Flaggatan 2

Stilfull enplansvilla med högt i tak och poolområde!

Beskrivning

KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR ATT BOKA VISNING!

Enplansvilla på hörntomt med poolområde med närhet till Lannas golfbana med sina fantastiska omgivningar!
Nu saluförs detta välplanerade hem i nyskick i barnvänligt läge med trivsam utemiljö och fint anlagd trädgård. Vi hälsar er välkomna till Flaggatan 2 i hjärtat av Lanna - Här bor och stortrivs många familjer, välkomna att bli en av dom!

Här erbjuds ni ett hem med smakfulla materialval, genomtänkta detaljer och en väldisponerad planlösning med öppna sociala ytor i fokus. Köket är stilfullt och modernt utrustat med gott om arbetsytor och förvaring. Här finns även plats för ett större matbord intill fönsterpartierna som ger hela bostaden ett fint ljusinsläpp. I anslutning finner ni det trevliga vardagsrummet som ger plats för större soffgruppsmöblemang samt utgång till husets poolområde och altanen.

Vidare in i huset finner ni fyra sovrum i bra storlek med gott om förvaringsmöjligheter i tillhörande garderober varav det ena även med separat utgång till trädgården. Här finns även två smakfullt helkaklade badrum med dusch samt badkar i det ena och en rymlig och praktiskt planerad tvättstuga.

Plejdstyrd belysning i hela huset samt att det i vardagsrummet finns installerat en kraftfull AC för kyla på sommaren. Elbilsladdare (Zaptec) finns i garaget.

Här bor du i natursköna omgivningar med inslag av vatten, siluetten av Kilsbergen, en av Sveriges finaste golfbanor och ett rikt djurliv. Runt hörnet finns skola samt bollhall, även förskolor finns i området. Lanna är ett tryggt och familjevänligt område endast 15 minuter från Örebro centrum. Närhet till Ånnaboda med vandringsleder, fiske och vintertid skidspår samt skridskobana med mera. Med bra kommunikationer och fantastiska fritidsmöjligheter ger området en mycket attraktiv boendemiljö både för den friluftsintresserade, golfentusiasten och barnfamiljen.

Varmt välkomna med Er intresseanmälan!

Rumsbeskrivningar

Interiör
HALL – Välkomnande och öppen entré med klinkergolv, vitmålade väggar och spotlights i tak. Här finns plats för klädavhängning på vägg och i klädkammaren intill.

KÖK – Modernt och smakfullt kök med köksinredning i form av svarta köksluckor och bänkskiva i marmor. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, inbyggd spisfläkt, inbyggnads ugn och mikro, diskmaskin samt kyl och frys. Den trevliga köksön ger en naturlig och social plats att umgås vid.

VARDAGSRUM – Fantastiskt trivsamt vardagsrum med öppen och social planlösning mot matplatsen. Väl tilltagna ytor för större soffgruppsmöblemang och matbord. De stora härliga fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp samt utsikt över trädgården och poolområdet. Vinylgolv och vitmålade väggar.

SOVRUM – Rymligt och ljust sovrum med klädförvaring i form av två garderober. Vinylgolv och vitmålade väggar.

SOVRUM – Stort sovrum med fyra garderober vilket ger gott om förvaringsmöjligheter. Här finner ni även en separat utgång till trädgården. Vinylgolv och vitmålade väggar.

SOVRUM –Sovrum i bra storlek med förvaringsmöjligheter i form av två garderober. Vinylgolvoch vitmålade väggar.

SOVRUM - Vinylgolv och vitmålade väggar.

BADRUM –Stilfullt och modernt helkaklat badrum utrustat med såväl badkar som dusch. Ni finner även WC, dubbla handfat, kommod, spegel på vägg samt utgång till husets trädgård.

WC/DUSCH – Intill hallen finns en helkaklad WC utrustad med handfat, kommod, spegel på vägg och dusch med industriduschväggar.

KLÄDKAMMARE – Vid hallen finns en rymlig och praktisk klädkammare med bra förvaringsmöjligheter.

KLÄDVÅRDSRUM – I huset finns även en väl planerad tvättstuga med gott om arbetsyta och förvaring. Här finner ni även en groventré ut till garaget. Tvättstugan är utrustad med både tvättmaskin och torktumlare samt tvättho med arbetsbänk, underskåp och många väggskåp för bra förvaring. Våtrumsmatta på golv och vitmålade väggar.