-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trivsam 3:a med egen ingång!
Västra Skurholmen, Luleå
*I månadsavgiften ingår värme, vatten & bostadsrättstillägg. OBS! Se driftkostnader för obligatoriska tillägg som tillkommer.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningens lägenhetsförteckning
Föranmälan krävs - Föranmäl via länk på Bjurfors hemsida.
Föranmälan krävs - Föranmäl via länk på Bjurfors hemsida.
3:a med sociala ytor på Västra Skurholmen!
Välkommen till denna trivsamma 3:a med egen ingång och social planlösning. Den praktiska hallen erbjuder gott om plats för avhängning via hatthylla, vidare finns trapp som leder till övre plan. Köket har ljusa luckor och gott om förvaring genom både under och överskåp, här finns även utgången till den mysiga balkongen. Vidare finns det rymliga allrummet med plats för både soffgrupp och matgrupp. Två fina sovrum i olika storlek, det större har plats för dubbelsäng samt förvaring via skjutdörrsgarderob längs med ena väggen. Badrummet har både tvättmaskin och torktumlare samt en kombinerad dusch/bastu.
BRF Telegrafisten 3 ligger i ett lugnt område på Västra Skurholmen nära stan och vatten. Området är mycket barnvänligt med lekpark och många grönområden. Föreningen har 28 st lägenheter fördelade på 5 byggnader där alla lägenheterna har egen ingång från markplanet. Inom föreningen finns gemensam tvättstuga, övernattningsrum och samlingslokal som kan användas för privata fester och kalas för föreningens medlemmar. Inom bostadsområdet finns även kallförråd i separata byggnader, motorvärmarplatser och garage (separat kö).
Varmt välkommen att boka in dig på visning!
- Entréhall -
Rymlig hall med gott om plats för både sko-och klädförvaring och via trappan tar du dig upp till övre plan. Praktiskt plastgolv och ljusa väggar med fondtapet.
- Kök -
Trevligt kök med ljusa luckor vitt kakel ovan bänkskiva som stänkskydd. Här finns gott om förvaring bakom lådor och skåp. Den maskinella utrustningen består av spis, fläkt, diskmaskin samt fullstor kyl/frys. Härifrån nås även balkongen som inrymmer nättare möblemang. Köket har vinylgolv och ljusa väggar.
- Allrum-
Det rymliga allrummet inrymmer soffa invid fönsterparti som ger ett fint ljus insläpp, samt även naturlig plats för matgrupp intill köket. Laminatgolv och ljusa väggar.
- Badrum -
Bostadens badrum har delvis kaklade väggar och målad våtrumsmatta på golv. Här finns tvättmaskin, torktumlare, handfat, spegelskåp, WC-stol samt en kombinerad dusch/bastu.
- Sovrum 1 & 2 -
Två sovrum i olika storlek, det större inrymmer dubbelsäng med enkelhet och är inrett med en stor garderobslänga. I det mindre sovrummet finns möjlighet att inreda med nättare säng samt kontorsyta om så önskas. Här finns även ett väggfast hyllsystem för förvaring samt väggfast garderobslösning med hyllplan och klädstång. Rummen har laminatgolv och ljusa väggar.
Planritning
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningens lägenhetsförteckning
I månadsavgiften ingår värme, vatten & bostadsrättstillägg.
OBS! Se driftkostnader för obligatoriska tillägg som tillkommer.
Relevant andelstal gällande andel i föreningen framgår ej av förvaltarens lägenhetsförteckning, uppgiften är därför inhämtad från uppgifter i föreningens stadgar.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Övrig driftkostnad om 165 kr avser ett obligatoriskt informationsöverföringsbelopp som innefattar digital-TV/bredbandsavgift.
Nuvarande ägare har under det senaste året haft en elförbrukning på 2 091 KWh till en kostnad av 4 032 kr, varav kostnad för elhandel 1 624 kr och kostnad för elnät 2 408 kr. OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningen Telegrafisten 3 äger och förvaltar fastigheterna Telegrafisten 3 i Luleå kommun. På fastigheten finns 5 st flerbostadshus fördelat på 28 lägenheter, uppförda 1985 med adresserna Gränsgatan 7-9 A-D, 11 A-E & 13 A-H samt Rundgatan 8 A-F. Föreningen förvaltas ekonomiskt/administrativt av Riksbyggen.
Lägenhetsfördelning:
2 rum och kök - 10 st.
3 rum och kök - 16 st.
5 rum och kök - 2 st.
I skrivande stund finns inga beslut tagna om avgiftshöjningar, men en mindre höjning diskuteras (kontrollerat 2024-09-24). Senaste avgiftshöjning genomfördes 2024-01-01, då med 2%.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam där bostadsrättstillägget ingår för alla lägenheter. Hemförsäkring tecknas separat av lägenhetsinnehavaren.
Föreningen utför löpande och sedvanligt underhåll av sin fastighet. I skrivande stund föreligger inte några större inplanerade åtgärder (2024-09-24).
Pågående underhåll/åtgärder:
Föreningen planerar att reparera taket på ena garagelängan. Detta finansieras med egna medel.
Utförda åtgärder:
2024- Genomgång av ventilation
2022: Fönster-och fönsterdörrsbyte.
Föreningen erbjuder 19 st garageplatser samt 11 st parkeringsplatser.
Garageplats hyra 500 kr/mån (exl. el).
Parkeringsplats hyra 325 kr/mån (exl. el).
Platserna fördelas enligt separat kölista. I dagsläget finns lediga p-platser (kontrollerat 2024-09-24).
TV via Tele2 (grundutbud) och bredband via Telenor tillkommer utöver månadsavgiften genom ett obligatoriskt tillägg om 165 kr/månaden.
Föreningen tillhandahåller en gemensam tvättstuga, samlingslokal och övernattningsrum (100 kr/natten) som finns i en separat byggnad på fastigheten.
Medlemmarna ansvarar för att skotta sin egen ingång till lägenheten.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Skurholmen? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Föranmälan krävs - Föranmäl via länk på Bjurfors hemsida.
Föranmälan krävs - Föranmäl via länk på Bjurfors hemsida.
Ansvarig mäklare
Föranmälan krävs - Föranmäl via länk på Bjurfors hemsida.
