-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Soutterängvilla med modern komfort och naturnära läge!
Västanbäck, Lekeberg
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Välkommen till denna välskötta och renoverade soutterängvilla från 1979, belägen i ett naturskönt område med närhet till både stad och natur. Här bor du med ca 15 minuters avstånd till Marieberg köpcentrum, Kumla, Fjugesta och Brändåsen – perfekt för dig som pendlar eller vill ha bekväm tillgång till service och shopping.
Fastigheten har genomgått omfattande renoveringar och förbättringar genom åren, vilket skapar en modern och bekväm boendemiljö. Bland annat har en trekammarbrunn med infiltration installerats 2018, ett spabad (Hydropool Serenity) tillkom 2019, och en energieffektiv jordvärmeanläggning (IVT) från 2010 som servats 2022 (Energiklass A). För bättre energiprestanda och komfort har huset fått nya 2-glas isolerfönster 2018, och samtliga ytskikt och innertak har målats eller tapetserats mellan 2021 och 2022. Köket renoverades 2019 och kompletterades med ny köksblandare 2022, och samma år renoverades även badrummet på övre plan. Balkongräcket byttes och målades 2020, samtidigt som ett nytt tak och inglasning av uterummet installerades 2021. Dessutom har fastigheten utrustats med ett nytt vattenfilter med avhärdare 2020, och en frånluftsfläkt installerades 2021.
Hela huset målades om med Beckers färg 2023-2024, och ny panel sattes upp på den södra gaveln 2024. Vindskivor byttes samma år, och takfotsbrädor, hängrännor samt stuprör längs den västra långsidan uppdaterades 2023. Även ett nytt trappsteg vid altandörren från vardagsrummet har installerats 2024. Tvättmaskin och torktumlare byttes ut 2021, och huset har fått praktiska förbättringar såsom eluttag på garagefasaden och i uterummet (2021).
På tomten finns en större lada med stor potential, vilket kan passa både för förvaring eller hobbyverksamhet. Det finns också ett renoverat hönshus, som fick nytt tak 2020, för den som vill hålla smådjur.
Trädgården erbjuder generösa ytor för både lek och avkoppling, och den närliggande naturen bjuder in till härliga promenader, cykelturer och svamp- och bärplockning.
Detta är ett hus som erbjuder både modern komfort och en fantastisk livskvalitet i en naturnära miljö. Varmt välkommen på visning!
Nalavi 9:3
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Trekammarbrunn med infiltration 2018
Spabad (Hydropool serenity) 2019
Nytt lock till spabadet -24
Jordvärme IVT 2010 (Service utförd 2022)
2-glas isoler 2018
Badrum ÖV 2019
Kök 2019
Ny panel (Södra gaveln) 2024
Hela huset ommålat (Beckers) 2023-2024
Vindskivor bytta 2024
Takfotsbrädor, hängrännor och stuprör utbytta (västra lånngsidan) 2023
Balkongräcke utbytt och målat 2020
Nytt tak och inglasning av uterum 2021
Nytt vattenfilter med avhärdare 2020
Frånluftsfläkt 2021
Nytt tak hönshus 2020
Köksblandare 2022
Kökshyllor 2021
Tvättmaskin och torktumlaren 2021
Termostater utbytta 2022
Samtliga ytskikt och innertak målade/tapetserade 2021-2022 (exkl arbetsrum och lilla sovrummet entréplan)
Garderober hall 2021
Rullgardiner kök och vardagsrum 2020
Eluttag installerat utsida garage samt invändigt uterum 2021
Ny trapp vid altandörr från vardagsrum 2024
Hönshus
Större enkel lada med stall
Inglasat uterum med tillhörande trall med spabad
Enskilt vatten, Enskilt avlopp.
Last: Avtalsservitut Avloppsledning, D201900563241:2.1
Last: Avtalsservitut Brunn Och Vattenledning, 18-IM1-88/4952.1
Last: Officialservitut Vattentäkt, Gångväg, 18-KRÄ-144.3
Last: Officialservitut Väg, 18-KRÄ-144.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning, D201900563241:1.1
Fiber finns indraget till fastigheten.
Avtalsservitut Brunn Och Vattenledning
Avtalsservitut D-2019-00563241:2
1-bilsgarage
Grusad uppfart med plats för 3 bilar
I uppvärmningskostnad ingår kostnad för hushållsel.
I uppvärmningskostnad ingår även uppvärmning av spabad året om.
Observera att uppvärmningskostnaden avser 2023.
Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 120 000 kr
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Örebros län? Kontakta våra mäklare i Örebro! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
I listan nedan ser du alla våra bostäder till salu i Örebro just nu.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
