-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus 2:a på lugna Skurholmen!
Skurholmen, Luleå
*Månadsavgiften innefattar värme, vatten, bostadsrättstillägg & parkeringsplats med motorvärmare (förbrukad el tillkommer). (Se drift gällande obligatoriska tillägg balkongtillägg på 1750kr som tillkommer)
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna ljusa och trivsamma 2:a med inglasad balkong. Här möts du av en bostad i fint skick med trivsamma ytor att disponera. Lägenheten ger en trevlig känsla med ljusa golv och väggar i alla rum och tack vare att lägenheten är genomgående i huset erbjuds ett mycket fint ljusinsläpp.
Lägenheten fördelar sig på 55 välplanerade kvadratmeter som består av ett smakfullt renoverat kök med stilren grå köksinredning med bra med förvaring, tillsammans med fin bänkyta. Intill köket finns plats för matbord. Rymligt och lättmöblerat vardagsrum som med enkelhet inrymmer både soffa och annat möblemang såsom t.ex större matbord. Från vardagsrummet nås även bostadens härliga inglasade balkong där man med enhelt kan möblera efter tycke och smak. Ett fint sovrum som båda är i bra storlek med förvaring via flera garderober längs med ena väggen. Utöver detta finns ett badrum med kakel, klinker och dusch.
Brf Fräsaren Luleå 2 är en bostadsrättsförening med 18 bostadsrättslägenheter som ligger i hjärtat av Skurholmen. Föreningen har nyligen investerat och uppdaterat samtliga lägenheters balkonger som nu är både större och inglasade. Här erbjuds föreningens medlemmar gemensam bastu och tvättstuga samt en innergård som håller på att uppdateras med en grillplats. Här bor du med närhet till trivsamma promenadstråk, närlivs, större matvarubutik och restauranger. Goda bussförbindelser till både centrumkärnan, Luleå tekniska universitet och Sunderby sjukhus.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!
-Hall-
Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter tack vare krokar invid dörren och flera garderober lite längre in i hallen. Fint laminatgolv och ljusa väggar.
-Kök-
Smakfullt renoverat kök med klassisk grå köksinredning. Här finns gott om förvaring tack vare både skåp och lådförvaring samt bra arbetsyta. I köket finns nättare utrymme för matplats men som ändå rymmer ett matbord för upp till 6 personer. Utrustningen består av spishäll, fläkt, ugn, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Laminatgolv och ljusa väggar.
-Vardagsrum-
Luftigt och lättmöblerat vardagsrum med gott om plats för soffa och annat möblemang så som t.ex större matbord. Från vardagsrummet nås även bostadens mysiga inglasade balkong. Vardagsrummet har laminatgolv och väggarna är ljusa.
-Badrum-
Trivsamt badrum med kakel och klinker i tidlöst utförande. Här finns toalett, handfat med kommod, spegel och dusch.
-Sovrum -
Ljust och luftigt sovrum i bra storlek med gott om plats för dubbelsäng. Bra om förvaring via inbyggda garderober. Laminatgolv och ljusa väggar.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Månadsavgiften innefattar värme, vatten, bostadsrättstillägg & parkeringsplats med motorvärmare (förbrukad el tillkommer).
(Se drift gällande obligatoriska tillägg balkongtillägg på 1750kr som tillkommer)
Till samtliga lägenheter finns en tillhörande parkeringsplats med motorvärmare. Förbrukad el tillkommer och debiteras efter förbrukning.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Övrig driftkostnad (1750kr) avser obligatoriskt tillägg för balkongen.
Nuvarande ägare har under det senaste året haft en elförbrukning på 2795,78 KWh till en kostnad av 5764kr, varav kostnad för elhandel 3064 kr och kostnad för elnät 2700 kr, vilket ger en ungefärlig månadskostnad om 480kr.
OBS! Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Fräsaren Luleå 2 äger och förvaltar fastigheterna Fräsaren 1 & Fräsaren 14 i Luleå kommun. På fastigheterna har det under 1954 uppförts två flerbostadshus som idag består av 18 st bostadsrättslägenheter, med adresserna Höjdgatan 6A-B & 8A-B. Ekonomisk/administrativ förvaltning utförs av SBC.
Lägenhetsfördelning:
1 rum och kök: 2st
2 rum och kök: 7st
3 rum och kök: 8st
4 rum och kök: 1st
Föreningen höjde sina avgifter med 4% den 1/2-24. Nya beslut om avgifts höjning för kommande år tas i samband med budgetarbetet till hösten. (2024-06-19)
Utöver detta har reglering av balkongtillägget gjorts för att anpassas till rådande ränteläge.
Föreningen är fullvärdesförsäkrade via Dina Försäkringar Nord där det ingår bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Föreningen utför löpande och sedvanligt underhåll av sina fastigheter. I skrivande stund föreligger inte några större planerade åtgärder. (2024-06-19)
Pågående åtgärder:
Föreningen håller på att tillskapa en gemensam grillplats på innergården.
Utförda åtgärder:
2023: Sått in ny gräsmatta på innergården.
2022: Renovering och utbyggnad av balkonger. Dränering av husets baksida. Utbyte av värme- och vattenledningar mellan huskropparna.
Stambyte är gjort, exakt årtal är inte känt.
Till samtliga lägenheter finns en tillhörande parkeringsplats med motorvärmare. Denna skottas av ägarna själva under vintertid. Förbrukad el tillkommer och debiteras efter förbrukning.
Föreningens fastigheter är anslutna till Lunets fibernät, lägenhetsinnehavaren tecknar eget abonnemang för bredband.
Till medlemmarnas förfogande finns en gemensam bastu (8B) och tvättstuga (6A).
Föreningens medlemmar hjälps åt att städa trapphus och andra gemensamma utrymmen efter rullande schema, snöskottning utför även det av medlemmarna efter behov samt gräsklippning.
Skurholmen består av bostadsområdena Västra Skurholmen, Burströmska Gärdan, Skurholmen, Knöppelåsen och Bredviken. Skurholmen är indelat i två delar som skiljs åt av Svartöleden.
På Västra Skurholmen finns både villor, radhus, bostadsrätter och hyresrätter. Många barnfamiljer väljer att bor här för det centrala läget och områdets goda rykte. Skurholmen är väldigt lugnt både dag- och nattetid.
Östra Skurholmen är till viss del byggt på ett berg. Här finns mestadels villor men också bostadsrätter och hyresrätter. Skurholmen gränsar i väster mot Skurholmsfjärden, i norr mot Kronan, i öster mot Örnäset och i söder mot Lövskatan.
I Skurholmen finns LM-skola (F-6), fyra förskolor samt ett vård- och omsorgsboende. Här finns också vårdcentral, folktandvård, butiker och restauranger (lulea.se).
LLT:s linje 7 går genom området. Förutom den linjen finns ett antal bussar som går förbi Örnässkolan och Skurholmsrondellen som ligger i utkanten av stadsdelen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Skurholmen? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
