Hoppa till innehåll

Trivsamt suterrängradhus med fina uteplatser på både fram- och baksidan!

  • På förhand
  • 107 + 20 kvm
  • 5 rum

Berga, Linköping

Stallmästaregatan 7

Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
107 kvm / 20 kvm*
Tomtarea:
247 kvm
Typ:
Radhus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse bör mäta upp bostaden före köpet.

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Gustaf Stråkander

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Linköping

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Trivsamt suterrängradhus med fina uteplatser på både fram- och baksidan!

Beskrivning

Välkommen till detta välplanerade radhus i två plan, beläget i den lugna delen av Stallmästaregatan på en återvändsgränd. Här bor du bekvämt med solceller på taket, tilläggsisolerad vind och fiberanslutet internet för en modern och energieffektiv vardag.

Bostaden erbjuder en praktisk entré med plattsättning och trädäck, perfekt för att njuta av förmiddagssolen. På framsidan finns även garage med tillhörande uppfart. Baksidan vetter mot väster och bjuder på en väl tilltagen, stenbelagd uteplats där du kan njuta av härlig kvällssol.

På entréplanet möts du av en ljus och välkomnande hall som leder vidare in i det öppna och sociala köket med anslutande matplats. Här finns även en praktisk tvättstuga, ett helkaklat badrum, ett rofyllt sovrum samt ett arbetsrum/förråd som kan anpassas efter behov.

På övre plan finner du tre sovrum, ett luftigt vardagsrum med utgång till uteplatsen på baksidan samt ytterligare ett helkaklat badrum. Planlösningen är genomtänkt och passar både den växande familjen och den som önskar flexibla rumslösningar.

Berga är ett populärt och familjevänligt område i södra Linköping med närhet till både stad och natur. Här finns skolor, förskolor och goda kommunikationer, vilket gör området attraktivt för både barnfamiljer och pendlare. Berga centrum erbjuder mataffär, apotek, tandvård och vårdcentral, medan Vidingsjö motionscentrum ger fina möjligheter till friluftsliv. Området har bra bussförbindelser och smidiga cykelvägar till Linköpings city, vilket gör det enkelt att ta sig runt.

Välkommen på visning för att upptäcka allt detta hem har att erbjuda!

Håll koll på detta objekt

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övre plan

Fastighetsbeteckning

Långivaren 5

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
5
Antal sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
107 kvm*
Tomtarea
247 kvm
Biarea
20 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse bör mäta upp bostaden före köpet.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan i souterräng
Byggår
1966
Fasad
Träpanel
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Betongpannor

Ombyggnad, Renoveringar

2007: Byte av tak
2014: Renovering badrum entréplan
2016: Relining avloppsrör
2017: Ytterdörr
2018: Brandskyddstätning
2019: Badrum övre plan
2019: Stenläggning baksidan
2021: Solceller
2021: Indragning av fiber
2023: Målning utvändigt

Övriga byggnader/utrymmen

Garage

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Tomtindelning (1968-11-28) Stadsplan (1963-02-01)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Linköping österberga ga:1 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Värmeanläggning, Övrigt

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 068 000 kr
Byggnadsvärde
1 921 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
10 800 kr
Samfällighetsavgift
28 380 kr
Renhållning
4 032 kr
Summa
43 212 kr

I posten samfällighet ingår Värme, VA, tv och bredband.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 229 000 kr

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Berga, Linköping? Kontakta Bjurfors mäklare i Linköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Stallmästaregatan 7

Stallmästaregatan 7

58735 Linköping

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder