Hoppa till innehåll
Fritt och soligt läge på landet. Björkeberg Hallonlunden 1 - Bjurfors

Amerikansk veranda på Östgötaslätten

Björkeberg, Linköping

Björkeberg Hallonlunden 1

Utgångspris:
4 795 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
135 kvm / 45 kvm*
Tomtarea:
1 144 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt säljarens ritning
Om ytan är av vikt uppmanas ni göra egen mätning

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Vänligen kontakta mäklaren för anmälan.

Ansvarig mäklare

Torbjörn Bentzer

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Linköping

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Amerikansk veranda på Östgötaslätten

Beskrivning

Enplansvilla med en välkomnande veranda och ett läge med skön vy som sträcker sig ut över östgötaslätten. Björkeberg är ett litet mysigt samhälle med lantliga omgivningar och kort avstånd till Linköping med bil samt buss. Här blandas äldre bebyggelse med nya hus. Barnen har i närheten gott om utvändiga lekplatser och grönytor.

Här har man verkligen tänkt energisnålt när man byggt -extra isolering och smart uppvärmning via bergvärme ger låga driftkostnader. Huset är rymligt och från hallen möts du av kök och vardagsrum som ligger med öppen planlösning -här öppnar verkligen huset upp och det är 3,5 till nock! Från vardagsrummet når man altan med tak och har en skön vy över slätten och vidderna. Två kaklade badrum gör vardagen bekväm, stora sovrummet har egen ingång till stora badrummet vilket ger helg lyx. Totalt är det 3 sovrum i huset och en stor tvättstuga -tvättstugan når man även via praktisk groventré. Golvvärme i huset.

Letar ni hus med bra garage och stora biutrymmen så har ni verkligen hittat rätt hus -från groventrén når man ca 45 kvm lyxigt biutrymme med målat golv med golvvärme.

Interiör

Hall med klinkergolv som övergår till ekparkett och från hallen når man ett stilrent duschrum och toalett. Kök och vardagsrum bildar en stor social yta, här är det ekparkett och rummet har 3,5 meter till nock. Från vardagsrummet når man altan med tak. Köket har all maskinell utrustning (spis, fläkt, diskmaskin,micro, kyl och frys) och är från 2019. Från hallen når man sovrumsavdelningen med 3 sovrum samt badrum som är helkaklad och med badkar.
Tvättstuga med gott om plats och rejäla arbetsytor, här finns tvättmaskin och tumlare. Sovrum 1 har ekparkett och utgång till fantastisk veranda samt ingång till eget badrum med 50x50 plattor som ger en lyxigt känsla. sovrum 2 med heltäckningsmatta och sovrum 3 även den med heltäckningsmatta, båda med två garderober.

Groventré med ingång till huset samt även utgång till garage som verkligen sticker ut -här är det gott om plats samt att det är isolerat och med golvvärme.

Håll koll på detta objekt

Planlösning

Fastighetsbeteckning

Björkeberg 1:22

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
4 795 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
135 kvm*
Tomtarea
1 144 kvm
Biarea
45 kvm

*Areauppgifter enligt säljarens ritning
Om ytan är av vikt uppmanas ni göra egen mätning

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
2021
Fasad
Röd träpanel
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Uppvärmning
Bergvärme
Takbeklädnad
Rött tegel
Ventilation
Mekanisk frånluft med återvinning
Fönster
Isolerglas

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Amerikansk veranda på framsidan och tak på baksidan.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Plan och lättskött trädgårdstomt.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Förmån: Officialservitut Avlopp, 0580-91/38.1

TV/bredband

Fiber

Parkering

Gott om plats med bilar på framsidan.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 617 000 kr
Byggnadsvärde
1 100 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 250 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Värme
16 000 kr
Renhållning
1 200 kr
Vatten/Avlopp
3 000 kr
Summa
20 200 kr
Elförbrukning
7 010 kWh/år

Uppvärmning inkluderar el.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energideklarationsdatum
2025-03-24

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 300 000 kr

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Björkeberg, Linköping? Kontakta Bjurfors mäklare i Linköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Björkeberg Hallonlunden 1

Björkeberg Hallonlunden 1

58391 Vikingstad

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Vänligen kontakta mäklaren för anmälan.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Kampanjbild Boneo