Hoppa till innehåll

Välplanerad tvåa i en stabil förening med låga avgifter!

  • På förhand
  • 63,5 kvm
  • 2 rum

Gottfridsberg, Linköping

Opphemsgatan 8

Avgift:
3 314 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
63,5 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
1
Balkong:
Ja

*Ink. Värme, vatten och kabel-tv. Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer med 85 kr/mån.

**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse bör mäta upp bostaden före köpet.

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Gustaf Stråkander

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Linköping

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välplanerad tvåa i en stabil förening med låga avgifter!

Beskrivning

Tag chansen att förvärva denna hemtrevliga och smakfulla tvåa. Här bor du med fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck.

Lägenheten erbjuder modernt kök i gott skick med plats för matbord. Vardagsrummet genomsyras av ljus och rymd tack vare de härliga fönsterpartierna, från vardagsrummet nås balkongen med plats för möblering. I lägenheten finns ett sovrum med plats för förvaring i inbyggnadsgarderober. Vidare finns gott om förvaring i den väl tilltagna hallen som är utrustad med flertalet garderober. Utöver detta erbjuds ett fräscht helkaklat badrum utrustat med tvättmaskin.

HSB Brf Forellen är en mycket välskött och stabil förening med god ekonomi, låga avgifter och ständigt fokus på förbättringsåtgärder. Föreningen erbjuder samlingslokal, flera tvättstugor, parkering eller garageplats, tvätthall för bilen och gym. Föreningen har en fantastisk innergård där du kan njuta av både sol och skugga under hela dagen och har tillgång till gemensam grillplats, flera utemöbler, odlingsmöjligheter och lekplats.

Bostaden ligger med närhet till Rydsskogen och dess fina motionsspår, fotbollsplan och utegym. I närområdet finns även matbutiker, restauranger, caféer och flera grönområden, och med en kort promenad når du stadspulsen i centrala Linköping. En kort cykeltur bort så finner du Universitetsområdet (Campus Valla).

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information om försäljningen!

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
82
Våningsplan
1
Hiss
Nej
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
63,5 kvm*
Balkong
Ja

*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse bör mäta upp bostaden före köpet.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 314 kr

Ink. Värme, vatten och kabel-tv. Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer med 85 kr/mån.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1962
Uppvärmning
Fjärrvärme

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
0,8859%
Andel av årsavgiften är
0,8859%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
96 407 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
300 kr
Försäkring
120 kr
Summa
420 kr

Uppgifterna är uppskattade. En köpare uppmanas att själv göra en bedömning över sina potentiella kostnader.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2018-05-09

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Forellen i Linköping
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
100
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

HSB Forellen i Linköping ligger i Gottfridsberg, nära till stadskärnan, förskolor, skolor samt universitetet, fritids- och skogsområden.
Föreningen bildades 1960 och husen stod inflyttningsklara 1962-63. Föreningen äger husen med adressen Opphemsgatan 2-14 och omfattar 100 bostäder.

Renoveringar - Utförda och planerade

2022 Fasadatvätt
2019 Byte till säkerhetsdörrar samt postboxar.
From 2017 har föreningen ett gemensamt elavtal med individuell mätning, samt installerat solceller.
Hissbyte 2018
Porttelefoner och taggsystem 2013
Fönster, entreér och garageportar 2011
Tilläggsisolerat taken på höghusen 2010
Nytt tak 2009
Nya stammar 2005
Ny el 2005
Fasader 2001

Parkering

Föreningen har 42 garageplatser som kan hyras för ca 250 kr/mån samt 30 parkeringsplatser som kan hyras för ca 100 kr/mån. Separat kösystem.

TV/bredband

Kabel-tv via Com Hem (grundpaket) ingår månadsavgiften.

Gemensamma utrymmen

Som medlem i föreningen har man tillgång till bl.a. gemensamma tvättstugor, gym/pingisrum, boulebana, tvätthall för bil, fest-/samlingslokal samt innergård med möbler och grillplats.

Övrigt

Föreningen ett gemensamt elavtal med individuell mätning samt installerat solceller.

Om Gottfridsberg

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Gottfridsberg, Linköping? Kontakta Bjurfors mäklare i Linköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Opphemsgatan 8

Opphemsgatan 8

582 37 Linköping

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo