Ulsavilagatan 16A

Villakänsla med stor grönskande hörntomt!

Beskrivning

Nu erbjuds chansen att förvärva områdets finaste hörntomt, där grönskande och välskött trädgård skapar en harmonisk boplats i ett trevligt naturnära läge. Här kombineras en stor hörntomt med avskildhet och utan direkt anslutning till grannhus med 140 väldisponerade kvadratmeter. Bostaden disponeras i tre plan med genomgående fina val, i entréplan möter en rymlig hall, här finns även ett helkaklat badrum och separat tvättstuga. Bostadens fina kök från HTH med granitbänkskiva möter här vardagsrummet med plats för både soff- och matgrupp, härifrån nås även den lummigt inramade altanen.
En trappa upp finner ni tre sovrum i bra storlek samt helkaklat badrum och ett allrum. Vidare upp på våning tre finns ett stort sovrum som även kan nyttjas som allrum, badrum och en fantastisk terrass, där du med fördel avnjuter det fina läget i kvällssolen med vy mot Oset och Hjälmaren.

På framsidan finns plats för två bilar. På den härliga uppväxta tomten finns gott om gräsyta, massor av fina planteringar och träd. Underbar oas på baksidan med stor altan med utekök, el-driven markis kan skärma av ytterligare. Här finns även flera odlingslådor och en utedusch samt förråd.

En helhet som sticker ut i området!

Föreningen ligger i naturskönt läge med naturreservatet Oset och Hjälmaren som närmaste granne. Inom bekvämt avstånd finns Rynningeviken med restaurang och i närheten finns även småbåtshamnen. Endast några kilometer till citykärnan, universitetet och sjukhuset. I närområdet finns även förskolor, skolor, friidrottshallen Tybblelundshallen och mataffär.

Rumsbeskrivningar

Interiör
Entréplan
Hall: Välkommen in! Här möts ni av en välkomnande hall med fin genomgående vy och goda avhängningsmöjligheter. I entrén ligger ett praktiskt mörkt klinkergolv som längre in i bostaden övergår till parkett. Väggarna är målade i smakfull blågrå ton. Spotlights i taket.

Kök: Stilrent ljust kök i hög kvalité från HTH, vita köksluckor och gott om förvaring i lådor och skåp. I anslutning till köket finns en separat matplats med rum för matgrupp vid fönster. Tidlöst vitt kakel ovan snygg svart granitbänkskiva med infälld ho. Full maskinell komfort i form av: induktionshäll, inbyggnadsugn, spisfläkt, inbyggnadsmikro, integrerad diskmaskin, kyl och frys. Spotlights i tak samt infällda i skåp ovan arbetsbänk.

I köket finns även en bardel som integrerar köket med vardagsrummet på ett trevligt sätt, på golvet ligger parkettgolv och väggarna är vitmålade.

Vardagsrum: Trevligt vardagsrum som binds samman med köket via öppen planlösning. Här finns plats för både mat- och soffgrupp. Parkettgolv samt vitmålade väggar och spotlights i tak. Från vardagsrummet nås bostadens härliga lummiga uteplats.

Duschrum: Stilfullt duschrum med mörkgrått klinkergolv med härlig golvvärme och vitt kakel på vägg som snyggt bryts av med en mörkgrå fondvägg. Dusch med vikbara väggar, spegelskåp, tvättställ med kommod, och WC. Spotlights i tak.

Tvättstuga: Praktiskt separat tvättrum med tvättmaskin och torktumlare. Praktiskt inrett med arbetsbänk, tvättho och hyllor. Klinkergolv och målade väggar. Här finns även bostadens frånluftsvärmepump.

Våning 2:
Allrum: Allrum med parkettgolv och vitmålade väggar. Allrummet kan göras om till sovrum om så önskas.

Sovrum 1: Bostadens största sovrum med skjutdörrsgarderob. Har får du med enkelhet plats med en dubbelsäng. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Badrum: Stilrent helkaklat badrum med vita kakelplattor på vägg med en grå fondvägg och grått klinkergolv med komfort-golvvärme. Badkar samt dusch, spegelskåp, WC och tvättställ med kommod, spotlights i tak.

Sovrum 2: Sovrum med parkettgolv och målade väggar.

Sovrum 3: Sovrum med parkettgolv och vitmålade väggar.

Våning 3:

Sovrum/allrum: Stort härligt sovrum/allrum med anslutande duschrum och utgång till takterrass med kvällssol. Här finns en klädkammare samt hall-del som kan nyttjas mindre gästrum eller förvaringsutrymme/kontor. Parkettgolv och vitmålade väggar, samt spotlights i taket.

Duschrum: Stilrent duschrum med mörkgrått klinkergolv med härlig golvvärme och vitt kakel på vägg som bryts av med en mörkgrå fondvägg. Utrustat med: dusch, spegelskåp, tvättställ med kommod, och WC. Spotlights i tak.