Albatrossgatan 16

Påkostad villa med ett fantastiskt läge!

Beskrivning

Välkomna till Albatrossgatan och detta fantastiska hus med ett av Lannas bästa lägen. Här bor ni på en insynsskyddad tomt samtidigt som ni har fina vyer mot golfbanan.

Bostadens öppna planlösning mellan kök och vardagsrum skapar en plats för hela familjen att umgås på oavsett om ni lagar mat eller hänger i soffan. Här får ni också ta del av husets slående takhöjd som skapar en otrolig rymd. I vardagsrummet finns också en braskamin som lämpar sig perfekt för mörka höstkvällar.
Köket är stilfullt vitt med ett roséfärgat stänkskydd som skapar en unik karaktär åt rummet. Från vardagsrummet når ni ut till husets insynsskyddade poolområde med ett stort trädäck. Här kan ni njuta av soliga och varma dagar under sommaren och på vintern bada i ett varmt spa-bad. Det finns även ett isolerat uterum som går att använda hela året.
På entréplan finns också en lounge-del med en separat ingång och skjutdörrar mot sällskapsdelen så att barnen kan få leka ifred. Här finns också två sovrum och ett eget badrum vilket gör att denna del passar perfekt till dom yngre i familjen.
En trappa upp finner ni ytterligare en lounge-del och det som idag används som master bedroom med ett eget badrum. Här har ni dels utsikt över sällskapsdelen en våning ner men också en egen balkong med en magisk utsikt över golfbanan och dess grönområden.

Utomhusmiljön präglas av grönområden då ni har golfbanan några 100 meter bort och som tidigare nämnt ett fantastiskt härligt poolområde med spa-bad och utedusch Här finns gott om plats för både matgrupp, loungegrupp och solstolar.

Här bor ni i en naturskön omgivning med inslag av vatten, siluetten av Kilsbergen, en av Sveriges finaste golfbanor och ett rikt djurliv. I området finns skola, förskola samt bollhall. Lanna är ett tryggt och familjevänligt område endast 15 minuter från Örebro centrum. Här har ni också närhet till Ånnaboda med vandringsleder, fiske och på vintertid skidspår samt skridskobana med mera. Med bra kommunikationer och fantastiska fritidsmöjligheter ger området en mycket attraktiv boendemiljö både för den friluftsintresserade, golfentusiasten och barnfamiljen.

Varmt välkomna med er intresseanmälan!

Interiör

HALL - Rymlig välkomnande hall med gott om förvaringsmöjligheter i form av skjutdörrsgarderober med spegeldörrar. Grått klinker samt parkettgolv och vitmålade väggar.

VARDAGSRUM - Stort vardagsrum med en otrolig takhöjd och braskamin. Här finns gott om plats för både matgrupp och en större soffgrupp. Parkettgolv och vita väggar.

KÖK - Välutrustat kök från Marbodal med vita och bruna luckor i trä samt en svart bänkskiva i sten. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, fläkt ovanför, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, hel kyl och hel frys samt diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Simens. Det roséfärgade stänkskyddet skapar en snygg karaktär och får köket att sicka ut lite extra. Parkettgolv och vitmålade väggar.

SOVRUM - Ett av två sovrum i lounge-delen med gott om plats för säng samt skrivbord. Parkettgolv och vitmålade väggar.

SOVRUM/KONTOR - Även detta sovrum har gott om plats för en säng och skrivbord men passar också perfekt för er som jobbar hemma och behöver ett extra kontor. Parkettgolv och vitmålade väggar.

BADRUM - Här finns också ett av badrummen med brunt klinker på golv samt duschhörnan och i övrigt vitt kakel på väggarna. Här finns dusch med glasväggar, wc samt kommod med spegelskåp ovanför. Golvvärme (vattenburen).

TVÄTTSTUGA - I anslutning till hallen hittar ni tvättstugan med otroligt mycket förvaringsmöjligheter. Här finns skjutdörrsgarderober längst ena väggen samt trådhyllor. Här finns en kombinerad tvättmaskin och torktumlare från Samsung. Grått klinker och vitmålade väggar.

ÖVERVÅNING

LOUNGE - En våning upp med vy över vardagsrummet finns denna del som passar perfekt för mysiga filmkvällar. Här finns gott om plats för en större soffgrupp samt mediamöbel. Parkettgolv och vitmålade väggar.

SOVRUM - Här hittar ni husets master bedroom med ett eget badrum, gott om plats för en dubbelsäng och klädkammare bredvid. Här finns också skjutdörrsgarderober för extra förvaring. Från sovrummet når ni den stora balkongen med otrolig utsikt mot golfbanan. Parkettgolv och vita väggar.

BADRUM - Husets andra badrum har brunt klinker på golvet och ena väggen samt vitt kakel på övriga väggar. Badrummet är utrustat med en dubbeldusch med glasväggar, wc och kommod med spegelskåp ovanför. Golvvärme (vattenburen).