Hoppa till innehåll

Välplanerat hus med privat baksida i västerläge!

  • På förhand

Hjulsbro, Linköping

Lövsbergsvägen 21

Antal rum:
6
Boarea:
165 kvm*
Tomtarea:
479 kvm
Typ:
Villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse bör mäta upp bostaden före köpet.

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Gustaf Stråkander

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Linköping

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välplanerat hus med privat baksida i västerläge!

Beskrivning

Missa inte chansen att förvärva detta välplanerade och välskötta hus i populära Hjulsbro. Här välkomnas man av en asfalterad uppfart med carport samt garage och uteplats med stilren plattsättning.

Belägen på lugn gata med inhägnad trädgård välkomnas ni till denna villa där stora sociala ytor och stora fönsterpartier samspelar och ger en öppen och luftig känsla genom hela bostaden. Entréplan består av kök med god standard. Vardagsrum med stora ytor som kan delas in i två sektioner med matgrupp och soffgrupp. Från vardagsrummet nås husets uteplats på baksidan med kringliggande trädäck omgiven av gräsmatta. Uteplatsen erbjuder yta med pergola, yta med skärmtak och två öppna ytor där ena ytan har ett utekök. Längs med fasaden finns även en markis för extra komfort. Detta är den perfekta uteplatsen för att avnjuta sommarkvällarna. Baksidan är belägen i västerläge vilket innebär att solen kan avnjutas från eftermiddagen tills solen går ner. Vidare på entréplan erbjuds helkaklat badrum med tvättpelare, separat wc och två sovrum. På övre plan finner ni två sovrum, badrum och ett allrum.

Hjulsbro är ett populärt och familjevänligt område med närhet till skolor, mataffärer och restauranger. Här finns också en badplats, vackra promenadstråk och utmärkta cykelvägar. Området erbjuder både lugn och närhet till stadens bekvämligheter, med smidiga bussförbindelser och närhet till friluftsaktiviteter.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information om försäljningen.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Näshålan 11

Information

Typ
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Rum
6
Antal sovrum
4
Boarea
165 kvm*
Tomtarea
479 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse bör mäta upp bostaden före köpet.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1976
Fasad
Tegel och träpanel
Grund
Betongplatta på mark.
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Betongpannor.
Fönster
Isolerglasfönster (3- glaskassetter)

Ombyggnad, Renoveringar

- ytskikt/golv 1 rum 2019
- målat panel 2019
- tvättmaskin och torktumlare 2020
- pergola 2021
- byte alla fönster nedervåning utom 2 st 2021
- ventilation 2021
- billaddare 2021
- diskmaskin ca 2022
- utekök 2023
- målat om samt bytt foder och lister i hallen 2024

Övriga byggnader/utrymmen

Vidbyggt garage

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Vattenskyddsområde (2018-03-15) Vattenskyddsområde (2017-01-27) Stadsplan (1972-12-13)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Linköping Hjulsbro GA:1 ändamål: Värmeanläggning, Gemensamhetsanläggning: Linköping Hjulsbro GA:2 ändamål: Avloppsanläggning

Förmån: Avtalsservitut Centralantenn Mm, 05-IM3-77/4045.1

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 941 000 kr
Byggnadsvärde
1 952 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
11 954 kr
Värme
24 000 kr
Renhållning
4 767 kr
Vatten/Avlopp
6 074 kr
Summa
46 795 kr

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Pantbrev

Det finns 12 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 350 000 kr

Om Hjulsbro

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hjulsbro, Linköping? Kontakta Bjurfors mäklare i Linköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Lövsbergsvägen 21

Lövsbergsvägen 21

58937 Linköping

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Lövsbergsvägen 21

Bokad visning.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo