Hoppa till innehåll

Tvårummare högst upp med balkong mot stångån!

  • 54 kvm
  • 2 rum
  • 1 650 000 kr

Hejdegården, Linköping

Hejdegatan 48

Pris:
1 650 000 kr
Avgift:
3 803 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
54 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
3 av 3
Balkong:
Ja

*Inkl. värme, vatten och TV-baspaket.

**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Arean kan vara felaktig. Köpare som anser arean vara av betydelse bör därför vidta uppmätning.

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Hawa Nabizadeh

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Linköping

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Tvårummare högst upp med balkong mot stångån!

Beskrivning

Denna rymliga tvårumslägenhet är 54 kvadratmeter stor och belägen högst upp på tredje våningen. Vardagsrummet har bra ljusinsläpp och vacker fiskbensparkett. Köket är fint och fullt utrustat med allt du behöver för att trivas och laga mat samt en matplats för trevliga middagar.

Lägenheten har ett rogivande sovrum, perfekt för avkoppling, samt ett duschrum med toalett. Den välplanerade layouten skapar en rymlig och inbjudande atmosfär. Balkongen är en av höjdpunkterna och erbjuder en vacker vy över Stångån, vilket ger en härlig utomhusmiljö att njuta av.

Förutom att ni förvärvar en funktionell lägenhet erbjuds ni en trevlig förening att bo i. Föreningen satsar på god gemenskap och erbjuder utrymmen för socialt umgänge. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Interiör

Hall
En välkomnande hall möter dig, med gott om utrymme för att hänga av ytterkläder och placera enkla möbler. Golvet täcks av parkettgolv och väggarna är målade i en ljusgrå nyans.

Allrum
Allrummet är rymligt och ljust med fiskbensparkett och ljusgrå väggar; från vardagsrummet leder en dörr ut till balkongen med utsikt över Stångån. Den välplanerade ytan möjliggör flexibel möblering för matgrupp eller soffgrupp.

Kök
Köket är enskilt och med gott om förvaring. Här finns allt som behövs för matlagning och köket är utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, fläkt och kyl/frys. Intill köket finns en trevlig separat matplats.

Sovrum
Huvudsovrummet är ljust och rymligt med bra ljusinsläpp och plats för en dubbelsäng. Väggarna är målade i en grågön nyans, vilket ger en lugn atmosfär.

Badrum
Badrummet har en stilren design med helkaklade ytor och är utrustat med spegel som kan ersättas med spegelskåp, dusch och wc. Det erbjuder en bekväm och funktionell miljö för daglig användning.

Håll koll på detta objekt

Planlösning

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
1 650 000 kr
Lägenhetsnummer
1-1301
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Nej
Rum
2
Boarea
54 kvm*
Balkong
Ja

*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Arean kan vara felaktig. Köpare som anser arean vara av betydelse bör därför vidta uppmätning.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 803 kr

Inkl. värme, vatten och TV-baspaket.

Byggnadssätt

Byggår
1943

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Parkering

3 parkeringar utomhus, 500 kr/mån - separat kö
2 garage, 900 kr/mån - separat kö

Ekonomi

Andel i föreningen
7,99569%
Andel av årsavgiften är
7,97637%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
805 791 kr

Andelstal enligt bostadsrättsföreningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Uträkningen är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
150 kr
Försäkring
100 kr
Summa
250 kr

Driftkostnaden är uppskattad. Driftkostnaden är individuell och köparen uppmanas själv göra en bedömning över sin kostnad.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2023-11-07

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Seglaren 4 i Linköping
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
13
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

Allmänt om föreningen

Föreningen bildades och förvärvarade fastigheten år 2016.

Renoveringar - Utförda och planerade

2017
Byte av fönster
Säkerhetsdörrar
Radonsug

2018
Ombyggnad ventilation
Ombyggnad tvättstuga
Översyn cykelplarkering
Ombyggnad el

Parkering

3 parkeringar utomhus, 500 kr/mån - separat kö
2 garage, 900 kr/mån - separat kö

TV/bredband

Fiber indraget i huset, avtal tecknas individuellt av bostadsinnehavaren.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hejdegården, Linköping? Kontakta Bjurfors mäklare i Linköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Hejdegatan 48

Hejdegatan 48

582 43 LINKÖPING

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo