-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig tvårummare på fjärde våningen med unik planlösning och balkong i västerläge.
T1, Linköping
*I månadsavgiften ingår; värme, vatten, internet samt kabel-tv.
**Bostadsrättsföreningens information.
Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse bör mäta upp bostaden före köpet.
Bokad visning. Anmäl ditt deltagande.
Högt belägen tvårummare med balkong i ostört läge och fina sällskapsytor i trivsam planlösning. Populär Brf med faciliteter som spa, bastu och gym.
Välkommen till Drabantgatan 13 och denna charmiga tvårumslägenhet med sin unika planlösning på fjärde våningen. En riktig drömlägenhet där du redan i dörren slås av en hemtrevnad i den inbjudande hallen i fil med direkt solljus från vardagsrummets fönster. Maten lagar du i ett stilrent kök med gott om bänkytor och förvaring. Öppna upp dubbeldörrarna och inta middagen på den trivsamma balkongen som erbjuder sol ända till kl 20 sommartid - då även vyerna blir lummiga och gröna att njuta av till fågelsången. Vidare erbjuder bostaden ett generöst sovrum med gott om förvaring i garderober samt ett fräscht badrum med tvättmöjligheter i egen kombimaskin.
Till bostaden hör även ett lägenhetsförråd en våning upp.
Bostadsrättsföreningen - en av Linköpings mest attraktiva, erbjuder ett brett utbud av faciliteter såsom bastu, bubbelpool, övernattningsrum, gym, verkstad, återbruksrum och flera tvättstugor samt en gemensamhetslokal. Här finns en bekväm närhet till närservice såsom matvarubutik, pizzeria och vårdcentral. Omgivningen är härlig nära Vallaskogen och vackra Tinnerö Eklandskap. Lägenheten har ett fördelaktigt läge mellan universitetet, olika arbetsplatser och stadskärnan i det eftertraktade området T1!
Läs mer om brf på deras hemsida: https://boappa.se/brf-drabanten-linkoping
Välkommen hem!
Entréhall
Välkommen till denna inbjudande 2:a med öppen, möblerbar hall som leder till ett välplanerat och ljust boende i genomgående harmoniska färger. Laminatgolv mot målade väggar.
Kök
Det trivsamma köket är traditionellt stilrent med ljusa skåpluckor och lådor mot gjutna bänkskivor med vitt struktur kakel på vägg. Matplats invid vägg med vy mot balkongdörrarna i glas. Den maskinella utrustningen inkluderar kombinerad kyl/frys, spis, fläkt, diskmaskin och ugn. Väggarna är målade i harmoniskt rosa ton mot golvmatta i en charmig grå-vit-rutig funkis stil.
Balkong
Dubbeldörrar i glas leder ut till den lilla trivsamma balkongen med sitt höga läge, fria vyer och sommarsol till kl 20. Här väntar många njutningsfulla middagar till sommaren.
Vardagsrum
Vardagsrummet är rymligt och bjuder in till avkoppling i unik planlösning med plats för möbelgrupp, förvaring, mediamöbel och kontorshörna för den som önskar. Generöst ljusinsläpp genom de båda fönsterpartier. Väggarna är vitmålade och kompletterar det ljusa laminatgolvet.
Sovrum
Sovrummet är rymligt och erbjuder tillräckligt med plats för en dubbelsäng och möblemang. Platsbyggd garderobslösning utmed helvägg med dörrar i grå ton och en helspegel på sidan. Väggarna är målade i en mörkare smakfull grön ton som harmoniserar med det ljusa laminatgolvet och skapar en avslappnande atmosfär.
Badrum
Helkaklat med vita väggar och grått golv. Badrummet är fullt utrustat med wc, spegelskåp ovanför handfatet, dusch med vikbara väggar, samt en praktisk handdukstork och väggkrokar. För att göra vardagen smidigare finns även en kombinerad tvättmaskin/torktumlare av märket Samsung.
Planritning
*Bostadsrättsföreningens information.
Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse bör mäta upp bostaden före köpet.
I månadsavgiften ingår; värme, vatten, internet samt kabel-tv.
Det finns 104 garageplatser i föreningen (separat kö). Det finns två stycken laddningsbara garageplatser i garaget. Kostnad: Ca 520kr - 755kr/mån utifrån storlek på garageplats.
Korttidsparkering finns inne på gården, intill rondellen. Vill man parkera längre tid finns avgiftsbelagd parkering vid Tomaskyrkan med infart från Rekrytgatan.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen.
Övrigt avser ett obligatoriskt tillägg för internet genom brf.
Föreningen är en ung bostadsrättförening som bildades år 2008. Brf Drabanten äger fastigheten Kvarteret Idrottsgrenen som ligger som en hörnsten i det moderna området T1 med gångavstånd till Linköpings centrum. Kvarteret Idrottsgrenens uppfördes år 1992-1993. Fastigheten består av en kyrka som hyrs av Tomaskyrkan (Svenska Kyrkan), en restaurang (La Luna), två daghem och 147 st lägenheter med total bostadsyta av 12 250 kvadratmeter, samt garage för 104 st bilar. Vid garaget finns skyddsrum.
Ekonomisk förvaltning sköts av FRUBO AB i Linköping.
Tidigare renoveringar / underhåll:
2010 Nytt sophus, Plattläggning gårdar, Hobbyrum, Målning gårdshus
2011 Målning samtliga trapphus
2012 Nedgrävda sopbehållare, renovering lekplatser
2013 Delvis ny fasadbelysning, gruppavtal bredband, nytt gym, Hissbyte 3:an
2014 Ljudisolering verkstad, renovering tvättstugor gårdshus, renovering spa pool, bastu,
gemensamhetslokal
2015 Nytt förråd vinter-/sommardäck, nytt fläktsystem och undercentral
2016 Omförhandling större avtal (ekonomisk, teknisk, felanmälan, fastighetsskötsel, städ och
utemiljö)
2017 Renovering tvättstugor i 25:an, ny belysning LED i trapphus och på fasader
2018 Stamspolning i samtliga lägenheter. Två laddplatser för elbilar har installerats i garaget,
medfinansierat av Klimatklivet.
2019 Uppfräschning av gymmet. Självstängare i cykelförrådet.
2020 Byte av radiatorventiler och termostater i lägenheter, lokaler och gemensamma utrymmen.
2020 Utbyte av hängrännor, stuprör och fönsterbleck.
2021 Underhåll av taket bland annat taktvätt, byte av takpannor, vindskivor, hängrännor och
målning av plåtarbete
Det finns 104 garageplatser i föreningen (separat kö). Det finns två stycken laddningsbara garageplatser i garaget. Kostnad: Ca 520kr - 755kr/mån utifrån storlek på garageplats.
Korttidsparkering finns inne på gården, intill rondellen. Vill man parkera längre tid finns avgiftsbelagd parkering vid Tomaskyrkan med infart från Rekrytgatan.
Tv: Föreningens fastigheter är anslutna till ComHems kabel-tv-system.
Bredband: Föreningen har ett avtal med Bahnhof, om 1000/1000 MBit. Alla boende har tilldelats en router, som tillhör lägenheten. Obligatoriskt tillägg om 90kr/mån.
Det finns en innergård som tillhör föreningen. Här finns det utemöbler och möjlighet till umgänge.
Gårdshuset ”Kronan” innehåller tre välutrustade tvättstugor, bubbelpool, bastu dusch och toalett. Här finns även en större lokal med pentry för mötes- och festsammankomster för de boende och en övernattningslägenhet för boendes gäster med en kostnad om ca 200 kronor per natt. I trapphus nr 25 finns ytterligare två tvättstugor. På utsidan av huset vid lilla gården, bakom busshållplatsen på Drabantgatan, ligger föreningens gym. Där finns några maskiner och ett antal vikter. Det finns även tillgång till en verkstad.
Fastighetsförvaltning genom Riksbyggen och Ekonomisk förvaltning genom Frubo.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i T1, Linköping? Kontakta Bjurfors mäklare i Linköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Anmäl ditt deltagande.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
