Arean kan vara felaktig. Köpare som anser arean vara av betydelse bör därför vidta uppmätning.

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 065 kr

Inkl. Värme och kallvatten. Plus en obligatorisk kostnad för bredband (Telia Triple play) på 220 kr/mån.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2019

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
1,60477%
Andel av årsavgiften är
1,60477%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 090 371 kr

Andelstal enligt bostadsrättsföreningen.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
350 kr
Försäkring
150 kr
Vatten/Avlopp
100 kr
Summa
600 kr

Driftkostnaden är uppskattad. Driftkostnaden är individuell och köparen uppmanas själv göra en bedömning över sin kostnad.
VA, står för varmvatten förbrukningen.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2020-12-20

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Brandstationen 1
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
62

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Brandstationen 1 ligger med ett av Linköpings bästa lägen, precis intill Stångån med dess vackra omgivningar och promenadavstånd till stadskärnan. Föreningen består utav 62 lägenheter med adresserna Brandmannagatan 5A-B samt 7A-B.

Parkering

Det finns 56 st garageplatser som går att hyra för 1100 kr/mån. Det finns även 6 garageplatser med laddstolpe för elbil som går att hyra för 1300 kr/mån. Separat kö till samtliga platser.

TV/bredband

Telia Triple Play, digital-tv ca 18 kanaler. Internetanslutning upp till 100 Mbit/sek. Obligatoriskt tillägg om ca 220 kr för bredband och ip-telefoni.

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd och återvinningsrum.

Övrigt

Till varje lägenhet hör ett källarförråd.

Om Tannefors

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Tannefors, Linköping? Kontakta Bjurfors mäklare i Linköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Brandmannagatan 7A

Brandmannagatan 7A

582 52 LINKÖPING

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Brandmannagatan 7A

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder