Hoppa till innehåll

Två balkonger i motsatt väderstreck!

  • På förhand
  • 84,8 kvm
  • 3 rum
  • 2 295 000 kr

Sörbyängen, Örebro

Pålsbodagatan 12

Pris:
2 295 000 kr
Avgift:
6 866 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
84,8 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
2 av 4
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*Inkl. Värme, vatten, bredband och tv via Telia och bostadsrättstillägg.

**Enligt bostadsrättsföreningen.

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Frida Henriksson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Örebro

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Två balkonger i motsatt väderstreck!

Beskrivning

Välkomna till Sörbyängen och Pålsbodagatan 12 och denna stilrena trea i ett perfekt läge med närhet till det mesta! Genomgående stora fönster i två väderstreck som skänker fint ljus till hela bostaden och gott om förvaring i varje rum. Två härliga balkonger i både söder- och norrläge, den ena erbjuder många soltimmar och den andra är utmärkt för vädring eller för att njuta av kaffet i morgonsolen.

In i bostaden möts man av hallen - som har generöst med förvaring o form av garderob med skjutdörrar. Vidare in kommer man till den öppna planlösning mellan det inbjudande vardagsrummet och det stilrena köket. Köket går i vitt och bryts av med en mörk bänkskiva och kakel ovanför. Köket är från Vedum och är utrustat med allt man kan tänkas önska från diskmaskin till stor kyl och frys. Vardagsrummet och köket har stora fönster samt balkongdörr som släpper in gott om ljus och skapar en trivsam miljö. Balkongen är i bra storlek, här kan man njuta av solen i ett skönt söderläge med många soltimmar. Vidare in finner vi två sovrum i bra storlek, där master bedroom även har en egen walk-in-closet som ger gott om förvaringsmöjligheter. Här finns även utgång till bostadens andra balkong i ett svalt norrläge som vetter mot bostadens lugna innergård. Ett helkaklat och rymligt badrum med wc och dusch med glasväggar, spegelskåp ovanför handfatet med kommod, utrustat med tvättmaskin och torktumlare med praktisk bänkyta ovanför samt linneskåp för extra förvaring. I bostaden finns även lägenhetsförrådet med gott om yta för förvaringsmöjligheter!

Här bor du i ett lugnt område med närhet till stormarknad, apotek, gym och Gustavsviks golfbana. I närområdet finns förskola och skola på gång- och cykelavstånd. Från Sörbyängen har du ca fem minuters cykelväg till Örebro Universitet och 2km till city med stort utbud av shopping, restauranger och nöjen. Området trafikeras även av stadsbuss vilket gör det enkelt att ta sig runt i Örebro.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Frida Henriksson vid intresse!

Interiör

Interiör: HALL
Ekparkettgolv och gråa målade väggar. Utrustat med rejäl garderob med skjutdörrar och plats för hatthylla och skoställ.

KÖK
Ekparkettgolv och gråa målade väggar. Vedum-kök med vita släta skåpluckor, mörkgrå bänkskiva i laminat och svart kakel ovanför samt spotlights ovanför bänkytan och rejäl plats för matbord. Utrustat med diskmaskin, ugn, induktionshäll, fläkt samt stor kyl och frys.

VARDAGSRUM
Ekparkettgolv och gråa målade väggar. Plats för soffgrupp och utgång till balkongen i soligt söderläge. Balkongen har gott om plats för loungegrupp och grill.

FÖRRÅD
Här finns förråd i direkt anslutning till bostaden! Gott om utrymme och utrustat med garderober för smidig förvaring.

MASTER BEDROOM
Ekparkett på golv och målade väggar i mörk kulör. Plats för dubbelsäng och annat möblemang, här finns även utgång till den andra balkongen - perfekt för vädring eller njuta morgonkaffet i solen. Walk-in-closet med gott om utrymme med garderob, hyllor och upphängningssystem.

SOVRUM
Ekparkett på golv och gråa målade väggar. Plats för säng och annat möblemang om så önskas. Utrustat med en garderob.

BADRUM
Helkaklat badrum i bra storlek med vitt kakel på väggar med inslag av svart och grått klinker på golv. Utrustat med wc, dusch med glasväggar, handfat med kommod och spegelskåp ovanför. Tvättmaskin och torktumlare med praktisk bänkyta ovanför samt linneskåp. Spotlights i tak.

Rumsbeskrivningar

Interiör
HALL
Ekparkettgolv och gråa målade väggar. Utrustat med rejäl garderob med skjutdörrar och plats för hatthylla och skoställ.

KÖK
Ekparkettgolv och gråa målade väggar. Vedum-kök med vita släta skåpluckor, mörkgrå bänkskiva i laminat och svart kakel ovanför samt spotlights ovanför bänkytan och rejäl plats för matbord. Utrustat med diskmaskin, ugn, induktionshäll, fläkt samt stor kyl och frys.

VARDAGSRUM
Ekparkettgolv och gråa målade väggar. Plats för soffgrupp och utgång till balkongen i soligt söderläge. Balkongen har gott om plats för loungegrupp och grill.

FÖRRÅD
Här finns förråd i direkt anslutning till bostaden! Gott om utrymme och utrustat med garderober för smidig förvaring.

MASTER BEDROOM
Ekparkett på golv och målade väggar i mörk kulör. Plats för dubbelsäng och annat möblemang, här finns även utgång till den andra balkongen - perfekt för vädring eller njuta morgonkaffet i solen. Walk-in-closet med gott om utrymme med garderob, hyllor och upphängningssystem.

SOVRUM
Ekparkett på golv och gråa målade väggar. Plats för säng och annat möblemang om så önskas. Utrustat med en garderob.

BADRUM
Helkaklat badrum i bra storlek med vitt kakel på väggar med inslag av svart och grått klinker på golv. Utrustat med wc, dusch med glasväggar, handfat med kommod och spegelskåp ovanför. Tvättmaskin och torktumlare med praktisk bänkyta ovanför samt linneskåp. Spotlights i tak.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Koriandern 1

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 295 000 kr
Lägenhetsnummer
312313001-0122
Våningsplan
2 av 4*
Hiss
Ja
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
84,8 kvm**
Balkong
Ja

*Bostaden är belägen en trappa upp!

**Enligt bostadsrättsföreningen.

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 866 kr

Inkl. Värme, vatten, bredband och tv via Telia och bostadsrättstillägg.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2012
Uppvärmning
Bergvärme

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd finns i bostaden!

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Två balkonger i varsitt väderstreck!

Balkong i söderläge som nås via vardagsrummet, plats för loungegrupp och grill.

Den andra balkongen nås via master bedroom i ett svalt norrläge, perfekt för vädring och att njuta av morgonkaffet i solen.

TV/bredband

Kabel-TV med grundutbud ingår i månadsavgiften via Telia.

Bredband (1000 mbps) via Telia ingår i månadsavgiften.

Parkering

Föreningen har 52 parkeringsplatser med motorvärmarstolpe att hyra för 350 kr/månad. Separat kösystem tillämpas.
Elbilsladdare finns tillgängligt inom föreningen!

Ekonomi

Andel i föreningen
1,73186%
Andel av årsavgiften är
1,73186%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
925 933 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
453 kr
Summa
453 kr

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Koriandern
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
65
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

För mer information om föreningen, besök gärna deras hemsida: www.koriandern.bostadsratterna.se

Försäkring

Föreningen bekostar bostadsrättstilläggsförsäkringen för samtliga lägenheter.

Renoveringar - Utförda och planerade

Föreningen har planerat för enklare underhållsarbeten.

Parkering

Föreningen har 52 parkeringsplatser med motorvärmarstolpe att hyra för 350 kr/månad. Separat kösystem tillämpas.

Elbilsladdare finns tillgängligt inom föreningen!

TV/bredband

Basutbud med tv-kanaler, bredband och ip-telefoni från Telia ingår i avgiften.

Gemensamma utrymmen

Förråd finns antingen i lägenheten eller i separat förrådsbyggnad.

Länkar

Om Örebro

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Örebros län? Kontakta våra mäklare i Örebro! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

I listan nedan ser du alla våra bostäder till salu i Örebro just nu.

Karta

Pålsbodagatan 12

Pålsbodagatan 12

702 18 ÖREBRO

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder