Hoppa till innehåll

Fritidshus intill vackra Fåsjön. Fin sjöutsikt och gångavstånd till bad- och båtplats!

  • Besiktigad
  • 92 + 11 kvm
  • 5 rum
  • 1 795 000 kr

Nora

Fåsjövägen 10

Pris:
1 795 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
92 kvm / 11 kvm*
Tomtarea:
1 629 kvm
Typ:
Fritidshus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Lars Olsson

Kontorschef / Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Örebro

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Fritidshus intill vackra Fåsjön. Fin sjöutsikt och gångavstånd till bad- och båtplats!

Beskrivning

Välkommen till Fåsjövägen 10 - ditt drömboende i underbar natur vid Fåsjön!

Nu finns möjlighet att bli ägare till detta trivsamma fritidshus med åretrunt standard, perfekt beläget intill den vackra Fåsjön. Här kan du njuta av naturen och lugnet. Med endast en kort promenad når du sjön och en fin sandstrand, vilket ger dig möjlighet att koppla av och njuta av soliga dagar vid vattnet.

Detta rymliga fritidshus erbjuder dig fyra sovrum, vilket ger gott om utrymme för både familjen och gäster. Ett stort och välutrustat kök med gott om plats för ett stort matbord framför fönstret som erbjuder vacker utsikt. Vardagsrummet är inrett med en mysig eldstad, perfekt för att skapa en varm och inbjudande atmosfär under de kallare årstiderna. Från vardagsrummet har du även direkt utgång till altanen, där du kan njuta av den friska luften och utsikten mot sjön och över den grönskande trädgården.

Huset är utrustat med ett badrum med dusch och tvätt samt en separat wc, vilket gör det praktiskt och bekvämt för både dig och dina gäster. Både badrummet och toaletten är renoverade 2019.

Läget på Fåsjövägen 10 är enastående. Med endast knappa 5 mil till centrala Örebro har du allt du behöver inom räckhåll, inklusive shopping, restauranger och kulturella aktiviteter. Dessutom är det bara cirka 1,5 mil till Nora, en charmig stad med anrik historia och mysig atmosfär. Till Stockholm är det ungefär 22 mil.

Området kring Fåsjön bjuder på enastående natur, perfekt för friluftsentusiaster och naturälskare. Här finns det möjlighet till sköna promenader, cykelturer eller en kanottur på sjön.

Fåsjövägen 10 erbjuder dig ett perfekt tillfälle att förvärva ett fritidshus med åretrunt standard och fantastiskt läge. Möjligheten att bo nära naturen samtidigt som du har närheten till större städer gör detta till ett drömboende för både avkoppling och bekvämlighet. I området finns en fin fotbollsplan som ingår i samfälligheten.

Varmt välkomna på visning av detta paradis!

Interiör

Rumsbeskrivning : Vardagsrum
Rymligt och inbjudande vardagsrum med gott om plats för en stor soffgrupp. Täljstenskamin som ger skön värme och bidrar till en härlig atmosfär under årets kalla månader. Från fönstren i vardagsrummet kan du se Fåsjön. Här finns även utgången till den inglasade altanen och vidare ut på trädäcket och gräsmattan.

Kök
Kök med utrymme för matbord för 6-8 personer. Köket har vita köksluckor samt ljust kakel ovanför bänkytorna och diskbänken. Köket är utrustat med spishäll (Bosch 2018), ugn (Bosch 2018), mikrovågsugn, kyl/frys (Electrolux 2021), köksfläkt (Bosch 2018) samt diskmaskin (Elvita 2007). Även från köket finns utgång till trädgården.

Badrum
Helkaklat och stilrent badrum som renoverades 2019. Här finns dusch med en fin duschvägg, handfat med kommod, badrumsskåp och tvättmaskin/torktumlare (2022).

Toalett
Separat wc i samma stil som badrummet. Även toaletten renoverades med 2019.

Sovrum
Fyra bra sovrum gör att hela familjen får plats. I ett av sovrummen finns avlopp framdraget vilket gör det möjligt att göra ännu en extra wc.

Rumsbeskrivningar

Rumsbeskrivning
Vardagsrum
Rymligt och inbjudande vardagsrum med gott om plats för en stor soffgrupp. Täljstenskamin som ger skön värme och bidrar till en härlig atmosfär under årets kalla månader. Från fönstren i vardagsrummet kan du se Fåsjön. Här finns även utgången till den inglasade altanen och vidare ut på trädäcket och gräsmattan.

Kök
Kök med utrymme för matbord för 6-8 personer. Köket har vita köksluckor samt ljust kakel ovanför bänkytorna och diskbänken. Köket är utrustat med spishäll (Bosch 2018), ugn (Bosch 2018), mikrovågsugn, kyl/frys (Electrolux 2021), köksfläkt (Bosch 2018) samt diskmaskin (Elvita 2007). Även från köket finns utgång till trädgården.

Badrum
Helkaklat och stilrent badrum som renoverades 2019. Här finns dusch med en fin duschvägg, handfat med kommod, badrumsskåp och tvättmaskin/torktumlare (2022).

Toalett
Separat wc i samma stil som badrummet. Även toaletten renoverades med 2019.

Sovrum
Fyra bra sovrum gör att hela familjen får plats. I ett av sovrummen finns avlopp framdraget vilket gör det möjligt att göra ännu en extra wc.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Vassland 12:36

Information

Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
1 795 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
92 kvm*
Tomtarea
1 629 kvm
Biarea
11 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1980
Fasad
Stående träpanel
Uppvärmning
Luftvärmepump, oljefyllda element, direktverkande el, täljstenskamin.
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glas

Veden ingår ej i köpet.
Viss del av singel ingår ej i köpet.
Möjlighet finns att köpa vissa möbler.

Ombyggnad, Renoveringar

2009 - Täljstenskamin.
2015 - Ny dränering framsida (info från tidigare ägare).
2019 - Helrenoverad toalett.
2019 - Helrenoverat badrum.
2020 - Trädäck.
2020 - Varmvattenberedare med avrinning.
2024 - Installation avfuktare krypgrund.
2024 - Ny skorstenshuv.
2024 - Hus och uthus ommålade.

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Inglasad altan samt trädäck.

Vatten/Avlopp

Vatten och avlopp via samfälligheten.

Tomt

Grönskande och fin tomt med äppelträd och plommonträd. Lekplats och sandlåda.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1969-03-27)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Nora Vassland GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden, Bad och/eller båtanläggning

TV/bredband

Fiber

Parkering

Plats för flera bilar på uppfarten.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 220 000 kr
Byggnadsvärde
865 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 150 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Värme
14 381 kr
Försäkring
4 464 kr
Samfällighetsavgift
12 500 kr
Summa
31 345 kr

Årsförbrukning el: 4 957 kWh.
I kostnaden för samfällighet ingår vatten, avlopp, väghållning samt renhållning.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
G
Energiförbrukning per kvm och år
163
Energideklarationsdatum
2015-08-20

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 968 000 kr

Länkar

Om Örebro

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Örebros län? Kontakta våra mäklare i Örebro! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

I listan nedan ser du alla våra bostäder till salu i Örebro just nu.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Lars Olsson

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder