Klostergatan 60

Klassisk paradvåning om 252 kvadratmeter

I en anrik fastighet på ett av Linköpings bästa lägen, sträcker en hänförande våning ut sig.

Beskrivning

Får vi lov att presentera något helt unikt för Linköping!

Belägen på ett av Linköpings bästa lägen intill Trädgårdsföreningen med dess härliga grönska och lugn finner ni denna vackra fastighet uppförd 1905 i Jugendstil. Kvarteren runt Klostergatan präglas av flera vackra byggnader i samma stil och närheten till Trädgårdsföreningen skänker hemmet ett rofyllt lugn. Elegant entré som tar er in till ett vackert utsmyckat trapphus, några trappsteg upp till så når man hissen som tar dig upp till våningen. Väl uppe på det näst översta våningsplanet i huset sträcker sig en unik paradvåning ut med sina 252 kvm!

Redan när man kommer in i kapprummet och den pampiga hallen förstår man att detta verkligen är något extra -här känner man sig välkommen direkt! Vacker fiskbensparkett och en enorm takhöjd som imponerar. Hela våningen präglas verkligen av att man valt att spara sekelskiftes karaktär men samtidigt lyckats få in den moderna familjens önskemål om ett praktiskt och bekvämt boende. Stor tvättstuga och inte minst ett stort och smart planerat kök med massor av yta för umgänge och vardagliga behov. Från köket når man bekvämt tvättavdelningen samt separat entré till bakgården och parkering. Våningen har hela 4 sovrum, alla med vackra furugolv och med bra förvaring. Master bedroom har stora garderober och eget badrum/wc. Ytterligare badrum i anslutning till kök. Från matsalen öppnar skjutdörrar upp in mot salongen som verkligen utmärker sig med sitt fantastiska burspråk, sina underbara stuckaturer och drömlika takrosetter. Salongen har öppen spis. Från salong når man ett fantastiskt rum som kan användas som TV-rum eller bibliotek, härifrån når man ytterligare en balkong som är vackert skulpterad och vänd mot morgonsolens strålar.

Våningen är en provkarta på sekelskiftets alla detaljer; pompösa stuckaturer, takrosetter, stora fönster, fiskbensparkett, burspråk, öppen spis m.m. Våningens takhöjd är mer än ansenlig och hela interiören präglas av stora och ljusa rumsvolymer. Våningen erbjuder ett otroligt ljusinsläpp från fönster i fyra väderstreck. Missa inte chansen att flytta in i ett unikt boende.

Läget levererar lika stort som lägenheten. En promenad på få minuter tar dig till stadens rika utbud med shoppingstråk, restauranger, kultur och nöjen. Ett stenkast bort ligger Trädgårdsföreningen. En härlig oas belägen centralt i staden. Här kan man promenera i den vackra miljön, gå på guidad tur, ha picknick, handla växter, leka, äta eller fika och mycket mer. På några minuter promenad nås Linköpings resecentrum med bra kommunikationer.

Varmt välkommen att kontakta oss eller boka in dig på visning!

Interiör

Hall: Storslagen entré som välkomnar våningen med majestätisk takhöjd och klinker golv som övergår till fiskbensparkett. Plats för avhängning av ytterkläder finns precis innanför dörren och en anslutande garderob som erbjuder bra förvaring. Ett steg in ansluter ni till den inre hallen som är pryd med platsbyggda bokhyllor.

Salong: Klassisk salong med fiskbensparkett som har stora fönster i flera väderstreck som skapar ett fint ljusinsläpp till rummet. Öppen spis som pryder rummet och höjer myskänslan på dem kalla vinterdagarna. Här finns verkligen plats för stora soffgrupper, ett fantastiskt burspråk och stora ytor för olika möbleringar.

Matsal: Pampig matsal som ligger i fil med salongen. Rummet har ett fint och charmigt burspråk och enorm yta för att möblera med långbord för sociala tillställningar. Matsalen ligger i nära anslutning till köket. Fiskbensparkett och tapetserade väggar.

Kök: Modernt och fräscht kök men mycket ljusinsläpp, sten bänkskiva, kakel som stänkskydd och ljusa skåpsluckor. Gott om förvaring och arbetsytor, en köksö är placerad mitt i köket för att sammanspegla en social del av rummet. I köksön finns disko med vatten, intill köket finns plats för köksgrupp och utgång till en av balkongerna. Från köket når du andra entrén ut till trapphuset som tar dig till innergården. Köket är utrustat med hel kyl och frys, diskmaskin, fläkt, induktionshäll, integrerad micro och ugn. Ekparkett och tapetserade väggar.

Allrum : Allrum som är perfekt för tv-rum, lekrum för barnen, ett extra vardagsrum eller för läshörna. Fiskbensparkett och tapetserade väggar. Från detta rum når du våningens andra balkong.

