-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Gavel-3:a på Östermalm!
Östermalm, Luleå
*I månadsavgiften ingår värme, vatten samt p-plats med motorvärmare (el för mv tillkommer)
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Välkommen till charmig bostad på Östermalm! Motorvärmarplats är inkluderad i avgiften.
Med ett insynsskyddat läge på våning 2 finns denna luftiga gavel-3:a om 79 m². Bostaden har tilltagna och ljusa rum med högt i tak, upp till 2,58 cm, och bevarade skjutdörrar till alla rum. Vardagsrummet har salkänsla med vacker fiskbensparkett och utgång till balkong i strålande solläge. Sovrummen, som båda är av större slaget, inrymmer båda dubbelsäng och god förvaring i inbyggda garderober. Snyggt helkaklat badrum med elgolvvärme och trevligt kök med högblanka luckor och fräscha vitvaror. Charmigt plankgolv i köket. Hallen erbjuder förvaring i skjutdörrsgarderob och hela tre råd finns att disponera varav 2 st i källaren och ett på vinden!
Brf Furan är en äldre och mycket lågt belånad förening med otroligt låga månadsavgifter. Föreningen erbjuder sina medlemmar parkering med motorvärmare på gården (p-plats ingår i avgiften) och en tilltagen och grönskande gräsmattetomt med flertalet uteplatser. I källaren finns den gemensamma tvättstugan, föreningens bastu, gym samt hobbyrum.
Området är stadsnära och försett med goda busskommunikationer. Kort cykel/promenadavstånd in till stan och närhet till fina och omtyckta strövområden utmed vattnet och över gatan finns mysig park med lekplats.
Varmt välkommen att boka dig på visning, bokning sker via länk på Bjurfors hemsida.
- Entréhall -
Hall med plats för avhängning i garderob med spegelskjutdörrar och plats för nättare hallmöblemang längre in i hallen. Hallen har slitstarkt laminatgolv och målade väggar i beige kulör.
- Kök & matplats -
Trevligt kök med uppfräschad inredning med nya luckor, bänkskiva och vitvaror. Originalstommar vilket innebär riktigt gott om förvaring och fina arbetsytor. Köket är utrustat med rostfri kyl/frys (Bosch), ugn (Ikea), induktionshäll (Ikea), diskmaskin (TecLime), utrymme för micro finns i öppen del i skåp ovan köksbänk. Matplats för 4 personer invid fönster med utsikt över föreningens fina innergård. Köket har snyggt plankgolv och tapetserade väggar med mönstrad fondvägg.
- Vardagsrum -
Underbart vardagsrum med massor av rymd, kvadratiskt till formen och högt i tak med 2,58 cm. Vardagsrummet är så pass stort att det går att inreda med soffgrupp och matsalsbord. Här ligger vacker fiskbensparkett bevarad vilket ger rummet en fin karaktär. Från vardagsrummet nås bostadens balkong som har bästa solläge med sol från förmiddag till sena kvällen.
- Sovrum 1 & 2 -
Bostaden har två riktigt fina sovrum som ligger med gavellägen i huset och har god förvaring med två inbyggda garderober i bägge rummen. Sovrummen ligger åtskilda från varandra och inrymmer båda dubbelsäng och annan önskad möblering. Parkettgolv och tapetserade väggar resp. målande väggar.
- Badrum -
Smakfullt renoverat badrum med mörkt klinkergolv och vitt kakel på väggar, elgolvvärme. Badrummet har rikligt med ljus från stort fönster som även ger vädringsmöjligheter. Här finns takdusch med invikbara glasväggar, stor tvättställskommod med god förvaring samt förvaring i två vägghängda skåp (målade i beige kulör), wc-stol samt handduksvärmare.
Planskiss
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt p-plats med motorvärmare (el för mv tillkommer)
Balkong med riktigt bra sol-läge.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Elmätare finns installerat i varje lägenhet och man betalar årsvis för förbrukad kWh. Senaste året har nuvarande ägare förbrukat hushållsel till en kostnad på ca 3996 kr/år (dvs 333kr/mån) vilket också inkluderar el till motorvärmare. OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för hemförsäkring och bostadsrättstillägg tillkommer.
Bostadsrättsföreningen Furan UPA äger och förvaltar fastigheten Furan 1 i Luleå kommun. Föreningen bildades i samband med att huset byggdes 1944 och består idag av 13 lägenheter.
Föreningen kommer att höja månadsavgifterna med 10% fr.o.m. 2024-07-01 för att bygga kassa för renoveringar samt högre räntekostnader. Föreningen höjde senast sina månadsavgifter 2023-07-01 med 10%.
Föreningen har ekonomiskförvaltning via Bevista Sunderby AB samt har en extern revisor.
Föreningen tar i dagsläget inte ut någon överlåtelseavgift eller pantsättningsavgift.
Kontrollerat 2024-06-11.
Följande åtgärder har föreningen utfört genom åren:
2023 - Kallvattenledning i källaren byttes. Byte av elcentraler, ledning och belysning i källaren och på vinden
2022 - Termostater i lägenheter, entré och källarutrymme byttes. Ny tvättmaskin. Åtgärder av värmesystemet efter problem med värme i en lägenhet.
2021 - Relaxen i anslutning till bastun renoverades
2019 - Nya motorvärmaruttag med timer samt renoverat elen i trappuppgångarna.
2018 - Dörrar till vindsförråd och källare brandtätade.
2015 - Tillbyggnad av toalett intill bastu.
2011 - Relining.
2010 - Trapphusrenovering.
2007 - Föreningen har renoverat trapphusen.
2007 - Stammar renoverade (relining).
Föreningen planerar åtgärder av tak och att byta ut värmestråket i huset, samt åtgärda ett hål i väggen efter elrenoveringen. Utbytet av värmestråket kommer finansieras via lån (kontrollerat 2024-06-11).
Parkering med motorvärmare ingår i månadsavgiften. Förbrukad el tillkommer och debiteras i efterhand.
Fiber via Lunet (bostadsrättsinnehavaren tecknar eget abonnemang för bredband och TV).
Föreningen har en tilltagen grönskande innergård med flera uteplatser samt grillplats.
Föreningen har tvättstuga i husets källare som är utrustad med 2 tvättmaskiner och en torktumlare samt ett torkrum. I källaren finns även föreningens bastu och relax samt gym och hobbyrum.
Föreningens medlemmar delar på ansvaret för att städa trapphusen, detta med rullande schema. Under vår, sommar och höst delar föreningens medlemmar på trädgårdsskötseln, dvs gräsklippning (ca 1-2 ggr) och krattning etc.
Östermalm är ett av de delområden som utgör Luleå centrum. Detta omtyckta bostadsområde som består av villor, bostadsrätter samt hyresrätter. Östermalm gränsar mot centrumkärnan, Bergviken och Skurholmsfjärden. En trivsam promenad längs den lummiga delen av Hälsans stig med utsikt mot Skurholmsfjärden är populärt bland många. Golfängen erbjuder sommartid en 18-hålsbana med minigolf. På bekvämt cykel- och gångavstånd nås centrumkärnan med dess utbud av restauranger, butiker samt kultur- och fritidsaktiviteter.
Goda busskommunikationer till universitetet och övriga delar av Luleå.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Östermalm, Luleå? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
