-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Citytrea med fantastisk utsikt!
Centrum, Linköping
*Inkl. Värme, vatten, TV, bredband & BR-Tillägg Individuell mätning av el.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Arean kan vara felaktig. Köpare som anser arean vara av betydelse bör därför vidta uppmätning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Varmt välkommen till denna trivsamma trea på Trädgårdsgatan, ett fint ljusinsläpp från tre väderstreck genomsyras i hela lägenheten, balkong och två badrum.
Lägenheten erbjuder kök i toppskick med högkvalitativa vitvaror för högsta vardagskomfort. Vardagsrummet genomsyras av ljus och rymd tack vare de härliga fönsterpartierna. Från denna delen av bostaden nås den väl tilltagna balkongen med en fantastisk utsikt mot Domkyrkan. Balkongen är rymlig och här finns gott om plats för balkongmöbler. Vidare erbjuder bostaden två badrum med stilrena och snygga val av material. Lägenhetens två sovrum är väl tilltagna med gott om förvaringsmöjligheter. Missa inte denna chans!
Belägen på en utav Linköpings trevligaste centrumgator omringad av vackra sekelskifteshus. Här är det närhet till all citypuls samt butiker, restauranger, caféer och runt hörnet väntar även lugna promenadvänliga Trädgårdsföreningen på er.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder samt för enklare möblering. Direkt innanför dörren ligger ett laminatgolv som sedan bryter av mot ett genomgående parkettgolv. I hallen förvaras kläder i den närliggande garderoben. Från hallen nås det första badrummet.
Badrum 1
Stilrent helkaklat badrum. Badrummet är utrustat med kommod, spegel, wc, samt dusch. (Renoverades av tidigare ägare 2013).
Kök
HTH-kök som är smakfullt inrett med stenbänkskiva, kakel ovanför arbetsyta samt vita skåpluckor. Ytterligare förvaring finner du i sockeln med sockellådor. Den maskinella utrustningen med högkvalitativa vitvaror består av induktionshäll, kombinerad ugn och micro, fläkt, diskmaskin, vinkyl (strular med funktion) samt kyl/frys. Det stora fönsterpartiet ger ett härligt ljusinsläpp. Parkettgolv och ljusa väggar. (Renoverades av tidigare ägare 2013).
Sovrum 1
Sovrummet erbjuder gott om plats för större säng med tillhörande sängbord samt två stycken platsbyggda garderober. Parkettgolv och ljusa väggar.
Badrum 2
Det större badrummet är utrustat med kommod, spegelskåp, wc, handdukstork, tvättmaskin samt badkar. Kakel på väggar och våtrumsmatta på golv.
Sovrum 2
Rymligt sovrum med gott om plats för större säng samt tre platsbyggda garderober. Parkettgolv och mörka väggar.
Vardagsrum
Det fantastiska läget med de stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp till hela lägenheten. Vardagsrummet upplevs rymligt och ljust. Den välplanerade ytan gör det enkelt att möblera för både matgrupp, soffgrupp och tv-möbel. Parkettgolv och ljusa väggar. Från vardagsrummet nås balkongen.
Övrigt
Till bostaden följer ett källarförråd.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Arean kan vara felaktig. Köpare som anser arean vara av betydelse bör därför vidta uppmätning.
Inkl. Värme, vatten, TV, bredband & BR-Tillägg
Individuell mätning av el.
Tv-kanaler via Comhem.
Bredband via Telenor.
Andelstal enligt bostadsrättsföreningen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnaden är uppskattad. Driftkostnaden är individuell och köparen uppmanas själv göra en bedömning över sin kostnad.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningens hus färdigställdes år 1983-1984 på fastigheten Ekonomen 3 i Linköping, som föreningen innehar med äganderätt. Fastigheternas bostadsrätter har följande adresser: Nygatan 44 och Trädgårdsgatan 3. Föreningens hus omfattar 31 bostäder med en sammanlagd yta av 2 381 kvm samt två hyreslokaler.
Lägenhetsfördelning:
2 rum; 20 stycken
3 rum; 11 stycken.
Utförda underhåll:
2020/2021 - Fönster och dörrbyten
2019 - Östra gaveln färdigställd och löpande underhåll
2018 - Nya fasadarmaturer och staket till förskolan
2017 - Ny värmecentral, installation av kollektiv elmätning, nya armaturer i trapphusen och utomhus
Planerade underhåll:
- Byta papp på taket Trädgårdsgatan 3, måla plåtdetaljer på båda taken, tvätta fasaden samt löpande underhåll
Till föreningen hör inga parkeringsplatser. Dukatens parkering: Garage Akilles, p-kort 30 dagar 1100 kr eller förhyrd parkering 1200-1500 kr/mån. Garage Druvan, p-kort 30 dagar 1100 kr eller förhyrd parkering 1300-1600 kr/mån. Garage Baggen, 120 kr per dygn eller förhyrd parkering 1500-1800 kr/mån.
Föreningen har kabel-TV via ComHem och bredband via Telenor
I föreningen finns cykelförråd och uteplats med möbler för att sitta fem personer. Tvättstuga finns i källaren på Trädgårdsgatan 3. Soprum och återvinningscentral finns i hus på innergården.
Centrum består av stadskärnan med Trädgårdsföreningen, sportanläggningar vid Tinnerbäcksbadet, Stångån med promenadstråk och nybebyggelse av bostäder, den tidigare stadsdelen Hunneberg med kullerstensgator som gränsar till Linköpings stadsbibliotek och slottsparken där landshövdingen huserar i Linköpings slott. Innerstaden är stadens kulturella och kommersiella centrum. Där återfinns också Konserthuset med sitt utsmyckade entrétorg.
Bebyggelse från tiden före förra sekelskiftet finns främst runt Domkyrkan, slottet och Stora Torget. Trädgårdsföreningen som anlades 1859 är stadens oas och Linköpings stadspark.
Bostadsbebyggelsen i innerstaden består nästan bara av flerbostadshus. Tillväxten av handels- och kontorsytor har varit stor. Under slutet av 1970-talet började en omfattande bostadssanering och under 2000-talet har det tillkommit närmare 800 nya lägenheter, bl.a. Magasinstorget, Kanberget, gamla ”Slöjdis” och Drottningtornet vid Stångån. Förnyelse och komplettering av bebyggelsen pågår med byggnation av 110 lägenheter på Tinnerbäcks-parkeringen.
Vid Stora torget finns flerbostadshus, kontor, restauranger, affärer och hotell med mysiga restauranger som sommartid sjuder av liv och rörelse. Strax intill Stora torget ligger Trädgårdstorget som också har mysiga caféer.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Linköping centrum? Kontakta Bjurfors mäklare i Linköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
