-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Smakfull 2:a med centralt läge i stabil förening!
Centrum, Linköping
*Inkl. värme, vatten samt TV och bredband. IMD-el.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Arean kan vara felaktig. Köpare som anser arean vara av betydelse bör därför vidta uppmätning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Fantastiskt läge med fin balkong mot innergården!
Varmt välkommen till Drottninggatan 2, en trappa upp öppnas dörren till denna välplanerade bostad om 69 kvadratmeter. Det perfekta boendet för dig som önskar det lilla extra. Välplanerade ytor med balkong mot innergården!
Du välkomnas in en rymlig hall med gott om ytor att möblera efter dina önskemål. Nyligen smakfullt renoverat kök från Ikea med beigea släta luckor och bänkskiva av laminat med kantlist, charmigt burspråk med vy mot Drottningbron och Stångån där plats ges för matbord. Det väl tilltagna vardagsrummet karaktäriseras av de stora fönstren som ger ett otroligt vackert ljusinsläpp. Här finns stora ytor för större matgrupp samt soffgrupp. Vidare erbjuds ett stilrent badrum i ljusa nyanser. Rymligt sovrum med plats för större säng och gott om plats för olika förvaringslösningar. Från sovrummet nås balkongen som vetter in mot föreningens lugna innergård. Här avnjuts sol större delen av dagen med sitt soliga söderläge. Utöver detta finns en renoverad tvättstuga med kombi maskin och gott om förvaringsskåp.
Här bor du i en stabil och välskött Riksbyggen förening med god ekonomi. Som medlem har du tillgång till flera faciliteter så som Bastu/relax, festlokal/övernattningslägenhet, välutrustat gym, gästparkering, garage i två plan med tvättplats och två tvättstugor.
Drottninggatan 2 ligger mitt i Centrala Linköping nära till stadens fulla utbud av restauranger, nöjesliv, matbutiker och shopping. Direkt utanför finner ni Stångån där ni kan njuta av dess fina natur och promenadstråk. Ett stenkast bort finner ni Linköpings Trädgårdsförening med dess trevliga park och rekreation och härlig grönska. I närheten ligger centralstationen, Universitetssjukhuset samt Linköpings flygplats. Ett boende med ett fantastiskt läge.
Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information.
Hall: Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder samt för olika möblerings lösningar. Direkt innanför dörren ligger ett klinkergolv från 2022 samt ljust målade väggar. Nuvarande säljare har öppnat upp dörröppningen in till köket (2022).
Köket: Nyligen renoverat köket från Ikea (2023), mycket smakfullt inrett med bänkskiva i laminat samt kantlist och beigea släta skåpluckor. Den maskinella utrustningen består utav induktionshäll, ugn, micro, fläkt, diskmaskin samt integrerad kombinerad kyl och frys. Här finns gott om plats för matbord för det större sällskapet i det fantastiska burspråket. Klinkergolv och ljust målade väggar, golvvärme samt dimbar ledbelysning.
Vardagsrum: Vardagsrummet har stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp till hela lägenheten. Den välplanerade ytan gör det enkelt att möblera för både matgrupp, soffgrupp och tv-möbel. Parkettgolv och målade väggar i beige kulör.
Sovrum: Stort och rymligt sovrum med gott om plats för större säng med tillhörande sängbord. Här finns goda förvaringsmöjligheter. Från sovrummet nås balkongen som vetter mot härligt söderläge. Parkettgolv och målade väggar i grön kulör.
Badrum: Stilrent helkaklat badrum (2011) i sober färgsättning. Badrummet är utrustat med handfat och kommod, spegelskåp, wc och dusch. Golvvärme och dimbara spotlights.
Tvättstuga: Separat tvättstuga som är nyligen renoverad från 2023. Utrustad med kombinerad tvätt- och torktumlare (2021), arbetsbänk samt förvaringsskåp.
Övriga renoveringar: Alla kontakter och strömbrytare bytta till svarta feb-23.
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder samt för olika möblerings lösningar. Direkt innanför dörren ligger ett klinkergolv från 2022 samt ljust målade väggar. Nuvarande säljare har öppnat upp dörröppningen in till köket (2022).
Köket
Nyligen renoverat köket från Ikea (2023), mycket smakfullt inrett med bänkskiva i laminat samt kantlist och beigea släta skåpluckor. Den maskinella utrustningen består utav induktionshäll, ugn, micro, fläkt, diskmaskin samt integrerad kombinerad kyl och frys. Här finns gott om plats för matbord för det större sällskapet i det fantastiska burspråket. Klinkergolv och ljust målade väggar, golvvärme samt dimbar ledbelysning.
Vardagsrum
Vardagsrummet har stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp till hela lägenheten. Den välplanerade ytan gör det enkelt att möblera för både matgrupp, soffgrupp och tv-möbel. Parkettgolv och målade väggar i beige kulör.
Sovrum
Stort och rymligt sovrum med gott om plats för större säng med tillhörande sängbord. Här finns goda förvaringsmöjligheter. Från sovrummet nås balkongen som vetter mot härligt söderläge. Parkettgolv och målade väggar i grön kulör.
Badrum
Stilrent helkaklat badrum (2011) i sober färgsättning. Badrummet är utrustat med handfat och kommod, spegelskåp, wc och dusch. Golvvärme och dimbara spotlights.
Tvättstuga
Separat tvättstuga som är nyligen renoverad från 2023. Utrustad med kombinerad tvätt- och torktumlare (2021), arbetsbänk samt förvaringsskåp.
Övriga renoveringar
Alla kontakter och strömbrytare bytta till svarta feb-23.
DAGGKÅPAN 15
*Våning 4 är från Strandgatan (vid Stångån), från Drottninggatan är det en trappa upp.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Arean kan vara felaktig. Köpare som anser arean vara av betydelse bör därför vidta uppmätning.
Inkl. värme, vatten samt TV och bredband. IMD-el.
Trevlig balkong mot innergården i söderläge
Andelstal enligt bostadsrättsföreningen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnaden är uppskattad. Driftkostnaden är individuell och köparen uppmanas själv göra en bedömning över sin kostnad.
Föreningen består utav 129 lägenheter. Lägenheterna har adresserna Drottninggatan 2-6, Hamngatan 19-21, Strandgatan 8 A-D och Ådalagatan 8-14. Inflyttning ägde rum 1989-1990. Föreningen har en god och stabil ekonomi. Månadsavgiften har inte höjts sedan 1996.
Föreningen har investerat i en solcellsanläggning och tecknat ett gemensamt elavtal. Förutom att investeringen är miljömässigt korrekt och innebär en framtidssäkrad elförsörjning, blir kostnaden för medlemmarnas el extremt låg.
80 Garageplatser finns (ca 450 kr/mån) och 8 parkeringsplatser ute finns (ca 250 kr/mån). För tillfället kö. I området finns flera parkeringshus med möjlighet att hyra plats. Laddstolpe finns möjlighet till.
Tv grundutbud via Tele2 ingår i avgiften.
Bredband via Tele2 100 mbit/s ingår i avgiften.
Två tvättstugor på Drottninggatan 6 och Ådalagatan 12.
Motionsrum med gym och bastu på Ådalagatan 10.
Gemensamhetslokal går att hyra mot en mindre avgift och denna går även att utnyttja som övernattningsrum för gäster.
Centrum består av stadskärnan med Trädgårdsföreningen, sportanläggningar vid Tinnerbäcksbadet, Stångån med promenadstråk och nybebyggelse av bostäder, den tidigare stadsdelen Hunneberg med kullerstensgator som gränsar till Linköpings stadsbibliotek och slottsparken där landshövdingen huserar i Linköpings slott. Innerstaden är stadens kulturella och kommersiella centrum. Där återfinns också Konserthuset med sitt utsmyckade entrétorg.
Bebyggelse från tiden före förra sekelskiftet finns främst runt Domkyrkan, slottet och Stora Torget. Trädgårdsföreningen som anlades 1859 är stadens oas och Linköpings stadspark.
Bostadsbebyggelsen i innerstaden består nästan bara av flerbostadshus. Tillväxten av handels- och kontorsytor har varit stor. Under slutet av 1970-talet började en omfattande bostadssanering och under 2000-talet har det tillkommit närmare 800 nya lägenheter, bl.a. Magasinstorget, Kanberget, gamla ”Slöjdis” och Drottningtornet vid Stångån. Förnyelse och komplettering av bebyggelsen pågår med byggnation av 110 lägenheter på Tinnerbäcks-parkeringen.
Vid Stora torget finns flerbostadshus, kontor, restauranger, affärer och hotell med mysiga restauranger som sommartid sjuder av liv och rörelse. Strax intill Stora torget ligger Trädgårdstorget som också har mysiga caféer.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Linköping centrum? Kontakta Bjurfors mäklare i Linköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
