-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Renoverad villa med hörntomt!
Råneå, Luleå
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välrenoverad villa med hörntomt om drygt 1500 kvm med centralt läge i Råneå.
Söker du en välrenoverad villa där det bara är att flytta in så kanske denna villa är något för dig? Den friköpta tomten har ett soligt läge och är väl tilltagen om ca 1500 kvm. Villan har 103 kvm boyta och 103 kvm biyta inklusive garage. Genomgående modern känsla i bostaden! Uppvärmning med bergvärme.
Råneå är en populär by för barnfamiljer. Här finns två livsmedelsbutiker, apotek, hälsocentral, idrottsplats, gym, sporthall, badhus, utomhusbad, trevliga matställen, butiker, bibliotek och kyrkor. Här finns också hög-, låg- och mellanstadieskola (F-9), två förskolor och två vård- och omsorgsboenden.
Varmt välkommen med din intresseanmälan för denna kommande försäljning!
Planskiss entréplan
Planskiss källarplan
Råneå 19:32
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
AVGIFTER/STÄMPELSKATT
Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr. Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.
Tak, tilläggsisolering yttertak med lösull, brädfodring, fönster är bytt ca 2008 av föregående ägare
2014 - totalrenoverades entréplan med vattenburen golvvärme, väggar gipsades och målades/tapetserades, nya gipstak i alla rum förutom köket där det gamla spännpappstaket sparades och målades, nytt kök och badrum. Nya innerdörrar och ny ytterdörr + lister. All el ny samt vatten och avlopp för detta plan. Ny elcentral för entréplanet.
2015 - dränerades huset om med optidrän 100mm samt ny bro och brotak byggdes.
2015-2016 - renoverades ”allrummet” och tvättstugan med klinkergolv, putsade till väggar som målades och gipstak i ”allrummet” som målades, ny inredning i tvättstuga + garderob i ”allrummet”, ny el och vattenledningar, ny golvbrunn. 2017 - byggdes nya altan, nytt trappräcke källare + målning av trapp, fönster i hela källaren byttes ut till 3-glas pvc, hela gården grusades om och stenläggning nedanför trapporna vid entrén, stenläggning runtom huset, egen gjutna rännstenar vid varje stuprör.
2017-2018 - Bastu, relax och wc, elburen golvvärme hela ytan, klinkergolv, panel/kakel på vägg och gips/panel i tak, tak målades där gips monterades, ny el och nytt vatten och delvis nytt avlopp samt golvbrunn.
2019 - byttes elcentralen ut i källaren, väggarna i förrådet murades och putsades om som målades och sedan monterades hyllsystem på väggar
samt ny el (klinker lades i samband med ”allrummet” 2016 på golvet)
2020 - flyttades och byttes bergvärmepumpen ut till en ny (Nibe) in till pannrummet, pannrummet gjordes i samma veva med nygolvbrunn och målat golv och väggar/tak, trappen ner i källaren bekläddes med heltäckningsmatta och rostfria lister
2021 - byggdes uterummet (öppningarna är anpassade efter inglasningspartier från Skånska byggvaror) för den som vill montera och kunna nyttja
det längre tid.
2021-2022 renoverades inredda rummet i källaren med klinkergolv, väggarna putsades till och målades, taket gipsades och målades, ny el och ny vattenledning och vattenutkastare.
2022- Golvet i garaget målades, väggarna putsades till och målades, tak målades, ny fjärrstyrd garageport monterades, ny el och belysning i hela garaget.
2023 - byggdes sandlådan
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Byggnadsplan
Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 25-F1986-894.2
Fiber
Nuvarande ägare har haft en elförbrukning på 15 896 MWh (20A) till en kostnad av 28 216 kr, varav kostnad för elhandel 14 619 kr och kostnad för elnät 13 597 kr. Kostanden för elhandel är baserad på 8 månaders el-handelsaval via Vattenfall, summan för 12 månader är därmed schblonberäknad.
Vattenförbrukning på 137 m³ till en kostnad av 11 618 kr. Renhållning med tömning av restavfall 190 L varannan vecka och matavfall 140 L varannan vecka till kostnad av 2 446kr.
OBS! Driftkostnaden varierar beroende på elavtal, familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för försäkring tillkommer.
Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 995 000 kr
Råneå är ett populärt samhälle vid Råneälven. Här finns blandade boendeformer med både villor och lägenheter. Tre kilometer från Råneå finns Kängsö Båthamn med över 200 båtplatser. I Sörforsen och Råneälven finns goda fiskevatten. Råneå har ett rikt friluftsliv med flera aktiva föreningar och klubbar.
I Råneå finns två matvarubutiker, apotek, hälsocentral, idrottsplats, gym, sporthall, badhus, utomhusbad, restauranger, butiker, bibliotek och kyrkor. Här finns också hög-, låg- och mellanstadieskola (F-9), två förskolor samt två vård- och omsorgsboenden.
Goda bussförbindelser till bland annat Luleå Centrum.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Råneå? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
