Hoppa till innehåll

Villa med mjuka inbjudande färgtoner och vackra bevarade trägolv

  • Besiktigad

Fjugesta, Lekeberg

Vallgatan 6

Utgångspris:
2 085 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
119 kvm / 60 kvm*
Tomtarea:
1 072 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Öppen visning, anmäl er gärna på Bjurfors.se, eller kontakta ansvarig mäklare, helst mail med mobilnummer, det går givetvis även bra att smsa eller ringa.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Roland Karlsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Örebro

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Villa med mjuka inbjudande färgtoner och vackra bevarade trägolv

Välkommen att flytta in i detta helt nyrenoverade 2-planshus där allt är nytt, snyggt, harmoniskt och mycket tilltalande

Beskrivning

Välkommen att kliva på i detta totalrenoverade hus med mycket smakfull inredning. Här möts du av en enhetlig färgskala i olika grön-grå nyanser både på tapeter och målade ytor. Hela huset har vackra slipade trägolv , inredningen i kök, badrum och tvättstuga går i trendigt svart och här och där finner du små prång eller garderober för förvaring. Färgsättningen ger ett ombonat och harmoniskt intryck som passar dig som tröttnat på allt det vita. Huset totalrenoverades 2023-2024, dränering och nytt yttertak fixades 2020. Du finner också här ett stort isolerat garage med luftvärmepump och extra stor port (2,65 hög och 3,4 bred). Större delen av trädgården ligger på baksidan mot morgon- och middagssol, men även kvällssolen hittar hit - perfekt för barn och att spendera ledig tid.
Bekvämt gångavstånd till centrum av Fjugesta.

Interiör

Allmän beskrivning av interiör: Bottenvåning: hall, kök, vardagsrum, matrum och toa.
Övervåning: 2 sovrum, walk-in closet, hall, badrum.
Källare: tvättstuga, förråd

Kök: Kök med liten matplats. Tapetserade väggar, trägolv med hårdvaxolja, svarta skåpstommar med bruna Sinarp skåpluckor, bänkskivor av ek och svart kakel ovan bänkarna. Maskinell utrustning: spishäll, kolfilterfläkt, mikrovågsugn, kyl/frys och diskmaskin. Alla vitvaror i svart och helt nya 2024.

Tvättstuga: Tvättstuga med nya maskiner 2024 - tvättmaskin och torktumlare samt arbetsbänk och tvättho.

Badrum ÖV: Totalrenoverat 2024. Plastmatta på väggar och golv. Här finns duschhörna, tvättställ, WC, handdukstork och Paxfläkt. Våtrumsintyg finns.

Toa BV: Väggar med oljat trä/tapet på väggar och klinkergolv.

Rumsbeskrivningar

Allmän beskrivning av interiör
Bottenvåning: hall, kök, vardagsrum, matrum och toa.
Övervåning: 2 sovrum, walk-in closet, hall, badrum.
Källare: tvättstuga, förråd

Kök
Kök med liten matplats. Tapetserade väggar, trägolv med hårdvaxolja, svarta skåpstommar med bruna Sinarp skåpluckor, bänkskivor av ek och svart kakel ovan bänkarna. Maskinell utrustning: spishäll, kolfilterfläkt, mikrovågsugn, kyl/frys och diskmaskin. Alla vitvaror i svart och helt nya 2024.

Tvättstuga
Tvättstuga med nya maskiner 2024 - tvättmaskin och torktumlare samt arbetsbänk och tvättho.

Badrum ÖV
Totalrenoverat 2024. Plastmatta på väggar och golv. Här finns duschhörna, tvättställ, WC, handdukstork och Paxfläkt. Våtrumsintyg finns.

Toa BV
Väggar med oljat trä/tapet på väggar och klinkergolv.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta
  • Fastighetskarta

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Fjugesta 72:12

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
2 085 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
2
Boarea
119 kvm*
Tomtarea
1 072 kvm
Biarea
60 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan med källare
Byggår
1947
Fasad
Trä (2024)
Grund
Källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme, ny central 2023 (hyrd), luftvärmepump (värme/kyla)
Takbeklädnad
Betongpannor (2000)
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Målad plåt
Fönster
2-glasfönster, renoverade 2024

Luftvärmepumpen servad 2024

Övriga byggnader/utrymmen

Garage

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Stadsplan (1960-01-15) Tomtindelning (1947-01-11)

TV/bredband

Fiber

Parkering

Isolerat garage, ca 50 kvm, med port 2,6 m hög och 3,4 m bred, nyrenoverad luftvärmepump och många eluttag. Plegeltak.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 066 000 kr
Byggnadsvärde
709 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
7 995 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
8 887 kr
Värme
22 345 kr
Försäkring
3 996 kr
Renhållning
2 355 kr
Vatten/Avlopp
3 870 kr
Summa
41 453 kr
Elförbrukning
4 100 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
143
Energideklarationsdatum
2022-03-13

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 735 000 kr

Länkar

Om Örebro

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Örebros län? Kontakta våra mäklare i Örebro! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

I listan nedan ser du alla våra bostäder till salu i Örebro just nu.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Öppen visning, anmäl er gärna på Bjurfors.se, eller kontakta ansvarig mäklare, helst mail med mobilnummer, det går givetvis även bra att smsa eller ringa.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Vallgatan 6

Öppen visning, anmäl er gärna på Bjurfors.se, eller kontakta ansvarig mäklare, helst mail med mobilnummer, det går givetvis även bra att smsa eller ringa.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo