-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Välkommen till Smedkroken och denna otroligt charmiga 60-talsvilla med fina utrymmen!
Skurholmen, Luleå
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På Skurholmen finns nu denna otroligt charmiga villa! Med sina 113 välplanerade kvadratmeter finns fina ytor att disponera såsom trevliga nivåskillnader och vackra fönsterpartier, vilket skapar ett mycket inbjudande intryck!
Här är omfattande renoveringar gjorda som takbyte, fönsterbyte, nya element och stambyte!
Du välkomnas av en stor och luftig hall med plats för både förvaring och avhängning. I anslutning finns ytterligare ett utrymme för mer förvaring samt ett hobbyrum för den händige! Vidare in i huset finns ett kök och i anslutning till köket finns en mycket trevlig matplats invid ett stort fönsterparti som bidrar till ett fint ljusinsläpp, härifrån via altandörr nås, husets altan och dess solsäkra läge. Bostadens vardagsrum är ett ljust och tilltaget rum som har en trivsam rymd tack vare den generösa takhöjden samt rikligt ljusinsläpp från ett stort fönsterparti. Här ryms med enkelhet både soffgrupp och annat möblemang. Rummet har även en öppen spis.
Bostaden består idag av 3 sovrum i varierande storlekar, samt ett inrett utrymme i gamla ekonomidelen som utger extra sovplats. Ett badrum med våtrumsmatta och tapet (2020) samt med behaglig golvvärme. Det gamla garaget är nu avdelat och består av tvättstuga, extra utrymme samt förråd.
Villan ligger på en fin trädgårdstomt med en förvaringsboda. Huset värms upp via fjärrvärme och har indraget fiber via Lunet. Rymlig asfalterad uppfart.
Smedkroken är en adress som ligger belägen på området Skurholmen - ett stadsnära bostadsområde med promenadavstånd till centrum samt med goda bussförbindelser. Området har vackra promenadstråk längs Skurholmsfjärden och Skurholmsberget. Uppe på det närbelägna Ormbergets friluftsområde finns omtyckta elljusspår. På Skurholmen finns förskolor, vårdcentral och kvartersbutik. En bit bort på Örnäset finns restauranger, större matbutik och skola (F-9).
Anmäl ditt intresse redan idag!
Invändig fotografering kommer ske 23/5 och efter publiceras på Hemnet!
Advokaten 2
Stadsplan (1957-12-13)
AVGIFTER/STÄMPELSKATT
Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr. Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.
Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 227 000 kr
Fiber finns indraget
Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 25-F2004/730.1
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Nuvarande ägare har under det senaste året haft en fjärrvärmeförbrukning på 21,79MWh (505 m³) till en kostnad av 15 641 kr, elförbrukning på 3 120 KWh (16 A) till en kostnad av 6 589 kr, varav kostnad för elhandel 1 760 kr och kostnad för elnät 4 829 kr. Vattenförbrukning på 41 m³ till en kostnad av 7 365 kr, renhållning med tömning av restavfall 190 L varannan vecka och matavfall 140 L varannan vecka till kostnad av 2 446 kr.
OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för försäkring tillkommer.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Skurholmen består av bostadsområdena Västra Skurholmen, Burströmska Gärdan, Skurholmen, Knöppelåsen och Bredviken. Skurholmen är indelat i två delar som skiljs åt av Svartöleden.
På Västra Skurholmen finns både villor, radhus, bostadsrätter och hyresrätter. Många barnfamiljer väljer att bor här för det centrala läget och områdets goda rykte. Skurholmen är väldigt lugnt både dag- och nattetid.
Östra Skurholmen är till viss del byggt på ett berg. Här finns mestadels villor men också bostadsrätter och hyresrätter. Skurholmen gränsar i väster mot Skurholmsfjärden, i norr mot Kronan, i öster mot Örnäset och i söder mot Lövskatan.
I Skurholmen finns LM-skola (F-6), fyra förskolor samt ett vård- och omsorgsboende. Här finns också vårdcentral, folktandvård, butiker och restauranger (lulea.se).
LLT:s linje 7 går genom området. Förutom den linjen finns ett antal bussar som går förbi Örnässkolan och Skurholmsrondellen som ligger i utkanten av stadsdelen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Skurholmen? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
