Hoppa till innehåll

Stilfullt och påkostat i familjevänliga Åbytorp!

  • Besiktigad

Åbytorp, Kumla

Antons backe 42

Pris:
3 795 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
153 kvm / 30 kvm*
Tomtarea:
1 301 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter säljaren.
Kvadratmeter enligt taxeringsinformationen: 140 + 28 kvm.

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Ansvarig mäklare

Frida Henriksson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Örebro

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Stilfullt och påkostat i familjevänliga Åbytorp!

Beskrivning

På sparsamt trafikerad återvändsgata i familjevänliga Åbytorp säljs nu denna stilfulla och påkostade 1 och ½-plansvilla med en härlig uteplats och pergola som vetter mot den lugna baksidan. Uteplatsen ligger väl skyddad för blåst och har ingen insyn från grannar, generöst med gott om plats för socialt umgänge och enkelt planerad trädgård. Här kan er familj flytta in direkt och börja njuta av ett härligt och bekvämt villaliv!

Väldisponerade kvadratmeter som erbjuder generös rumsvolym och sällskapsyta i den öppna planlösningen till det fullutrustade köket och vardagsrumsdelen. Med tak öppet till nock, stora fönsterpartier med generöst ljusflöde och stilsäkra materialval som genomgående ljus ekparkett inges här en mycket inbjudande känsla för umgänge med familj och bekanta. Dom mer privata ytorna finner ni i ett Masterbedroom på entréplan med inbyggd garderob - utmärkt för förvaring. Även ytterligare ett sovrum och ett helkaklat badrum finns på detta plan. På husets övervåning finns ytterligare två sovrum i bra storlek samt ett badrum med badkar. Här finns även två klädkammare för praktisk förvaring! Dessutom nyttjar ni en källare där en praktisk tvättstuga finns och en relaxavdelning med dusch och bastu.

Fastigheten bredvid, Stene 6:22 är även inkluderad i köpet. Total area blir då 1301 kvm.

Besiktningsprotokoll finns hos ansvarig mäklare.

På gångavstånd från huset finns både förskola, skola F-6 och busshållplats. Bekvämt avstånd till E20 för smidig transport till Örebro.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Frida Henriksson vid intresse!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta
  • Fastighetskarta - Stene 6:22 och Stene 6:13

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övervåning

Planlösning

Källarplan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Stene 6:13 och Stene 6:22

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
3 795 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
153 kvm*
Tomtarea
1 301 kvm
Biarea
30 kvm

*Areauppgifter säljaren.
Kvadratmeter enligt taxeringsinformationen: 140 + 28 kvm.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan delvis med källare
Byggår
1934
Fasad
Stående träpanel
Grund
Källare och krypgrund.
Uppvärmning
Luft/vatten-värmepump
Fönster
3-glas

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Detaljplan (1989-06-27)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Kumla Åbytorp GA:2 ändamål: Vägar, Samfällighet: Kumla Långgälla S:2

TV/bredband

Fiber!

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 776 000 kr
Byggnadsvärde
1 417 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
42 000 kr
Samfällighetsavgift
2 100 kr
Vatten/Avlopp
11 500 kr
Summa
55 600 kr

Samfällighetsavgiften gäller avgift för vägsamfälligheten i Åbytorp.
Den angivna driftkostnaden är baserad på säljarens individuella förbrukning och kan vara både högre och lägre.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Pantbrev

Det finns 10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 292 000 kr

Länkar

Om Örebro

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Örebros län? Kontakta våra mäklare i Örebro! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

I listan nedan ser du alla våra bostäder till salu i Örebro just nu.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Kampanjbild Boneo