-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Vacker gård i Persön!
Persön, Luleå
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Kommande försäljning av vacker gård med bostadshus, ladugårdslänga med förråd, garage och gym, bagarstuga m.m.
Välkommen till Persön och denna fina gård! Tomten är ca 5534 kvm och förutom bostadshuset om ca 150 kvm finns här också en väl tilltagen ladugårdslänga om ca 260 kvm med dubbelgarage, singelgarage, traktorgarage, snickeri och ombyggd del fördelad på ca 30 kvm gym och ca 24 kvm som är lämpligt för t.ex kontor/företagsverksamhet. Det charmiga bostadshuset är fördelat på 1½-plan delvis med källare. I entréplanet finnes ett lantligt kök med vacker kamin i gjutjärn, sovrum med trägolv, vardagsrum och badrum. På övre planet finns två sovrum med alkover samt vardagsrum.
Här bor du lugnt med fina möjligheter till skidåkning, skoterturer och paddling. Ett boende med natur och djurliv inpå knuten. I Persön finns skola (F-6) och förskola, byahus, föreningsliv, samt bensinstation som säljer livsmedel.
Varmt välkommen med din intresseanmälan för denna kommande försäljning!
Planskiss entréplan
Planskiss övre plan
Persön 20:21
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
AVGIFTER/STÄMPELSKATT
Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr. Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.
2024 - Värmesystemet är ombyggt från öppet system till slutet system
2023 - Ny torktumlare och tvättmaskin
2023 - Renoverat del av ekonomibyggnaden (ladugårdslängan), tilläggsisolerat och installerat luftvärmepump
2018 - Nytt massivt trägolv, reglar och isolering i sovrum på övervåningen
2018 - Ombyggnation av garage med ny 5 m garageport samt installation av luftvärmepump
2018 - Renoverat del av ekonomibyggnaden (ladugårdslängan), tilläggsisolerat och installerat
2011 - Nytt plåttak
2010 - Badrummet renoverades
2010 - Köket renoverades
Löpande renoveringar har utförts eftersom så som tapeter och målning av väggar och tak.
Väl tilltagen ladugårdslänga om ca 260 kvm med dubbelgarage, singelgarage, traktorgarage, snickeri och ombyggd del fördelad på ca 30 kvm gym och ca 24 kvm som är lämpligt för t.ex kontor/företagsverksamhet. Värme i garagedelen och i gymmet med ny timmerpanel, isolering och luftvärmepump med två inomhusdelar.
Bagarstuga med gästrum fint skick.
Grillkåta med bastu.
Enskilt vatten (borrad brunn, delas med fyra grannar), Enskilt avlopp (trekammarbrunn med infiltration, ålder okänt).
Gemensamhetsanläggning: Luleå Persön GA:24 ändamål: Vägar
Last: Officialservitut Vattenledning, 25-F1991-876.1
Förmån: Officialservitut Avlopp, 25-F2003/433.3
Förmån: Officialservitut Vattenledning, 25-F2003/433.2
Förmån: Officialservitut Väg, 25-F2003/433.1
Fiber
Nuvarande ägare har under det senaste året haft en elförbrukning på 32 061 KWh (25 A) till en kostnad av 29 379 kr, varav kostnad för elhandel 7 834 kr och kostnad för elnät 21 545 kr. Renhållning med tömning av restavfall 190 L varannan och matavfall 140 L varannan vecka till kostnad av 2 446 kr. Nuvarande ägare har haft slamtömning en gång under det senaste året till en kostnad av 1 380 kr.
OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för försäkring tillkommer.
Det finns 11 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 687 058 kr
Persön består av delområdena Persön tätort, Persön landsbygd, Nickbyn, Altersund och Metsundet. I Persön finns LM-skola (F-6), förskola samt bensinstation som säljer livsmedel.
Persön ligger i södra delen av den 1,5 mil långa Persjöfjärden. Fjärden klassades 1975 som en av Sveriges 30 mest skyddsvärda våtmarksområden - speciellt vid en inventering 1992-93 fanns det inte mindre än 200 arter rastande och häckande fågelarter vid fjärden. I fjärdens utlopp finns det gott om bäver.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Persön? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
