Hoppa till innehåll

Högst upp i huset med stor balkong i bästa solläge!

  • På förhand
  • 67,5 kvm
  • 3 rum

Hjulsbro, Linköping

Skogsvändan 3A

Avgift:
4 918 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
67,5 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
5 av 5
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*Inkl. Värme, vatten, kabel tv, bredband samt en schablonkostnad på 375 kr/mån för elen. Elen kommer som ett tillägg på fakturan tillsammans med månadsavgiften, och består av 375 kr/månad ink moms. I slutet av året görs en avläsning på elmätare på faktisk förbrukning vilket visar om ni får tillbaka eller får betala pengar.

**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse bör mäta upp bostaden före köpet.

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Jenny Larsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Linköping

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Högst upp i huset med stor balkong i bästa solläge!

Strålande utsikt över Linköping och med egen braskamin.

Beskrivning

Välkommen till en nyproducerad lägenhet med påkostade materialval av högsta kvalité. Lägenheten erbjuder kök i toppskick med högkvalitativa vitvaror för högsta vardagskomfort. Vardagsrummet genomsyras av ljus och rymd tack vare de härliga fönsterpartierna. Från denna delen av bostaden nås den väl tilltagna balkongen med perfekt solläge där det avnjuts eftermiddags- och kvällssol. Balkongen är rymlig och här finns gott om plats för balkongmöbler. Vidare erbjuder bostaden ett stort badrum med, stilrena och snygga val av material. Lägenhetens två sovrum är väl tilltagna med gott om förvaringsmöjligheter. Till lägenheten följer ett förråd.

Hjulsbro är ett område som vuxit och utvecklats till en mycket populär och attraktiv del av Linköping. I området tar ni er enkelt in till city via nära bussförbindelser, cykel eller genom promenad. Idag finns en matbutik, apotek och blomsterhandel i området. Ytterligare service finner ni i närliggande Ekholmen Centrum med vårdcentral, systembolag och butiker.

Här kan ni flytta in och börja trivas direkt!

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Interiör

Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder samt för enklare möblering. Gott om garderober för bra förvaring. Direkt innanför dörren ligger ett klinkergolv som sedan bryter av mot ett genomgående parkettgolv.

Sovrum 1
Sovrummet erbjuder gott om plats för större säng med tillhörande sängbord. Här finns gott om plats för förvaring tack vare de större garderoberna. Parkettgolv och ljusa väggar.

Badrum
Stilrent helkaklat badrum. Badrummet är utrustat med kommod, spegel, wc, handdukstork, tvättmaskin, torktumlare samt dusch.

Sovrum 2
Erbjuder gott om plats för säng och garderober. Parkettgolv och ljusa väggar.

Kök
Köket är smakfullt inrett med bänkskiva i sten samt gråa skåpluckor. Den maskinella utrustningen med högkvalitativa vitvaror består utav induktionshäll, micro, varmluftsugn, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Parkettgolv och ljusa väggar.

Vardagsrum
Ett fantastiskt läge på höjden med stora fönsterpartier ger en loggiakänsla med social planlösning. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp, vilket ger en känsla av rymd och höjd. Den välplanerade ytan gör det enkelt att möblera för både matgrupp, soffgrupp och tv-möbel. Parkettgolv och ljusa väggar. Från vardagsrummet nås balkongen.

Balkong
Större balkong belägen i bästa solläge.

Övrigt
Till bostaden följer ett förråd.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Linköping Näringsstället 2

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
1653
Våningsplan
5 av 5
Hiss
Ja
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
67,5 kvm*
Balkong
Ja

*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse bör mäta upp bostaden före köpet.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 918 kr

Inkl. Värme, vatten, kabel tv, bredband samt en schablonkostnad på 375 kr/mån för elen.

Elen kommer som ett tillägg på fakturan tillsammans med månadsavgiften, och består av 375 kr/månad ink moms.
I slutet av året görs en avläsning på elmätare på faktisk förbrukning vilket visar om ni får tillbaka eller får betala pengar.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2021-2023
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Parkering

Föreningen innehar 55 parkeringsplatser till sina medlemmar. Separat kö.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,56%
Andel av årsavgiften är
1,564%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
826 554 kr

Andelstal enligt bostadsrättsföreningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
375 kr
Försäkring
120 kr
Summa
495 kr

Driftkostnaden är uppskattad. Driftkostnaden är individuell och köparen uppmanas själv göra en bedömning över sin kostnad. Schablon på elförbrukning.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energideklarationsdatum
2023-06-12

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Skogsvallen i Linköping
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
60
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Brf Skogsvallen i Linköping består av fastigheten Näringsstället 2 i Linköpings kommun med en tomtyta om 6 324 kvm.

Adressen till fastigheten är Skogsvändan 2, 3A-B, 5A-B, 7A-B.

Föreningen förfogar över 60 lägenheter fördelade enligt nedan:

2 Rok 22 st
3 Rok 26 st
4 Rok 12 st

Total bostadsarea 4 315 kvm

Parkering

Föreningen innehar 55 parkeringsplatser till sina medlemmar. Separat kö.

Om Hjulsbro

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hjulsbro, Linköping? Kontakta Bjurfors mäklare i Linköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Skogsvändan 3A

Skogsvändan 3A

589 52 LINKÖPING

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Stora visningsveckan

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo