Hoppa till innehåll

Välplanerat bostadsrättsparhus i populärt område med väl tilltagen uteplats!

  • 116 kvm
  • 5 rum
  • 2 495 000 kr

Åleryd, Linköping

Trähusgränd 65

Pris:
2 495 000 kr
Avgift:
8 660 kr*
Antal rum:
5
Boarea:
116 kvm**
Typ:
Parhus

*I månadsavgiften ingår TV, bredband, IP-telefoni, värme, kallvatten, garage, parkering och bostadsrättstillägg.

**Föreningens information.
Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse bör mäta upp bostaden före köpet.

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Gustaf Stråkander

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Linköping

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välplanerat bostadsrättsparhus i populärt område med väl tilltagen uteplats!

Beskrivning

Välkommen till Trähusgränd 65 där värme, kallvatten, TV, bredband, IP-telefoni, garage, parkering och bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften. Här välkomnas man av ett trivsamt bostadsrättsparhus beläget i ett naturnära område med utmärkta bussförbindelser och cykelvägar till centrum, Universitetet och US. Här bor du nära Vidingsjöskogen med motionsspår, grillplatser och lekplatser, samtidigt som populära skolor, förskolor och mataffärer finns i närheten.

Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning och två uteplatser, en på framsidan och en på baksidan, där du kan njuta av solen i olika sollägen. Den väl tilltagna och privata baksidan är idealisk för solälskaren och den odlingsintresserade. Baksidan erbjuder ett söderläge vilket innebär sol större delen av dagen.

När du kliver in i bostaden möts du av en välkomnande entré som leder vidare till köket. Köket är öppet mot det sociala vardagsrummet, som i sin tur har stora fönster och utgång till den soliga uteplatsen på baksidan, vilket skapar en ljus och trivsam atmosfär. I anslutning till hallen finns även ett praktiskt duschrum som är uppdelat i två sektioner med separat tvättstuga samt groventré. På den övre våningen finner du fyra rymliga sovrum och en klädkammare. Här finns också ett badrum. Denna bostad är ett utmärkt val för barnfamiljen!

Föreningen är välskött och månadsavgiften inkluderar TV, bredband, IP-telefoni, värme, kallvatten, garage, parkering och bostadsrättstillägg.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information om försäljningen.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övre plan

Fakta om bostaden

Information

Typ
Parhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 495 000 kr
Lägenhetsnummer
33
Våningsplan
0
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
116 kvm*
Uteplats
Ja
Bilplats
Ja

*Föreningens information.
Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse bör mäta upp bostaden före köpet.

Månadsavgift

Avgift/hyra
8 660 kr

I månadsavgiften ingår TV, bredband, IP-telefoni, värme, kallvatten, garage, parkering och bostadsrättstillägg.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
2005
Uppvärmning
Fjärrvärme

Uteplats/balkong

Uteplats
Ja

Parkering

Bilplats
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
2,206%
Andel av årsavgiften är
2,206%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 066 644 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
500 kr
Försäkring
400 kr
Vatten/Avlopp
50 kr
Summa
950 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2020-01-07

Bostadsrättsförening

Namn
HSB BRF Lilla Åleryd i Linköping
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
44

Allmänt om föreningen

I HSB Lilla Åleryd består av 44 par- och radhus på Trähusgränd 1-87 i Linköping. Vilka fördelas på 9 st 4 rok, 30 st 5 rok och 5 st 6 rok.

Renoveringar - Utförda och planerade

Gjorda renoveringar:
Målning av samtliga byggnader genomfördes 2014.
Målning av dörrar utfördes 2018.
Under 2022 utfördes målning av särskilt utsatta fasader och i samband med detta byte av mindre partier träpanel som ruttnat på förråd.
Fasadmålning 2024.

Parkering

Till bostaden hör ett garage och en parkeringsplats utomhus.

TV/bredband

Kabel-TV. Leverantör: Tele2. Grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband och fast kostnad för IP-telefoni ingår i månadsavgiften. Leverantör: Tele2. Hastighet: 250/250 mbit/s.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns två stycken sop- och återvinnings-rum som är placerade i anslutning till garagelängorna, gemensam samlingslokal med bastu samt övernattningsmöjlighet ( i den finns en bäddsoffa för två samt två madrasser, totalt 4 sovplatser)

Om Åleryd

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Åleryd, Linköping? Kontakta Bjurfors mäklare i Linköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Trähusgränd 65

Trähusgränd 65

589 23 Linköping

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo