Hoppa till innehåll

Villa med trevlig mix av gamla detaljer och trendiga val, poolområde och trädgård intill skogen

  • Besiktigad

Mullhyttan, Lekeberg

Ålundavägen 13

Utgångspris:
1 285 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
125 kvm / 25 kvm*
Tomtarea:
1 751 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Säljarens information

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Öppen visning - välkommen!

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Roland Karlsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Örebro

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Villa med trevlig mix av gamla detaljer och trendiga val, poolområde och trädgård intill skogen

Bästa läget i Mullhyttan!

Beskrivning

Trävilla med brutet tak, blå knutar och spröjsade fönster. Här på Ålundavägen har du ett härligt läge i utkanten av Mullhyttan med skogen alldeles intill. Huset har ett nybyggt soldäck med tillhörande poolområde på baksidan, en liten gäststuga och trädgård som utformats för barn- och familjeliv. Här välkomnas man av en stor, ljus och rymlig hall och när du tittar in i köket slås du av en lite nostalgisk känsla med 60-talsskåpen, trägolvet och vedpannan. Gamla spegeldörrar och trägolv bidrar till en genuin och hemtrevlig atmosfär i detta härliga 30-talshus. Välkommen till Ålundavägen 13 på visning!

Rumsbeskrivningar

Allmän beskrivning av interiör
Entré/hall, kök med matplats, matrum öppet till vardagsrum, utgång till poolområde.
ÖV: 3 sovrum, badrum och hall
Källare: mindre källare med tvättstuga och förråd.

Kök
Kök med matplats, trägolv och köksinredning med målade skåpluckor. Maskinell utrustning: spis, spisfläkt, diskmaskin, kyl och frys.

Badrum ÖV
Plastmatta på väggar och golv. Golvvärme, badkar, WC och tvättställ.

Tvättstuga källare
Tvättmaskin

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta
  • Fastighetskarta

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Labbåsen 1:49

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
1 285 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Boarea
125 kvm*
Tomtarea
1 751 kvm
Biarea
25 kvm

*Säljarens information

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan, brutet tak, liten källare
Byggår
1930
Fasad
Trä
Grund
Krypgrund/källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft/luftvärmepump 2020, kökspanna, golvvärme hall och badrum
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Målad plåt
Fönster
2-glasfönster

Fungerande eldstad som sotas regelbundet

Ombyggnad, Renoveringar

2016 tillbyggnad hall

Övriga byggnader/utrymmen

Enklare garage/förråd, isolerad friggebod

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Uteplats med pool och soldäck 2020

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Uppväxt trädgårdstomt.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1971-04-26)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Lekeberg Mullhyttan GA:1 ändamål: Vägar

Last: Avtalsservitut Ledning, 18-IM1-72/577.1

TV/bredband

Beställt men ej inkopplat

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Ledning

Parkering

Enklare carport och förråd

Ekonomi

Taxeringsvärde
740 000 kr
Byggnadsvärde
529 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
5 550 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
600 kr
Hushållsström
30 400 kr
Värme
1 500 kr
Försäkring
6 000 kr
Renhållning
2 400 kr
Vatten/Avlopp
9 000 kr
Summa
49 900 kr
Elförbrukning
15 200 kWh/år

2 kub ved ca 1500 kr/år, el beräknat på 2 kr/kWh

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
72
Energideklarationsdatum
2022-09-05

Pantbrev

Det finns 10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 092 000 kr

Länkar

Om Örebro

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Örebros län? Kontakta våra mäklare i Örebro! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

I listan nedan ser du alla våra bostäder till salu i Örebro just nu.

Karta

Ålundavägen 13

Ålundavägen 13

71694 Mullhyttan

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Öppen visning - välkommen!

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Ålundavägen 13

Öppen visning - välkommen!

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo