Hoppa till innehåll

Missa inte chansen att förvärva detta enplanshus med källare i Tallboda!

Tallboda, Linköping

Vindarnas väg 48

Pris:
5 495 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
140 kvm / 180 kvm*
Tomtarea:
1 150 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse bör mäta upp bostaden före köpet.

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Gustaf Stråkander

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Linköping

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Missa inte chansen att förvärva detta enplanshus med källare i Tallboda!

Beskrivning

Detta rymliga enplanshus med källare i populära Tallboda erbjuder en perfekt blandning av funktionalitet och trivsel. På entréplanet möts du av ett generöst kök med köksö som ligger i öppen planlösning mot matrum med gott om plats för ett stort matbord, vilket gör köket till en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Det ljusa vardagsrummet har en stämningsfull eldstad och ger gott om plats för avkoppling. På Entréplan finns även separat wc, helkaklat badrum samt tre sovrum, varav ett har direkt utgång till ett inglasat uterum – perfekt för att njuta av omgivningarna året runt. Gott om förvaringsmöjligheter finns i sovrummen. Hela entréplanet präglas av ljus och rymt tack vare de stora fönsterpartierna som finns i tre väderstreck.

Källaren är idealisk för familjen med behov av extra utrymmen och flexibilitet. Här finns stort hobbyrum, rymligt allrum med eldstad, tvättstuga, ytterligare wc och flera rum som kan användas som exempelvis sovrum/gästrum, gym, förråd eller hemmakontor, beroende på behov. Två av rummen används idag som sovrum.

Fastigheten omges av en stor och lummig tomt med vackra träd och stora gräsytor, vilket ger en avskild och rogivande känsla. Man välkomnas av en asfalterad uppfart och garage med vidbyggd carport som gör det enkelt och bekvämt att parkera flertalet bilar. Med en totalyta om 320 kvm erbjuder detta hem gott om plats och möjligheter för en bekväm vardag.

**Besiktningsprotokoll och energideklaration Kompletteras på torsdag 14/11**

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information om försäljningen.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Källarplan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Åby 16:14

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
5 495 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
5
Boarea
140 kvm*
Tomtarea
1 150 kvm
Biarea
180 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse bör mäta upp bostaden före köpet.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med källarvåning
Byggår
1968
Fasad
Tegel
Grund
Källare
Takbeklädnad
Papp

Ombyggnad, Renoveringar

Takläggning och plåtinklädnad 2017
Wc nedre plan 2022
Kök 2018

Övriga byggnader/utrymmen

Garage

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Ändring Av Detaljplan (2013-02-27) Byggnadsplan (1961-12-13)

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 154 000 kr
Byggnadsvärde
2 602 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
18 122 kr
Värme
20 000 kr
Renhållning
2 091 kr
Vatten/Avlopp
6 000 kr
Summa
46 213 kr

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Pantbrev

Det finns 10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 722 000 kr

Om Tallboda

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Tallboda, Linköping? Kontakta Bjurfors mäklare i Linköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Vindarnas väg 48

Vindarnas väg 48

58272 Linköping

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo