-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
2:a med hög standard!
Skurholmen, Luleå
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv med basutbud samt bostadsrättstillägg.
**Areauppgifter enligt föreningens lägenhetsförteckning
Stilfull 2:a med mysig balkong och fint ljusinsläpp där nästa ägare direkt kan flytta in och njuta av en snyggt renoverad bostad.
Välkommen till denna smakfullt och modernt renoverade 2:a om 52 kvm på Skurholmen! Bekvämt belägen en halv trappa upp finns denna riktigt fina bostad som genomgått omfattande renovering under 2018. Här finns idag ett mycket stilfullt och välutrustat kök med slät köksinredning i vitt som även utrustats med fina vitvaror. Stort och lättmöblerat vardagsrum med utgång till balkong som via trappa har access ner till föreningens härliga trädgård. Rofyllt sovrum med gott om klädförvaring via platsbyggda garderober. Badrummet är snyggt renoverat 2018 i ett helkaklat utförande och med skön el-golvvärme. Bostaden har enhetligt golv och genomgående behaglig färgsättning på väggarna. Goda möjligheter till bilplats då föreningen i dagsläget har lediga p-platser.
Brf Filaren 16 består av totalt 8 lägenheter, 7 är upplåtna med bostadsrätt och en ägs av föreningen och planeras att säljas när hyresgästen flyttar ut. Föreningen har en mysig gård med gemensam uteplats och lättillgängligt i källaren finns en mycket fin bastu/relax och den gemensamma tvättstugan. Bostaden disponerar även två förråd, ett beläget i källaren där även gemensamt cykelförråd finns och det andra återfinns på vinden i huset. Här bor du i ett populärt område med Ringgatans Jourlivs runt hörnet, goda bussförbindelser och närhet till Skurholmsberget med fina promenadstråk. På Skurholmen finns LM-skola (F-6), förskolor samt ett vård- och omsorgsboende. Här finns också vårdcentral, folktandvård, restauranger och närhet till Coop matvarubutik vid Örnäsets centrum.
Varmt välkommen att boka dig på visning!
- Entréhall -
Ljus hall med avhängning på hatthylla direkt vid entrén. Längre in finns ytterligare förvaring i tre garderober. Hallen har laminatgolv och ljusa väggar.
- Kök -
Snyggt kök som totalrenoverats 2018 med helt ny köksinredning samt nya vitvaror. Köket har rejäla arbetsytor och riktigt bra med förvaring i skåp och lådor. Köket är utrustat med ugn, induktionshäll, micro, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Köket har utsikt mot den gröna innergården och intill köket finns en naturlig plats för större matgrupp. Ljusa väggar och laminatgolvet från hallen löper enhetligt vidare in till köket (inlagt 2021).
- Vardagsrum -
Stort vardagsrum med öppen planlösning mellan kök och matplats. Tilltaget fönsterparti som ger fint ljus till rummet och härifrån nås även bostadens balkong som har vidare nedgång till föreningens trevliga trädgård. Vardagsrummet är så pass tilltaget att det med enkelhet går att inreda med både soffgrupp och annat möblemang. Rummet har ljusa väggar och fint laminatgolv.
- Sovrum -
Insynsfritt sovrum med plats för dubbelsäng och klädförvaring finns i platsbyggda garderober längs med ena väggen. Rummet har laminatgolv och ljusa väggar.
- Badrum -
Stiligt badrum från 2018 i helkaklat utförande och försett med behaglig el-golvvärme. Badrummet är inrett med toalett, tvättställskommod med förvaring i lådor, spegelskåp och duschplats med invikbar glasvägg.
Planskiss
Filaren 16
*Lägenheten är belägen en halv trappa upp i trapphuset på våningsplan 1
**Areauppgifter enligt föreningens lägenhetsförteckning
I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv med basutbud samt bostadsrättstillägg.
