Hoppa till innehåll
Entré/gavel. Porsgatan 2 - Bjurfors

Familjevilla med lugnt läge i västra utkanten av Fjugesta

  • Besiktigad

Fjugesta, Lekeberg

Porsgatan 2

Utgångspris:
2 485 000 kr
Antal rum:
7
Boarea / Biarea:
150 kvm / 145 kvm*
Tomtarea:
944 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Säljarens information

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Öppen visning - välkommen!

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Roland Karlsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Örebro

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Familjevilla med lugnt läge i västra utkanten av Fjugesta

Bekväm mexistensvilla med plats för en stor familj med behov av förvaringsutrymmen och ytor för aktiviteter.

Beskrivning

Välkomna till Porsgatan 2 och denna fina 1,5-plansvilla! Här erbjuds ett välskött hus med stora sällskapsytor, perfekt för barnfamiljen.
Husets 150 +145 kvadratmeter fördelas på sju rum och kök. Entréplanet är utformat perfekt för sociala sammanhang med en öppen planlösning mellan kök, matsal och vardagsrum. Här finns en nyinstallerad dubbelsidig kamin för effektiv värmespridning i huset. Vidare på entréplan finns utgång till altan, två sovrum och ett helkaklat badrum. Övervåning med ett vardagsrum och två rymliga sovrum, här finns även en toalett. Källarplan bjuder på mycket extra i form av en gillestuga, ett tv-rum, sovrum och tvättstuga. Här finns även en toalett, en bastu och en dusch. Ytterligare utrymmen i form av förråd och torkrum, källaren leder vidare till dubbelgaraget.

Uteplats och balkong i söderläge för sommarliv utomhus, fristående förråd och en hörntomt på knappt 1000 kvm i västra utkanten av Fjugesta. I Fjugesta finns bland annat förskola, skola, restaurang, apotek, och matbutik. Du finner även Örebro Centrum cirka 20min från bostaden med ett brett utbud av restauranger, butiker och nöjen.
Välkommen till villan som ger plats för hela din familj!

Interiör

Allmän beskrivning av interiör: BV: Entré/hall, kök med matplats öppet till vardagsrum/matplats med kamin, 2 sovrum, badrum.
ÖV: Allrum med braskamin, 3 sovrum, WC och klädkammare.
KV: Rum, gästrum, tvättstuga, bastu, dusch, förråd och uppgång till garage.

Kök: Kök från 2019 med köksö. Svarta lackade skåpluckor, bänkskivor i trä och klinkergolv. Maskinell utrustning: Induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggd mikro, kyl, frys och diskmaskin (2023).

Badrum: Badrum med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Ny duschkabin 2023 , tvättställ och WC.

Toa ÖV: På övervåningen finns en separat toa med målade väggar och klinkergolv.

Tvättstuga: Tvättstuga med plastmatta på golvet. Här finns tvättmaskin, torktumlare och tvättho. Här finns också bastu, en dusch för två personer och handdukstork.

Toa källarvåning: Sep toa med tvättställ.

Rumsbeskrivningar

Allmän beskrivning av interiör
BV: Entré/hall, kök med matplats öppet till vardagsrum/matplats med kamin, 2 sovrum, badrum.
ÖV: Allrum med braskamin, 3 sovrum, WC och klädkammare.
KV: Rum, gästrum, tvättstuga, bastu, dusch, förråd och uppgång till garage.

Kök
Kök från 2019 med köksö. Svarta lackade skåpluckor, bänkskivor i trä och klinkergolv. Maskinell utrustning: Induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggd mikro, kyl, frys och diskmaskin (2023).

Badrum
Badrum med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Ny duschkabin 2023 , tvättställ och WC.

Toa ÖV
På övervåningen finns en separat toa med målade väggar och klinkergolv.

Tvättstuga
Tvättstuga med plastmatta på golvet. Här finns tvättmaskin, torktumlare och tvättho. Här finns också bastu, en dusch för två personer och handdukstork.

Toa källarvåning
Sep toa med tvättställ.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Entré/gavel
  • Porsgatan 2
  • Porsgatan 2
  • Entré/hall
  • Hall/kök
  • Kamin vardagsrum/kök
  • Vardagsrum/kök
  • Kök med köksö
  • Kök med köksö
  • Vardagsrum bv
  • Sovrum 1 bv
  • Sovrum 2 bv
  • Dusch/wc bv
  • Allrum öv
  • Allrum öv
  • Allrum öv
  • Sovrum 3 öv
  • Sovrum 5 öv
  • Sovrum 4 öv
  • Wc öv
  • Gästrum kv
  • Rum kv
  • Rum kv
  • Rum kv
  • Tvättstuga kv
  • Bastu/dusch kv
  • Wc kv
  • Porsgatan Entréplan
  • Porsgatan vind
  • Källare porsgatan
  • Nära Paddelhall och motionsspår
  • Gångavstånd till Sannabadet
  • Kilsbergen i bakgrunden
  • Altan
  • Baksida
  • Baksida
  • Entré
  • Villa
  • Fastighetskarta
  • Fastighetskarta

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Fjugesta 66:1

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
2 485 000 kr
Rum
7
Antal sovrum
5
Boarea
150 kvm*
Tomtarea
944 kvm
Biarea
145 kvm

*Säljarens information

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggår
1974
Fasad
Kalksandsten "Mexisten" med tränock
Grund
Källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Totalt 4 luftvärmepumpar, 2 eldstäder och golvvärme i 2 rum
Takbeklädnad
Betongpannor, rengjorda 2022
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
2-glasfönster

Braskamin entréplan installerad och godkänd 2024. Kamin öv.

Övriga byggnader/utrymmen

Vidbyggt 2-bilsgarage ca 63 kvm
Förråd och vedbod

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Uteplats med betongplattor i västerläge, trädäck och balkong

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Lättskött, enkel trädgårdstomt.

Planbestämmelser

Tomtindelning (1961-11-29) Stadsplan (1960-02-05)

TV/bredband

Fiber

Parkering

Vidbyggt 2-bilsgarage

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 772 000 kr
Byggnadsvärde
1 428 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
8
Sotning
600 kr
Hushållsström
49 766 kr
Försäkring
7 000 kr
Renhållning
2 355 kr
Vatten/Avlopp
12 743 kr
Summa
72 464 kr
Elförbrukning
24 883 kWh/år

Elkostnad är beräknad på 2,00 kr/kwh.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
94
Energideklarationsdatum
2019-10-28

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 271 000 kr

Länkar

Om Örebro

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Örebros län? Kontakta våra mäklare i Örebro! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

I listan nedan ser du alla våra bostäder till salu i Örebro just nu.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Öppen visning - välkommen!

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Porsgatan 2

Öppen visning - välkommen!

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo