-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilren 3:a med extra stort källarutrymme!
Skurholmen, Luleå
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, carportplats med motorvärmare (elförbrukning tillkommer), bostadsrättstillägg och tre källarförråd.
**Areauppgifter enligt föreningens lägenhetsförteckning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Modern 3:a med öppen planlösning, tidlösa materialval och trivsam balkong. Carport och stort källarutrymme om ca 38 kvm ingår i månadsavgiften.
Kommande försäljning av stilren 3:a om 74 kvm med genomgående behaglig färgsättning och enhetliga parkettgolv med vattenburen golvvärme i alla rum för skön komfort. Den luftiga planlösningen mellan kök och vardagsrum har ett härligt ljusinsläpp från stora fönster och här finns gott om plats för större matgrupp. Modernt Kvänum kök inrett med vit köksinredning och full maskinell utrustning. Bostaden har ett helkaklat badrum med egen tvättmaskin och i övrigt återfinns två sovrum varav det större inrymmer dubbelsäng och har utgång till den mysiga balkongen.
En stor fördel med denna bostad är att det finns tre källarutrymmen som lägenheten disponerar, ett mindre källarförråd (ca 3,5 kvm) samt två väl tilltagna utrymmen (totalt ca 38 kvm) varav det ena har egen ingång från utsidan av huset.
Brf Filaren äger och förvaltar fastigheten Filaren 7 med 4 bostadsrättslägenheter. Inom föreningen finns tillgång till en gemensam grillplats och cykelboda som medlemmarna får disponera. I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, tre förråd och carportplats med motorvärmare (elförbrukning tillkommer). Här bor du i ett populärt område med goda bussförbindelser och närhet till Skurholmsberget med fina promenadstråk. På Skurholmen finns LM-skola (F-6), förskolor samt ett vård-och omsorgsboende. Här finns också vårdcentral, folktandvård, butik och restauranger.
Möjlighet till snabbt tillträde om så önskas. Välkommen att anmäla ditt intresse!
Lägenheten har genomgående ljus och behaglig färgsättning, enhetliga parkettgolv samt praktiskt klinkergolv i hall och badrum. Vattenburen golvvärme finns i samtliga rum.
- Entréhall -
Rymlig hall med klädavhängning via hatthylla. Praktiskt grått klinkergolv och ljust randiga tapeter. Vidare in i hallen återfinns en garderob som t.ex. kan nyttjas till städskåp.
- Kök & matplats -
Modernt kök från Kvänum med vit köksinredning samt vitt kakel ovan mörk bänkskiva. Köket har full maskinell utrustning i form av: varmluftsugn med pyrolysfunktion, induktionshäll, köksfläkt, mikrovågsugn, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Invid köket finns utrymme för större matgrupp. Vita väggar och parkettgolv.
- Vardagsrum -
Tilltaget vardagsrum med plats för både soffa och annat möblemang. Här finns gott om ljusinsläpp från stora fönster. Diskret mönstrade tapeter och parkettgolv.
- Badrum -
Helkaklat badrum i tidlöst utförande inrett med: kommod med handfat och förvaring, spegel, handdukstork, duschhörna, wc-stol och tvättmaskin. Belysning via spotlights i taket.
- Sovrum 1 -
Det större sovrummet inrymmer dubbelsäng och har en rymlig skjutdörrsgarderob med belysning. Rummet har ett fönster och access till bostadens stora balkong. Diskret randiga tapeter och parkettgolv.
- Sovrum 2 -
Det mindre sovrummet har plats för en nättare säng och t.ex. ett skrivbord. Här finns en garderob, fönster med utsikt mot balkongen, parkettgolv och vita väggar.
Filaren 7
*Areauppgifter enligt föreningens lägenhetsförteckning.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, carportplats med motorvärmare (elförbrukning tillkommer), bostadsrättstillägg och tre källarförråd.
*Ombyggnadsår 2012
Via det större sovrummet nås bostadens öppna balkong.
Abonnemang för tv och bredband tecknas separat av lägenhetsinnehavaren. Fiber finns indraget i alla lägenheter.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Nuvarande ägare har under en 6-månaders period haft en total elförbrukning på 1 626 KWh (16 A) till en kostnad av 3 671 kr, varav kostnad för elhandel 1 478 kr och kostnad för elnät 2 193 kr. Enligt en schablonberäkning är kostnaden över en 12-månaders period totalt ca 7 342 kr (dvs ca 612 kr/mån).
OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning, elavtal och levnadsvanor. Kostnad för försäkring tillkommer.
Brf Filaren äger och förvaltar fastigheten Filaren 7 med 4 bostadsrättslägenheter varav 2 st 3:or på 79 kvm och 2 st 6:or på 136 kvm. Bostadsrättsföreningen registrerades hos Bolagsverket 2012-09-05.
I dagsläget föreligger inga beslut kring eventuella avgiftshöjningar inför 2025, en bedömning görs alltid i samband med budgetarbetet inför nytt verksamhetsår (kontrollerat 2024-12-09).
Planerade renoveringsåtgärder:
Långsiktig underhållsplan finns. Närmast i tiden planeras en fasadmålning att utföras under år 2025.
Utförda renoveringsåtgärder:
2011: Stambyte, fjärrvärme och nytt tak.
2013: Nya fönster.
2017: Dubblerat balkongytan.
2018: Brandåtgärder i huset.
2023: Uppförande av fyra carportplatser.
I månadsavgiften ingår en carport med motorvärmare (kostnad för elförbrukning tillkommer). Utöver dessa 4 carportplatser finns 2 st extra motorvärmarplatser som hyrs ut för 200 kr/mån alternativt parkering för besökare. Separat kö på extra platserna.
Abonnemang för tv och bredband tecknas separat av lägenhetsinnehavaren. Fiber finns indraget i alla lägenheter.
Trivsam innergård med gemensam grillplats samt cykelboda.
Samtliga bostadsrättsinnehavare har ett lika stort gemensamt ansvar gällande underhåll och städning av husets gemensamma ytor så som trapphus, källarkorridor, gård (snöskottning, gräsklippning, etc) och gemensamma förråd. Medlemmarna tilldelas sysslor via rullande schema.
Skurholmen består av bostadsområdena Västra Skurholmen, Burströmska Gärdan, Skurholmen, Knöppelåsen och Bredviken. Skurholmen är indelat i två delar som skiljs åt av Svartöleden.
På Västra Skurholmen finns både villor, radhus, bostadsrätter och hyresrätter. Många barnfamiljer väljer att bor här för det centrala läget och områdets goda rykte. Skurholmen är väldigt lugnt både dag- och nattetid.
Östra Skurholmen är till viss del byggt på ett berg. Här finns mestadels villor men också bostadsrätter och hyresrätter. Skurholmen gränsar i väster mot Skurholmsfjärden, i norr mot Kronan, i öster mot Örnäset och i söder mot Lövskatan.
I Skurholmen finns LM-skola (F-6), fyra förskolor samt ett vård- och omsorgsboende. Här finns också vårdcentral, folktandvård, butiker och restauranger (lulea.se).
LLT:s linje 7 går genom området. Förutom den linjen finns ett antal bussar som går förbi Örnässkolan och Skurholmsrondellen som ligger i utkanten av stadsdelen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Skurholmen? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
