Hoppa till innehåll

  • På förhand
  • 137 kvm
  • 2 500 000 kr

Degerfors

Fågelåsen 158

Pris:
2 500 000 kr
Boarea:
137 kvm*
Tomtarea:
31 381 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Peter Aziz

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Örebro

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Beskrivning

Välkommen till denna unika fastighet med anor från slutet av 1800-talet, belägen på en generös tomt om cirka 15 000 kvm med omgivande grönska och skog. Här finner du ett charmigt hus i två plan, en stor lada med vedeldad bastu, och ytterligare cirka 15 000 kvm skogsmark som ligger bara en kilometer från huset.

Tomt och Utemiljö:
Den stora tomten erbjuder en härlig kombination av gräsmatta och skogsområden som omger huset, vilket skapar en lugn och avskild miljö. För den som gillar utomhusaktiviteter finns det gott om utrymme för lek, avkoppling jaktmöjlighet. Här finns även parkeringsmöjligheter för minst 8 bilar, vilket gör det enkelt att ta emot gäster.

Byggnad:
Huset är byggt på en torpargrund med trästomme och har bevarat sin tidstypiska charm. Taket är i plåt och fönstren är 2-glas, vilket bidrar till god isolering. På bottenplan finns direktverkande el i alla rum, med extra värmekällor i form av vedkamin, vedspis och öppen spis. Övervåningen har också direktverkande el samt flera vedeldade enheter, inklusive en vacker kakelugn.

Interiör:
Bottenplan erbjuder en stor sal, ett mysigt vedeldad Kamin samt ett litet sal med öppen spis och ett funktionellt kök utrustat med vedspis, kyl och frys, samt en liten elspis. Här finns också ett badrum med mulltoa, handfat, och dusch. Övervåningen har 2 stora sovrum med kakelugn och vedeldad kamin, samt allrum med vedspis och en hall.

Övriga Byggnader:
På fastigheten finns en stor lada, idealisk för förvaring eller hobbyverksamhet och utrustad med en rymlig vedeldad bastu för den som söker avkoppling.

Driftskostnader:
Fastigheten har använts som sommarställe med mycket låg elförbrukning, knappt 300 kr per månad. Huset har värmts upp med ved, vilket ytterligare bidrar till låga driftskostnader. Ingen kostnad för renhållning eller underhåll har förekommit i nuläget.

Vatten & Avlopp:
Fastigheten saknar kommunalt vatten och avlopp, vilket ger möjlighet att själv bestämma över framtida lösningar.

Renoveringar:
Plåttaket renoverades för 12 år sedan, bjälklaget på bottenplan för 20 år sedan, och skorstenen samt kakelugnen för 4 år sedan, vilket säkerställer att dessa viktiga delar av byggnaden är i gott skick.

Sammanfattning:
Denna fastighet är en dröm för den som söker ett sommarställe med mycket karaktär, omgiven av natur och med gott om utrymme både inomhus och utomhus. Perfekt för den som vill komma bort från stadens stress och njuta av ett lugnt och fridfullt liv på landet med jaktmöjlighet.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse till ansvarig mäklare Peter Aziz!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • sak
  • Fastighetskarta

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Fågelåsen 1:11

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
2 500 000 kr
Boarea
137 kvm*
Tomtarea
31 381 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggår
1909
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el, vedkamin och öppen spis.
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glasfönster

Ombyggnad, Renoveringar

Plåttaket renoverades för 12 år sedan, bjälklaget på bottenplan för 20 år sedan, och skorstenen samt kakelugnen för 4 år sedan.

Övriga byggnader/utrymmen

På fastigheten finns en stor lada.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt/enskilt sommarvatten, Avlopp saknas.

Tomt

Tomt om cirka 15 000 kvm med omgivande grönska och skog. Ytterligare cirka 15 000 kvm skogsmark som ligger bara en kilometer från huset. Cirka 1 400 kvm blötmark.

Planbestämmelser

Fornlämning (1 st)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Degerfors Fågelåsen GA:1 ändamål: Vägar, Samfällighet: Degerfors Fågelåsen S:1

Ekonomi

Taxeringsvärde
384 000 kr
Byggnadsvärde
254 000 kr
Fastställt
2023
Kod
120, Lantbruksenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
2 880 kr

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 500 000 kr

Om Örebro

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Örebros län? Kontakta våra mäklare i Örebro! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

I listan nedan ser du alla våra bostäder till salu i Örebro just nu.

Karta

Fågelåsen 158

Fågelåsen 158

69394 Åtorp

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder