Hoppa till innehåll

Modernt paradis för familjen.

  • Besiktigad
  • 178 + 56 kvm
  • 6 rum
  • 7 695 000 kr

Maspelösa, Linköping

Maspelösa Bryggerimarken 8

Pris:
7 695 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
178 kvm / 56 kvm*
Tomtarea:
1 564 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Om ytan är av vikt för er uppmanas ni gör egen mätning

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Gustav Spetz

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Linköping

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Modernt paradis för familjen.

Upplev drömlivet i detta hem, där varje detalj ger en touch av lyx och bekvämlighet - från köket till gymmet och allt däremellan.

Beskrivning

Välkommen till Maspelösa Bryggerimarken 8 - ett fantastiskt hem som erbjuder både modern komfort och hållbarhet i en familjevänlig miljö. Här får du bo på landet men ändå nära stan, med bara 15 minuters bilväg till centrum.

Detta nybyggda hus, färdigställt år 2020 av Eksjöhus, är en arkitektonisk pärla som kombinerar stil med funktionalitet. Med en välkomnande entré under tak och en baksida som ger känslan av två uterum, lockar detta hem till avkoppling och gemenskap. Vidare erbjuder den rymliga stenenläggningen inte bara gott om plats för parkering, utan ger också en exklusiv känsla till uppfarten och trädgården.

Stig in i detta eleganta hem och möts av generösa sällskapsytor med imponerande takhöjd på cirka 4-4,5 meter i vardagsrummet. Här är det lätt att föreställa sig både festliga tillställningar och mysiga familjekvällar.

För den som uppskattar design och kvalitet är detta hus en dröm. Med platsbyggda garderober, fönsterspottar i alla fönster och en eldstad med extra stenisolering för längre verkningsgrad, är varje detalj noggrant utvald för att skapa en både funktionell och elegant livsmiljö.

Köket är hjärtat av hemmet, utrustat med toppmoderna apparater och elegant design från Vedum och Miele. Här kan du utforska din kulinariska kreativitet med dubbla ugnar och en praktisk köksö för enkel matlagning och underhållning.

Ett stort och luftigt sovrum med walk-in closet, samt barnavdelning och vuxenavdelning, ger alla familjemedlemmar sina egna utrymmen. De generösa glaspartierna mot baksidan fyller hemmet med naturligt ljus och erbjuder en underbar utsikt över de omgivande fälten.

Likaså våtrummen andas premium, med helkaklade ytor, vattenburen golvvärme (hela huset) och premiuminredning från Vedum, Svedbergs och Tapwell.

Gymmet, beläget inomhus i det rymliga garaget, erbjuder möjligheten till träning och hälsa året om.

Dessutom, tack vare bergvärme och mekanisk från- och tilluftsventilation, håller detta hem en jämn och behaglig temperatur året om. Du kan njuta av en energieffektiv och hälsosam inomhusmiljö, samtidigt som du minskar din miljöpåverkan.

Ett imponerande inslag är solenergisystemet med solceller som sträcker sig över 35,7 kwp som är vinklade åt öst, syd och väst som ger en god effekt över hela dagen. Detta innebär inte bara låga driftskostnader utan ger också möjlighet att driva huset, poolen och till och med ladda elbilar med ren solenergi. Dessutom är laddboxen utrustad med grön solel, vilket innebär att den använder enbart egenproducerad solenergi för laddning, och är förberedd för V2G för ytterligare energieffektivitet. Under Maj månad har anläggning producerat ca 4500 kwh.

Detta hem är utformat för att kombinera modern teknik med bekvämlighet och komfort. Från poolen som kan styras via en app till plejd-styrda belysning och övervakningskameror, finns det en mängd smarta funktioner som gör vardagen enkel och säker.

Med 220 kvadratmeter stenläggning för parkering och 180 kvadratmeter trall för avkoppling, erbjuder detta hem gott om utrymme för både fordon och rekreation. Dessutom finns ett dubbelgarage med plats för två bilar och extra förvaringsutrymme.

Med en perfekt kombination av moderna bekvämligheter och en hållbar livsstil är Maspelösa Bryggerimarken 8 det perfekta hemmet för den moderna familjen. Kom och upplev det själv!

