-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stadsnära bostadsrättsradhus!
Mjölkudden, Luleå
*I månadsavgiften ingår carport (elförbrukning tillkommer) och bostadsrättstillägg.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningens lägenhetsförteckning
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
I soligt läge finns detta stadsradhus i bostadsrättsform! Fina utemiljöer, två badrum samt garanterad parkering i carport erbjuds.
Välkommen till detta fina bostadsrättsradhus från 2016, med ett mycket fint läge belägen på populära Mjölkudden/Radiomasten. Här finns både uteplats och balkonger i soligt läge. De sociala ytorna på entréplan har ett fint ljusinsläpp tack vare modern och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Från vardagsrummet nås den trevliga uteplatsen. På detta plan återfinns också ett utav de två badrummen samt praktisk hall med avhängning via garderober. Vidare på andra plan finns ett rymligt allrum och tre stycken sovrum i bra storlek varav det ena har balkong i anslutning, samt det större badrummet med klädvårdsavdelning. Det tredje planet har en rymlig yta som idag disponeras som allrum, men kan efter behov nyttjas på annat sätt. Från detta plan nås den trivsamma terassen.
Brf Radiomasten ligger vackert till med närhet till naturen, fina stränder och promenadstråk längs vattnet. Föreningen har en fin lekplats på ''torget'' där föreningen även har fina gemensamma utrymmen så som samlingslokal, övernattningsrum och gemensam tvättstuga. Carportplats ingår i månadsavgiften. Föreningen har installerat Zpark laddboxar med både elbilsladdare och motorvärmarfunktion.
Varmt välkommen att boka dig på någon utav visningarna!
- Kök/vardagsrum -
Tidlöst kök med vita släta luckor med laminatbänkskiva och vitt kakel ovan som stänkskydd. Här finns gott om både arbetsyta och förvaring bakom skåp och luckor. Den maskinella utrustningen består av fullstor kyl/frys, inbyggd micro och ugn i bekväm arbetshöjd, diskmaskin, häll samt fläkt. Invid köket finns trevlig plats för matgrupp med fint ljusinsläpp från fönsterpartier, här ryms ca 4-6 personer. Vidare finns den rymliga vardagsrummet med ett stort fönsterparti som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Här nås den trivsamma uteplatsen. Både kök och vardagsrum har ett enhetligt parkettgolv som löper tröskelfritt med va-golvvärme och målade väggar.
- Badrum 1 -
Stilrent helkakalt badrum med golvvärme nås praktiskt från hallen. Här finns duschplats med glasdörrar, wc, kommod, spegelskåp och handdukstork.
Våning 2
- Övre hall / Allrum -
Via trapp nås övre plan som idag används som allrum. Rummet har parkettgolv och målade väggar.
- Sovrum 1, 2 & 3 -
På det andra planet finns tre stycken sovrum i varierande storlek, varav det större inrymmer dubbelsäng med lätthet. Ett av de nättare rummen har bekvämt utgång till balkong. Rummen har parkettgolv och väggarna är målade.
- Badrum/tvättavdelning -
Rymligt helkaklat badrum med golvvärme. Här finns duschplats med glasväggar, kommod, spegelskåp samt tvättmaskin och torktumlare med arbetsyta och förvaring ovan.
Våning 3
- Allrum -
Högst upp finns ett allrum med otrolig rymd tack vare den tilltagna takhöjden och de stora fönsterpartierna med helglasade pardörrar som leder ut till terassen. Nuvarande ägare nyttjar detta som ytterligare ett allrum men om behov finns så har man möjlighet att dela av rummet för att få ytterligare ett sovrum. Här finns också praktisk klädkammare. Allrummet har parkettgolv och målade väggar.
*Varje lägenhet är byggd i 3 plan och har egen ingång i markplan.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningens lägenhetsförteckning
I månadsavgiften ingår carport (elförbrukning tillkommer) och bostadsrättstillägg.
Uteplats, balkong och takterrass med bra läge.
Marken tillhör föreningen, ingen upplåten mark tillhör lägenheten.
Andel i föreningen framgår ej av förvaltarens lägenhetsförteckning. Denna uppgift är därför uträknad enligt information från stadgarna.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Brf Radiomasten använder sig av enhetsmätning (IMD) avseende kostnad för varmvatten, kallvatten och värme.
Kostnad för förbrukning kommer på hyresavin, el-abonnemang tecknas separat hos valfri leverantör.
Bostaden har under det senaste 12 månaderna haft en elförbrukning på 6 895 KWh till en kostnad av 12 546 kr, fördelat på elhandel 5 516 kr och elnät 7 030 kr. (16A)
Värmeförbrukning under det senaste 12 månaderna för totalt 3 611 kr dvs 301 kr/mån.
Vattenförbrukning av varmvatten det senaste 12 månaderna för totalt 1 464 kr dvs 122 kr/mån och kallvatten totalt 1 799 kr dvs 150 kr/mån.
Övrigt avser obligatoriska tillägg gällande fast värmeavgift om 355 kr/mån samt grundavgift för vatten om 40 kr/mån tillkommer.
OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för försäkring tillkommer.
*Betalas av köpare
Brf Radiomasten äger och förvaltar fastigheten Mjölkudden 3:33 i Luleå kommun. På fastigheten har det uppförts 45st småhus under 2014-2016 med adresserna Radiomasten 101-191 (endast ojämna nummer). Utöver bostadsrätterna disponerar föreningen 4 lokaler för internt bruk, totalt på 140 kvm. Föreningen förvaltas ekonomiskt/administrativt av HSB Norr.
Inspirationen till kvarteret Radiomasten och området med bebyggelsen tätt mot gatan hämtades från städer som London och Amsterdam. Arkitekturen utgörs av en tydlig kvartersstruktur med tre våningar höga stadsradhus, grusade gränder, separata innergårdar och gemensamma faciliteter.
I anslutning till Mjölkuddsvägen står konstnären Lena Kriströms skulptur ”Evighet” med associationer till bostadsområdets gröna profil; Stadsradshusen är de första Svanenmärkta bostäderna i norra Sverige.
I varje bostadsrätt finns ventilationsfilter, dessa ansvarar innehavaren själv för att köpa och byta ut, man rekommenderas dock att byta dessa två gånger per år.
Föreningen har beslutat om att genomföra en avgiftshöjning om 17% den 1/1-25. (2024-11-22)
Senaste avgiftshöjning genomfördes med 8% den 1/1-24.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens bostadsrätter.
Föreningen utför sedvanligt och löpande underhåll av fastigheten. Inom de närmsta åren planeras inga större underhållsåtgärder. (2024-10-07)
Planerade åtgärder: Föreningen planerar i skrivande stund att rusta upp altanen plan tre på lägenheter som är närmst mot skogen den äldre etappen. Detta planeras att påbörja under sommaren 2025.
2023 - Installation av postboxar.
2022 - Färdigställt installation av laddstolpar på samtliga 65st parkeringsplatser. Målat om staket och vindskydd på området (etapp 1).
Inom föreningen finns 45 st carportplatser och 20 st motorvärmarplatser. Varje lägenhet har tillgång till en carportplats som ingår i månadsavgiften där den förbrukade elen tillkommer. Föreningen har installerat Zpark laddboxar med både elbilsladdare och motorvärmarfunktion.
Det finns även möjlighet att ställa sig på kö för att hyra en extra bilplats för 300 kr/mån (exkl el).
I dagsläget är möjligheterna för extra parkering goda. (2024-10-07)
Abonnemang för TV och bredband tecknas separat med valfri leverantör.
Fiber (via Lunets stadsnät) finns installerat inom föreningen.
Inom föreningen finns gemensam tvättstuga, gemensamhetslokal (150kr/dygnet) med kök och övernattningsrum (hyra 150 kr/dygnet, max 7 nätter).
Mjölkudden är ett populärt område med gång- och cykelavstånd till centrum. Det är ett av de större bostadsområdena i Luleå. I området finns både bostadsrätter, villor och hyreslägenheter. Här är det nära till fina promenadstråk och badplats. I området finns också Mjölkuddens Centrum med bekvämligheter såsom matvarubutik, restaurang, frisör, fotvård och gym. I området finns närhet till skolor och förskolor.
Kommunikation: Flertalet busslinjer via LLT går genom området.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Mjölkudden? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