Sovrum 1: Master bedroom med plats för dubbelsäng och tillhörande nattduksbord. Platsbyggd garderobsvägg och intill rummet finns en klädkammare för ytterligare förvaring. Massivt furugolv och tapetserade väggar.

Sovrum 2-3: Två av våningens sovrum ligger i fil mot varandra och har stora fönster som skapar en pampig karaktär och rikligt med ljusinflöde. Bägge sovrummen har varsin klädkammare med förvaring och varsitt handfat. Massivt furugolv och tapetserade väggar.

Sovrum 4 : Den förra pigkammaren som är sedvanligt placerad i anslutning till köket och något mindre i storlek. Rummet har fönster mot trädgårdsföreningen i västläge, massivt furugolv och tapetserade väggar. Ett fint rum för barn, gäster eller kontor.

Badrum : Våningens badrum är stilsäkert och elegant inrett. Helkaklat från 2001 i grön nyans, badkar, bidé, WC, handfat och spegel. Öppningsbart fönster för vädring.

WC/dusch : Intill master bedroom ligger WC med dusch, helkaklat. Ljusa nyanser av grönt i kaklet och klinker, WC, kommod, spegelskåp och dusch.

Tvättrum : Rymligt tvättrum för att kunna sköta klädvården smidigt från hemmet. Golvet är kaklat och väggarna målade i ljus nyans. Utrustningen består av diskho, tvättmaskin, torktumlare och torkskåp samt enorm skåpsförvaring och arbetsytor.

Rumsbeskrivningar

Hall
Storslagen entré som välkomnar våningen med majestätisk takhöjd och klinker golv som övergår till fiskbensparkett. Plats för avhängning av ytterkläder finns precis innanför dörren och en anslutande garderob som erbjuder bra förvaring. Ett steg in ansluter ni till den inre hallen som är pryd med platsbyggda bokhyllor.

Salong
Klassisk salong med fiskbensparkett som har stora fönster i flera väderstreck som skapar ett fint ljusinsläpp till rummet. Öppen spis som pryder rummet och höjer myskänslan på dem kalla vinterdagarna. Här finns verkligen plats för stora soffgrupper, ett fantastiskt burspråk och stora ytor för olika möbleringar.

Matsal
Pampig matsal som ligger i fil med salongen. Rummet har ett fint och charmigt burspråk och enorm yta för att möblera med långbord för sociala tillställningar. Matsalen ligger i nära anslutning till köket. Fiskbensparkett och tapetserade väggar.

Kök
Modernt och fräscht kök men mycket ljusinsläpp, sten bänkskiva, kakel som stänkskydd och ljusa skåpsluckor. Gott om förvaring och arbetsytor, en köksö är placerad mitt i köket för att sammanspegla en social del av rummet. I köksön finns disko med vatten, intill köket finns plats för köksgrupp och utgång till en av balkongerna. Från köket når du andra entrén ut till trapphuset som tar dig till innergården. Köket är utrustat med hel kyl och frys, diskmaskin, fläkt, induktionshäll, integrerad micro och ugn. Ekparkett och tapetserade väggar.

Allrum
Allrum som är perfekt för tv-rum, lekrum för barnen, ett extra vardagsrum eller för läshörna. Fiskbensparkett och tapetserade väggar. Från detta rum når du våningens andra balkong.

Sovrum 1
Master bedroom med plats för dubbelsäng och tillhörande nattduksbord. Platsbyggd garderobsvägg och intill rummet finns en klädkammare för ytterligare förvaring. Massivt furugolv och tapetserade väggar.

Sovrum 2-3
Två av våningens sovrum ligger i fil mot varandra och har stora fönster som skapar en pampig karaktär och rikligt med ljusinflöde. Bägge sovrummen har varsin klädkammare med förvaring och varsitt handfat. Massivt furugolv och tapetserade väggar.

Sovrum 4
Den förra pigkammaren som är sedvanligt placerad i anslutning till köket och något mindre i storlek. Rummet har fönster mot trädgårdsföreningen i västläge, massivt furugolv och tapetserade väggar. Ett fint rum för barn, gäster eller kontor.

Badrum
Våningens badrum är stilsäkert och elegant inrett. Helkaklat från 2001 i grön nyans, badkar, bidé, WC, handfat och spegel. Öppningsbart fönster för vädring.

WC/dusch
Intill master bedroom ligger WC med dusch, helkaklat. Ljusa nyanser av grönt i kaklet och klinker, WC, kommod, spegelskåp och dusch.

Tvättrum
Rymligt tvättrum för att kunna sköta klädvården smidigt från hemmet. Golvet är kaklat och väggarna målade i ljus nyans. Utrustningen består av diskho, tvättmaskin, torktumlare och torkskåp samt enorm skåpsförvaring och arbetsytor.