Hoppa till innehåll

Helt nytt enplansladhus i vinkel med poolområde!

  • Besiktigad
  • 152 + 26 kvm
  • 6 rum
  • 5 995 000 kr

Lanna, Lekeberg

Golfgatan 3

Pris:
5 995 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
152 kvm / 26 kvm*
Tomtarea:
1 149 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Andreas Rutqvist

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Örebro

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Helt nytt enplansladhus i vinkel med poolområde!

Beskrivning

Helt nytt enplansladhus i vinkel med poolområde precis invid Lannas golfbana! Välkomna till det idylliska och familjevänliga villaområdet i Lanna där både golfentusiaster och barnfamiljer har alla förutsättningar att stortrivas. Här erbjuds ni dessutom ett nybyggt och påkostat hem där ni bara kan flytta in direkt och börja ert nya villaliv. På baksidan av huset njuter ni av altan och pool i soligt läge med utsikt mot grönområde. Huset har uppförts av välrenomerade SL Byggproduktion.

Den optimalt planerade planlösningen ger er gott om sällskapsytor i både det moderna fullutrustade köket med köksö samt i vardagsrumsdelen. De skjutbara fönsterpartierna som tillsammans med den generösa takhöjden ger rummet en inbjudande och trivsam känsla.

Huset rymmer även fyra sovrum i bra storlek, varav det största med klädförvaring i klädkammare. Dessutom finns två stilsäkert inredda och helkaklade badrum med dusch samt separat klädvårdsrum med groventré ut mot det integrerade garaget.

Här bor du i natursköna omgivningar med inslag av vatten, siluetten av Kilsbergen, en av Sveriges finaste golfbanor och ett rikt djurliv. Runt hörnet finns skola samt bollhall, även förskolor finns i området. Lanna är ett tryggt och familjevänligt område 15 minuter från Örebro centrum. Bra kommunikationer, fantastiska fritidsmöjligheter gör Lanna till en attraktiv boendemiljö både för golfentusiaster och barnfamiljer.

Välkomna att boka er visning!

Rumsbeskrivningar

Interiör
HALL – Ljus och välkomnande hall med fint klinkergolv och vitmålade väggar. Plats på vägg för upphängning av ytterkläder. Kodlås installerat i ytterdörr.

KÖK – Påkostade och moderna materialval i husets kök som försetts med köksinredning från Nordanro. Släta köksluckor i fin greige nyans med elegant bänkskiva i kompositsten. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll med integrerad fläkt från Bora samt inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, kyl, frys från Siemens. Integrerad diskmaskin. Underlimmad diskho och blandare från Tapwell. Parkettgolv och målade väggar.

VARDAGSRUM – I anslutning till köket ligger sällskapsytor i vardagsrum. Stort skjutbart fönsterparti ut mot altanen och poolen tillsammans med den härliga takhöjden ger rummet en så ljus och trivsam känsla. Här finns plats för både middagsbord och soffgruppsmöbler. Parkettgolv och målade väggar.

ALLRUM – Extra sällskapsytor i ett allrum. Parkettgolv och målade väggar.

SOVRUM – Parkettgolv och målade väggar. Klädförvaring i klädkammare.

SOVRUM – Parkettgolv och målade väggar.

SOVRUM – Parkettgolv och målade väggar.

SOVRUM –Parkettgolv och målade väggar.

BADRUM – Stilsäkert inrett och helkakalt badrum som försetts med duschväggar i klarglas och takduschset. Här finns även WC, handfat med kommod samt spegel på vägg. Spotlights i tak.

BADRUM – Ytterligare ett modernt helkaklat badrum med dusch, WC, handfatskommod och spegel på vägg. Spotlights i tak.

KLÄDVÅRDSRUM – Praktiskt separat klädvårdsrum med utgång mot det integrerade garaget. Här finns både tvättmaskin, torktumlare samt tvättho med förvaring och arbetsyta. Klinkergolv och målade väggar.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Hidinge-Lanna 4:76

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
5 995 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Boarea
152 kvm*
Tomtarea
1 149 kvm
Biarea
26 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-plan
Fasad
Stående träpanel
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Trä
Uppvärmning
Värmepump NIBE S735. Vattenburen golvvärme.
Takbeklädnad
2-kupiga tegelpannor
Fönster
Velfac 3-glas. Aluminiumbeklädda utv. trä inv.

Thermopool Dura 3x6m med gaveltrappa.

Övriga byggnader/utrymmen

Integrerat garage

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Detaljplan (2012-09-20)

Ekonomi

Taxeringsvärde
776 000 kr
Fastställt
2021
Kod
210, Småhusenhet, tomtmark
Fastighetsskatt/Avgift
7 760 kr

Energideklaration

Utförd
Ja

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 275 000 kr

Länkar

Om Örebro

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Örebros län? Kontakta våra mäklare i Örebro! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

I listan nedan ser du alla våra bostäder till salu i Örebro just nu.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Andreas Rutqvist

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder