-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Nyproducerad & smakfullt inredd bostad!
Örnäset, Luleå
*I månadsavgiften ingår vatten & bostadsrättstillägg till hemförsäkringen. OBS! Se driftkostnader för obligatoriska tillägg som tillkommer.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Föranmälan krävs - Föranmäl via länk på Bjurfors hemsida.
Bli den första att bo i denna nyproducerade bostad som har enhetliga golv, tjusigt kök och badrum med tvättmaskin.
Här har du möjlighet att flytta in i ett nytt och fräscht boende i en rymlig och välplanerad lägenhet! Hela bostaden har genomgående fint ljust vinylgolv och ljusa målade väggar.
Du välkomnas via egen ingång av en öppen hall med garderob och i den inre hallen finns ytterligare en garderob. Det sobra badrummet är inrett med tidlös mörk våtrumsmatta på golv och vit våtrumsmatta på väggar, tvättmaskin finns installerad för en bekväm vardag. Vidare finns sovalkoven med utrymme för dubbelsäng och garderober finns för klädförvaringen. Det tjusiga köket är beläget vid entrén och har modern grå köksinredning och full maskinell utrustning med rostfria vitvaror. Vardagsrummet har fint ljusinsläpp från fönster och här finns plats för soffa och annat möblemang. I annan byggnad finns ett lägenhetsförråd (ca 4,6 kvm) som upplåts med denna bostad.
Brf Krongården erbjuder ett flertal trevliga gemensamhetsutrymmen så som hobbyrum och motionslokal, samlingslokal, tvättstuga, bastu, cykelförråd, övernattningsrum samt stor festlokal. På föreningens innergård finns lekplats, grillplats och trivsamma uteplatser.
Trevligt område med Örnäsets centrum runt hörnet samt närhet till det omtyckta och tempererade utomhusbadet, Aronsbadet. Nära intill bostaden finns även större matbutik, skatepark, restauranger, vårdcentral och fina promenadstråk. Området har två förskolor och en LMH-skola. Via Örnäset går ett flertal av LLT:s stadslinjer, bland annat finns direktlinjer till Sunderby sjukhus och Luleå universitet.
Varmt välkommen att boka dig på visning, bokning sker via länk på Bjurfors hemsida!
- Entréhall -
Hall med garderob och hatthylla, ytterligare garderob finns i den inre hallen. Här ligger ett tåligt vinylgolv som flyter enhetligt vidare till övriga rum.
- Kök & matplats -
Mycket smakfullt kök från Marbodal med ljusgrå luckor och vitt kakel lagt med tegelförband ovan bänkskivor i grå laminat. Maskinell utrustning med rostfria vitvaror i form av fullhöjds kyl och frys, ugn med häll, fläkt och diskmaskin. Utrymme för matplats.
- Vardagsrum -
Trivsamt och mysigt vardagsrum med utrymme för soffa och annat möblemang.
- Badrum -
Tjusigt badrum med mörk våtrumsmatta på golv och vit våtrumsmatta på väggar. Här finns dusch med glasvägg, wc, handfat samt spegelskåp. Tvättmaskin finns installerad för en bekväm vardag.
- Sovalkov -
Rofylld sovalkov med utrymme för dubbelsäng med sängbord och garderober finns för klädförvaringen.
OBS!
Bostaden är registrerad som 2 rok i föreningen. Lägenheten är belägen delvis under mark varav arean endast består av biyta.
I månadsavgiften ingår vatten & bostadsrättstillägg till hemförsäkringen.
OBS! Se driftkostnader för obligatoriska tillägg som tillkommer.
All mark ägs av föreningen, ingen upplåten mark hör till lägenheten.
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren och har därför räknats ut med hjälp av stadgarna.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Brf Krongården tillämpar enhetsmätning avseende hushållsel, kostnaden för den individuella förbrukningen debiteras på hyresavin. Då denna bostad ännu inte haft någon förbrukad el är kostnaden schablonberäknad, 150 kr/mån.
Värmeavgift: 376 kr/mån (värmeavgiften kan komma att se annorlunda ut då den beräknas på lägenhets storlek, detta är en preliminär uppgift från Riksbyggen).
Övrig driftkostnad: 200 kr/mån avser obligatoriskt informationsöverföringsbelopp som innefattar kabel-TV/bredbandsavgift.
OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
*Betalas av köpare
Brf Krongården äger och förvaltar fastigheten Vinkeln 9 i Luleå kommun. På fastigheten finns 3 byggnader uppförda 1954 med 151 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Fastighetens adresser är Krongårdsringen 6-34. Föreningen förvaltas administrativt/ekonomiskt samt tekniskt av Riksbyggen.
Lägenhetsfördelning:
1 rum och kök, 13 st.
2 rum och kök, 83 st.
3 rum och kök, 55 st.
I skrivande stund planerar föreningen att införa en avgiftshöjning vid årsskiftet, nivå kring detta beslutas under budgetmötet senare under hösten (datum för möte ej fastställt, kontrollerat 2024-10-09). Senaste avgiftshöjning genomfördes 2024-01-01 med 5%. Dessförinnan gjordes en avgiftshöjning 2023-01-01 med 4%.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad via Folksam där bostadsrättstillägg till hemförsäkringen ingår i månadsavgiften. Hemförsäkring tecknas av bostadsrättsinnehavaren.
Föreningen utför löpande och sedvanligt underhåll av sin fastighet. I skrivande stund uppger föreningen att det eventuellt kan bli aktuellt med takbyte på det gula huset under 2025, inget beslut är taget. I övrigt har man inte har några större inplanerade åtgärder eller renoveringar inplanerade (kontrollerat 2024-10-09).
Utförda åtgärder/renoveringar:
2023 - Hiss på Krg 18 är bytt 2023 så alla hissar är uppdaterade
2023 - Takrenovering av gröna huset, bytt ut porttelefoner samt installerat övervakningskamera på parkeringsytorna.
2022 - Renovering av tvättstuga i gröna huset.
2021 - Föreningen införde individuell mätning och debitering av elförbrukning, tillämpades from 2021-01-01.
2020 - Hissar har uppdaterats
2019 - Utbyggnad och inglasning av balkongerna. Lokal byggdes om och såldes som bostadsrätt.
2018 - Relining.
2012 - Renoverat bastun.
2009 - Byte av tvättmaskiner. Byte serviceledning för värme- och varmvatten.
2007 - Byte serviceledning för vatten.
2006 - Byte av ventilationsaggregat.
2005 - Bredband och anslutning till stadsnät.
2000 - Uppförande av miljöhus och sopsortering.
1998 - Målning av trapphus. Upprustning av utemiljö.
1988 - Stambyte.
1982 - Tilläggsisolering nya plåtfasader.
1976 - Fjärrvärme installerades.
Föreningen innehar:
Varmgarage (standard) till en kostnad av 501 kr/mån inkl. el
(varmgaragen finns i flera varierande stora storlekar och därmed olika kvm priser).
Kallgarage/termogarage till en kostnad av 400 kr/mån inkl. el.
Motorvärmarplatser till en kostnad av 300 kr/månad inkl. el.
(11 varmgarage, 39 termogarage med uttag & 44 p-platser med uttag).
Samtliga parkeringsplatser fördelas enligt separat kö där Riksbyggen sköter administrationen av bilplatser. Medlemmen skapar ett konto på deras hemsida (mitt.riksbyggen.se) och kan där aktivt ställa sig i kö till olika kategorier av bilplats.
Föreningen ansvarar däremot fortfarande för motorvärmarsystemet och medlemmen vänder sig till föreningen efter tilldelad plats för användarmanual och inloggningsuppgifter.
P-tillstånd för besöksparkering sker via app-parkering (Aimo Mobilpark).
TV via Tele2 (kanalpaket Bas) och bredband (fiber) via Tele2 tillkommer utöver månadsavgiften genom ett obligatoriskt tillägg om 200 kr/månad.
Skulle man som bostadsrättsinnehavare önska ett annat upplägg då tillkommer ytterligare avgifter till nätleverantör samt bredbandsoperatör.
Föreningen har en trivsam innergårdsmiljö med lekplats och sittgrupper samt en uteplats med tak och sittgrupp. Vidare finns en grillplats i områdets norra del.
I föreningen finns soprum med sortering, cykelförråd, hobbyrum, motionslokal, samlingslokal, tvättstuga, bastu och relax samt festlokal som kan hyras för 300 kr/dygn. I medlemslokalen är det en bäddsoffa som kan användas till övernattning
Örnäset är ett stadsnära område ca 3 km från centrum. I området finns blandad bebyggelse med både flerfamiljsbostäder och villor. Örnäsets centrum erbjuder ett flertal mindre butiker, restauranger och en större matvarubutik. Utöver det finns både förskola och skola inom området.
Under sommaren finns det omtyckta utomhusbadet Aronsbadet att besöka och intill ligger en idrottsanläggning med fotbollsplaner. Inom området finns även en stor aktivitetshall med en boulehall samt en extremsporthall för skateboard, BMX, inlines och kickbike. Utanför hallen finns en allaktivitetspark med bland annat boulebanor, multisportarena, streetbasketplan och en skateboardpark helt i betong.
Ett flertal av LLT:s stadslinjer trafikerar Örnäset. Det finns bland annat direktlinjer till Sunderby sjukhus och Luleå tekniska universitet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Örnäset? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Föranmälan krävs - Föranmäl via länk på Bjurfors hemsida.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