Interiör

Hall
Klinkergolv och målade väggar ger en välkomnande atmosfär. Skjutbara döljer generös förvaring med elfainredning. Vattenburen golvvärme gör det enkelt att torka blöta skor året om.

Vardagsrum
Med upp till 4,5 meter takhöjd, en öppen spis och stora glaspartier är detta rummet en oas av ljus och rymd. Parkettgolv och målade väggar bidrar till den harmoniska atmosfären.

Kök
Det stora och härliga köket från Vedum, utrustat med vitvaror från Miele, är en dröm för den som älskar att laga mat. Köksön erbjuder gott om förvaringsutrymme, med belysta vitrinskåp och en stenskiva som tål värme och fläckar. Parkettgolv bidrar till en enhetlig stil.

Groventré
Den praktiska groventrén, kombinerad med tvättstuga och förråd, är ett perfekt komplement till köket. Klinkergolv och målade väggar ger en praktisk och funktionell yta.

Garage
Det rymliga garaget och förrådet har ett fogfritt industrigolv som likvälk hela huset även här värms upp med vattenburen golvvärme.

Barnavdelning
I allrummet, med parkettgolv och målade väggar, finns möjlighet att dela till ytterligare ett sovrum. De två sovrummen erbjuder generöst med utrymme för barnen.

Våtrum
Det helkaklade våtrummet är utrustat med wc, dusch, spotlights och kommod med handfat. Här finns allt du behöver för en bekväm och funktionell vardag.

Föräldraravdelning
Via en passage med garderobsinredning från Falerums kökssnickeri når du föräldrasovrummet. Här finns även en klädkammare och glaspartier med en dörr ut till poolmiljön och de vackra vyerna över åkrarna.

Våtrum (Föräldraravdelning)
Det stora badrummet är utrustat med keramik på golv och väggar, badkar och dusch, wc, handfat i kommod med förvaring, spegelskåp, spotlights och handdukstork. Här finns allt du behöver för avkoppling och välbefinnande.

Håll koll på detta objekt

Film

Maspelösa Bryggerimarken 8

Bilder

  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Flistads-Grönlund 1:12

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
7 695 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
5
Boarea
178 kvm*
Tomtarea
1 564 kvm
Biarea
56 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Om ytan är av vikt för er uppmanas ni gör egen mätning

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 planshus i vinkel
Byggår
2020
Fasad
Trä
Grund
Gjuten isolerad betongplatta med v.b golvvärme
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Bergvärme
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluftsmodul till bergvärmen
Fönster
3-glas

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten och avlopp.

Planbestämmelser

Vattenskyddsområde (1983-06-21)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Linköping Flistads-Grönlund GA:3

TV/bredband

Fiber via Utsikt

Parkering

Uppfart med plats för 4-6 bilar
Dubbelgarage med plats för två bilar samt övrig förvaring som cyklar, redskap och verktyg.

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
12 000 kr
Renhållning
2 400 kr
Vatten/Avlopp
4 800 kr
Summa
19 200 kr

Elposten avser även uppvärmning (bergvärmen). Inte medräknat det nyare solcellsanläggningen som började producera 2024, beräknad ge ytterligare 17 000 kwh/år.
2023 men dåvarande solcellsanläggning var elkostnaden ca 1000 kr / mån.

Energideklaration

Utförd
Beställd

Tillträde

Enligt överenskommelse

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 550 000 kr

Om Linköping

Att bo i Linköpings kommun

Linköpings kommun är en kommun i Östergötlands län och centralort är Linköping.

Linköpings stad och 31 omgivande landskommuner har sammanfogats steg för steg i olika konstellationer och kom år 1971 att bilda den nuvarande kommunen. Det är en av de få kommuner i Sverige som använder borgmästartiteln, i uppdraget ingår bland annat att leda fullmäktiges sammanträden.

Linköpings kommun är den femte största kommunen i landet med omkring 163 000 invånare och centralorten Linköping har cirka 113 000 invånare.

Det finns en del tätorter i kommunen och de största är, förutom Linköping, Linghem, Ljungsbro, Vikingstad, Ullstämma och Sturefors.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Linköping? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Linköping. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Maspelösa Bryggerimarken 8

Maspelösa Bryggerimarken 8

58576 Vreta kloster

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Gustav Spetz

Jag är intresserad av Maspelösa Bryggerimarken 8

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo