-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och trivsam 2:a med renoverat badrum!
Mjölkudden, Luleå
*I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. OBS! Se driftkostnader för obligatoriska tillägg som tillkommer.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Föranmälan krävs - Föranmäl via länk på Bjurfors hemsida.
Med bekvämt läge på våning 2 upp finns denna prydliga 2:a om 60,5 m² med nyligen renoverat badrum i tidlöst utförande. Lägenheten är genomgående i bostaden vilket bidrar med ett väldigt fint ljusinsläpp.
Hallen erbjuder gott om utrymme och förvaringsmöjligheter i form av inbyggda garderober och plats för hatthylla. Badrummet som ligger i direkt anslutning har renoverats 2023 i neutrala färger med ljusgrå våtrumsmatta på väggar och golv, vilket ger en ljus och fräsch känsla! Trivsamt kök med vit inredning med fullstor kyl och frys. Från köket har du utgång till balkongen som vetter mot innergården. Riktigt stort vardagsrum med bra rymd och stort fönsterparti. Bostaden har ett rofyllt sovrum med plastmatta och gott om förvaring i inbyggda garderober. Förråd att disponera finns i husets entréplan.
Brf Matrosen är en stor förening med 193 lägenheter som ligger fint till i början av Mjölkudden. Området har omtyckta strövområden längs vattenlinjen där badvikar finns och vintertid ansluts även Mjölkudden till isvägen som plogas upp runt Luleå centrum. Mjölkudden har behagligt promenad och cykelavstånd in till stan och på området finns matbutik, gym, restauranger samt förskolor och skola. Föreningen har tvättstugor på nummer 52 & 82, upprustat gym samt en bastu som finns på nummer 84. Här erbjuds gott om parkeringsplatser fördelade på både garage och p-platser som fördelas enligt separat kö-system, i skrivande stund finns parkeringsplats ledigt.
Varmt välkommen att boka dig på visning, bokning sker via länk på Bjurfors hemsida.
- Entréhall -
Här i hallen möts du av en härlig rymd. Goda förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober och plats för avhängning. Ljusa väggar och ljus plastmatta på golv.
- Kök & matplats -
Klassiskt kök med vit inredning och vitt kakel. Här finns utrustning i form av spis med fläkt, diskmaskin samt fullstor kyl och frys. Plastmatta på golv och väggarna är ljusa. Utgång till balkongen som vetter mot innergården.
- Badrum
Smakfullt badrum som renoverats i tidlöst utförande med våtrumsmatta på golv samt våtrumsmatta på väggar i behaglig ljusgrå nyans. Badrummet är inrett med wc, handfat med tillhörande kommod, spegelskåp och dusch.
- Vardagsrum -
Väl tilltaget vardagsrum med gott om utrymme för både soffgrupp och ytterligare möblemang. Parkettgolv och ljusa väggar. Stort fönsterparti som bidrar med fint ljusinsläpp.
- Sovrum -
Bra sovrum med utrymme för dubbelsäng. Förvaring i form av inbyggda garderober. Plastmatta på golv och och ljusa väggar.
Planritning
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.
OBS! Se driftkostnader för obligatoriska tillägg som tillkommer.
Uppgift om andel i förening kommer från föreningens ekonomiska plan.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Övrigt 251 kr/mån avser obligatorisk tillägg för informationsöverföringsbelopp som innefattar digital-TV/bredbandsavgift.
Nuvarande ägare har under det senaste året haft en elförbrukning på 1 760 KWh till en kostnad av 3 958 kr, varav kostnad för elhandel 1 687kr och kostnad för elnät 2 271 kr.
OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för försäkring tillkommer.
*Betalas av säljare
Brf Matrosen äger och förvaltar fastigheten Matrosen 3 i Luleå kommun. På fastigheten finns 7 byggnader uppförda 1964 med totalt 193 lägenheter varav 29 hyreslägenheter. Fastighetens adress är Munkebergsgatan 36-92 (jämna nummer). Föreningen förvaltas ekonomiskt/administrativt och tekniskt av HSB Norr.
Lägenhetsfördelning:
1 rum och kök - 23 st.
2 rum och kök - 52 st.
3 rum och kök - 97 st.
4 rum och kök - 21 st.
Föreningen höjde sina avgifter med 12% den 1/1-24. I skrivande stund föreligger inte några beslut om avgiftshöjning (2024-10-02)
I slutet av november 2024 kommer föreningen ha budgetmöte med HSB för att besluta om ev avgiftshöjning.
Senaste avgiftshöjning genomfördes 1/1-23 med 5%.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar och har en gemensamt tecknad bostadsrättsförsäkring som ingår i månadsavgiften. Hemförsäkring tecknas separat av medlemmarna.
Föreningen utför löpande underhåll av fastigheten och uppdaterar kontinuerligt sin underhållsplan. I skrivande stund föreligger inte några större inplanerade åtgärder. (kontrollerat 2024-10-02).
Pågående uppdateringar/renoveringar: Inga pågående just nu (kontrollerat 2024-10-02).
Utförda renoveringar:
2024 - Uppdatering av värmesystemet samt färdigställande av balkongrenovering.
2023 - Färdigställande av innergårdsupprustning. Installation av 121st kombinationsladdare till föreningens parkeringsplatser. Basturenovering. Upprustning och investering i träningslokal.
2022 - Påbörjade upprustning av innergårdarna för att förbättra trivseln för medlemmarna.
Föreningen bytte lägenhetsdörrar under 2018/2019 och har även målat trappuppgångarna under senare tid.
Stamrenovering genom relining utfört ca 2007/2008.
Föreningen har 45 garageplatser och 121st p-platser med kombinationsladdare. I garageplatserna finns ingen möjlighet till laddning på grund av brandrisk.
Samtliga parkeringsplatser fördelas enligt separat kö, i skrivande stund finns lediga p-platser. (2024-10-02)
Parkeringsplats med kombinationsladdare (Zpark) kostar 350kr/mån, förbrukad el tillkommer.
Garageplatserna kostar 700 kr/mån.
4 st släpplatser kostar 200 kr/månad.
Föreningens gästparkeringar gäller i max 24 timmar.
I skrivande stund är det lång kö till garageplatser, men ingen kö till p-platser.
TV via Tele2 (basutbud) och bredband via Telenor (250/100 Mbit/s) tillkommer utöver månadsavgiften genom ett obligatoriskt tillägg (252kr/mån).
Föreningen har en nyligen upprustad lekplats samt trivsamma grönytor som vetter mot angränsande skogspartier.
Föreningens tvättstugor finns på ingång nr 52 & nr 82 samt bastu som finns på nr 84, bokning sker digitalt med tagg. Utöver detta finns en samlingslokal (44:an) för upp till 30 pers samt snickerirum (92:an) och träningsrum (84:an).
Besök gärna föreningens uppdaterade och informativa hemsida: https://www.matrosen.nu/
Medlemmarna ansvarar själv för att hålla ev. carport eller parkeringsplats fri från snö vintertid.
Mjölkudden är ett populärt område med gång- och cykelavstånd till centrum. Det är ett av de större bostadsområdena i Luleå. I området finns både bostadsrätter, villor och hyreslägenheter. Här är det nära till fina promenadstråk och badplats. I området finns också Mjölkuddens Centrum med bekvämligheter såsom matvarubutik, restaurang, frisör, fotvård och gym. I området finns närhet till skolor och förskolor.
Kommunikation: Flertalet busslinjer via LLT går genom området.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Mjölkudden? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Föranmälan krävs - Föranmäl via länk på Bjurfors hemsida.
Ansvarig mäklare
