-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilren lägenhet i populära Åbylund!
Åbylund, Linköping
*Inkl. värme och vatten. Obligatorisk avgift om 165 kr/mån för TV & bredband.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Arean kan vara felaktig. Köpare som anser arean vara av betydelse bör därför vidta uppmätning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Varmt välkommen till denna smakfullt renoverade lägenhet med balkong. Denna tvårumslägenhet, belägen på första våningen, erbjuder en välplanerad yta och ett fantastiskt ljusinsläpp. Bostaden erbjuder ett rymligt vardagsrum, sovrum och ett kök med gott om plats för ett matbord. Både lägenhetens kök och badrum har renoverats under de senaste 4 åren. Från vardagsrummet når du lägenhetens rymliga balkong i söderläge där du kan njuta av solen under hela dagen.
Lägenheten ligger i det populära och fridfulla området Åbylund, där du enkelt når både natur och stadsliv. Stadskärnan med sitt breda utbud av service samt universitet finns inom bekvämt promenad- eller cykelavstånd. I nära anslutning till lägenheten finns även busshållplatser som lätt tar dig till resecentrum, köpcentrumet i Tornby och stadskärnan.
Här bor du i en stabil och välskött förening med låga månadsavgifter. Föreningen har nyligen genomfört omfattande renoveringar som bland annat har innefattat byte av ventilationssystem och samtliga fönster samt tilläggsisolering av byggnadens fasad. Utöver detta erbjuder föreningen flera gemensamma faciliteter som tvättstugor, bastu, gym och övernattningslägenhet. Du har även tillgång till både varm- och kallgarage till fördelaktiga priser.
Hall
Välkomnande hall med klinkergolv och ljusa väggar. Här finns plats för förvaringsmöjligheter.
Kök
Stilfullt kök inrett med ljusa köksluckor, bänkskiva i sten och grått kakel ovanför arbetsyta. Här finner du skåpsinredning som erbjuder gott om förvaring. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spis, ugn samt diskmaskin och fläkt. Parkettgolv och tapetserade väggar.
Badrum
Helkaklat badrum utrustat med WC, kommod, spegelskåp samt dusch.
Sovrum
Rymligt sovrum med grön nyans om väggarna, parkettgolv och gott om garderober. Här finns ytterligare utrymme för enklare möblemang.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med parkettgolv samt genomgående ljusa väggar. Rum med direkt utgång till balkongen.
Övrigt
Till lägenheten följer ett förråd och en matkällare.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Arean kan vara felaktig. Köpare som anser arean vara av betydelse bör därför vidta uppmätning.
Inkl. värme och vatten. Obligatorisk avgift om 165 kr/mån för TV & bredband.
Parkeringsplats hyrs via kö i föreningen.
0 kr Föreningen har mer tillgångar än skulder därav minus nettoskuldsättning. Ett minus i detta fall är väldigt positivt. Beräkningen är gjord och baserad på senaste tillgängliga årsredovisning, år 2022/2023.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)
Driftkostnaden är uppskattad. Driftkostnaden är individuell och köparen uppmanas själv göra en bedömning över sin kostnad.
*Betalas av köpare
Linköpingshus 10 består av totalt 380 lägenheter på Åbylundsgatan och Skomakaregatan. Storleken på dessa är fördelade på följande sätt:
1 rum och kök: 56 st
2 rum och kök: 229 st
3 rum och kök: 77 st
4 rum och kök: 18 st
Till varje lägenhet hör även ett förråd och en matkällare.
För mer information se föreningens hemsida www.l10.se
RENOVERINGAR
1991 Vattenstammarna byttes.
2008-2009 Relining av avloppsstammar.
2010 Säkerhetsdörrar sattes in.
2010 Fönster och balkongdörrar målade på södersidan
2019 Ommålning av trapphus.
2021 Målning av gemensamma utrymmen
2021 Installationer, undercentral
2021 Markytor, staket och asfalt
Kommande/pågående renoveringar från 2023
-Ventilationssystem
-Fönster
-Tak
-Balkonger
-Tilläggsisolering
-Garageportar
I föreningen finns 175 parkeringsplatser, 157 garage samt motorcykelgarage som går att hyra. Det finns även gott om parkeringsplatser för gäster. Bilplatserna hyrs ut via ett separat kösystem.
P-plats, ca 90 kr/mån.
Termogarage, ca 138 kr/mån.
Varmgarage, ca 177 kr/mån.
MC-garage, ca 93-159 kr/mån.
Kabel-TV. Leverantör: Telenor. Ingår i avgiften.
Bredband och IP-telefoni. Leverantör: Telenor. Hastighet: 500/500 Mbit/s. Obligatoriskt tillägg för bredband om 165 kr/månad.
I föreningen finns 6 stycken tvättstugor, gym, bastu (Åbylundsgatan 41), övernattningsrum att hyra (Åbylundsgatan 41) för ca 100 kr/dygn, samlingslokal att hyra (Åbylundsgatan 41) för ca 200/dygn, uteplats med grillmöjlighet samt odlingslotter.
Till lägenheten hör ett vindsförråd samt ett matkällarförråd.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Åbylund, Linköping? Kontakta Bjurfors mäklare i Linköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