Från vardagsrummet nås balkongen som har morgon och dagssol. Balkongen har en trappa ner till den gemensamma trädgården. Ingen upplåten mark hör till bostadsrätten, all mark ägs av föreningen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Nuvarande ägare har under det senaste året haft en elförbrukning på 2 008 KWh till en kostnad av 4 331 kr/år, varav kostnad för elhandel 1 957 kr/år och kostnad för elnät 2 374 kr/år. OBS! Driftkostnaden varierar beroende på elavtal, familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för försäkring tillkommer.
*Betalas av köpare
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Filaren 16 med 8 bostadsrättslägenheter varav 1 hyreslägenhet. Brf Filaren 16 registrerades 2017-06-07 hos Bolagsverket.
I skrivande stund finns inga beslut fattade om avgiftshöjningar, men en ny bedömning görs alltid i samband med budgetarbetet (kontrollerat 2024-09-06).
Föreningen är försäkrad hos IF Skadeförsäkring AB och föreningen betalar bostadsrättstillägg.
PLANERADE UNDERHÅLL:
- Byte av golvbrunnar i samband med renovering av badrum. 4 av 8 är utbytta. Resterande byts ut vid framtida renoveringar.
- Byte av avlopp i källare år 2025.
- Fönsterrenovering under år 2025.
De planerade åtgärderna är budgeterade av föreningen.
UTFÖRDA UNDERHÅLL:
2023: Långtidsmätning av radon, inga förhöjda värden konstaterades i huset.
2018: Byte av servisen (vattenledning).
2017: Nytt papptak.
2015: Tegelfasad målad.
2015: Tvättstuga och trapphuset målad.
2000-tal: Ventilationen gjordes om under 2000-talet då varje lägenhet fick ett eget ventilationssystem.
Föreningen bildades 2017 och vid övertagandet gjordes en teknisk statusbedömning där man kom fram till följande:
"Byggnaden är uppförd 1952 och är i normalt skick. På 80-talet byttes fönster och balkongdörrar, vv, kv, vvc, avlopp ovanför grundplatta mm."
Inom föreningen finns det 3 garage (hyra 601 kr/mån), 7 p-platser (hyra 355 kr/mån) varav en är gästparkering (24 timmar). Ledig p-plats finns ledig för tillfället, kontrollerat 2024-09-06.
Föreningen har anslutit sig till Tele2 för tv med basutbud som ingår i månadsavgiften. Abonnemang för bredband tecknas separat av lägenhetsinnehavaren (fiberuppkoppling).
Föreningen har en gemensam uteplats på innergården.
Inom föreningen finns en gemensam tvättstuga och bastu i källaren.
Föreningens medlemmar delar på ansvaret med gräsklippning, skottning framför port & soptunnor samt trappstädning (var och en efter bästa förmåga). Övrig snöskottning sker via entreprenadfirma.
Skurholmen består av bostadsområdena Västra Skurholmen, Burströmska Gärdan, Skurholmen, Knöppelåsen och Bredviken. Skurholmen är indelat i två delar som skiljs åt av Svartöleden.
På Västra Skurholmen finns både villor, radhus, bostadsrätter och hyresrätter. Många barnfamiljer väljer att bor här för det centrala läget och områdets goda rykte. Skurholmen är väldigt lugnt både dag- och nattetid.
Östra Skurholmen är till viss del byggt på ett berg. Här finns mestadels villor men också bostadsrätter och hyresrätter. Skurholmen gränsar i väster mot Skurholmsfjärden, i norr mot Kronan, i öster mot Örnäset och i söder mot Lövskatan.
I Skurholmen finns LM-skola (F-6), fyra förskolor samt ett vård- och omsorgsboende. Här finns också vårdcentral, folktandvård, butiker och restauranger (lulea.se).
LLT:s linje 7 går genom området. Förutom den linjen finns ett antal bussar som går förbi Örnässkolan och Skurholmsrondellen som ligger i utkanten av stadsdelen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Skurholmen? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Föranmälan krävs - Föranmäl via länk på Bjurfors hemsida.
Ansvarig mäklare
Föranmälan krävs - Föranmäl via länk på Bjurfors hemsida.
