Liljevalchsgatan 23

Lättskött kedjehus i ett plan på barnvänlig gata, med skogsparti som närmsta granne!

Beskrivning

Trivsam 1-plansvilla med solsäkert läge på lugn återvändsgata på Notviken! Bostaden har en trevlig planlösning som fördelar sig på ett ljust kök, ett rymligt vardagrum med direkt access till utemiljön, 3 sovrum i bra storlekar samt klädvård och förrådsyta som nuvarande ägare använt som tv/datorrum och kan givetvis användas för nästa ägare efter behov.

Det första du möts av är en praktiskt hall med klinkergolv och golvvärme, som sedan möter ett snyggt laminatgolv som enhetligt följer i husets alla rum. Trivsamt vardagsrum med plats för matsalsbord och soffgrupp. Ljust och välplanerat kök med plats för ett nättare matbord och för en smidig vardag finns klädvården i nära anslutning. Idag finns tre sovrum som ligger i fil och är i bra storlek. Ett av rummen har inbyggda garderober. Bostaden har ett badrum samt toalett med våtrumsmatta och tapet.

Solig gräsmattetomt som delvis omgärdas av skogsparti. Riktigt fin uteplats som ger en otroligt insynsskyddad känsla. Garage med gott om plats för förvaring. Asfalterad uppfart, uppvärmning via fjärrvärme samt fiber via Lunet.

Området ligger fördelaktigt till i vår stad med gång och cykelavstånd till både Centrum och Storhedens handelsområde. Närhet till Mjölkuddens centrum där bla livsmedelsbutik, vårdcentral, restauranger och gym finns. Även skola och förskola finns nära intill och likaså grönytor och lekplats där barnen kan leka.

Villan är förbesiktigad via Anticimex samt kommer dolda fel-försäkras av säljarna.

Huset kommer publiceras på hemnet i början på Augusti med visningar efter det!

Välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!

Interiör

-Entréhall-
Praktiskt entré med klinker närmast dörren med behaglig golvvärme. Avhängning finns på hatthylla. Målade väggar av kalkfärg.

-Kök-
Ljust och välplanerat kök som inrymmer nättare matbord för en smidig vardag. Här är luckorna ljusa, med bänkskivor i laminat och vitvaror som: ugn, kyl/frys, mikrovågsugn, spishäll, fläkt, diskmaskin Köket har enhetligt laminatgolv med hallen och ljusa väggar

-Vardagsrum-
Husets mycket trivsamma vardagsrum inrymmer både soffgrupp och matsalsmöbler. Rummet har fönster och altandörr mot baksidan och blir därmed väldigt rikt på solens strålar. Rummet har samma fina laminatgolv och målade väggar i grå kalkfärg.

-Sovrum-
Tre fina sovrum i bra storlek. Ett av rummen är försedda med inbyggda garderober. Alla sovrum inrymmer säng och har samma laminatgolv och tapetserade/målade väggar.

-Badrum-
Badrum med matta och tapet i tidlöst utförande. Badrummet har dusch med duschvägg, tvättställ med förvaring i kommod, handduksvärmare, toalett samt öppningsbart fönster som ger både vädringsmöjlighet och ljusinsläpp.

-Toalett-
Intill badrummet finns en separat toalett, perfekt för gästerna. Utrymmet har matta och tapet och här finns wc och handfat med spegel ovan.

-Klädvård/inrett utrymme-
Praktiskt utrymme för klädvård som är genomtänkt placerat för en lättsam vardag intill köket. Klädvården är utrustad med tvättho, tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk, över och underskåp. Målat golv och ljusa väggar. Utgång till trädgården/altanen samt garaget finns här, vilket gör att det skulle kunna nyttjas som groventré vid behov. Intill detta finns ett inrett utrymme som kan användas efter behov. Kontor, extra sovplats, tv/datorrum eller extra förvaring.